Vente appartement 122 500 €

41 m²

1 pièce 1 p

Orléans (45000)

FONCIA Bannier vous propose à 5 minutes de la gare d'Orléans, du tram, du centre-ville d'Orléans, proches écoles et lycées, un appartement actuellement meublé idéal pour une location touristique, pied à terre, investissement locatif et pouvant être vendu vide de meuble ou meublé (tarif à définir en fonction de vos souhaits.)
Bien aménagé et équipé, l'appartement se compose d'une entrée, dressing, cuisine aménagée et équipée sur pièce principale ouvrant sur balcon.
Salle d'eau comprenant une grande douche, wc indépendant.
Classe énergie D.
Double vitrage récent, store banne. Grand balcon aménagé.
Parking intérieur sous-sol accessible avec l'ascenseur et une cave.
Ravalement de façade voté et payé par le vendeur.
Résidence calme et sécurisée.
Venez vite visiter cet appartement rare.
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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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