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Élargir à Orléans (45000, 45100)
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ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 28/10/2025
5
Appartement, 55,83 m²

123 000 € 2 203 €/m²
Appartement • 55,83 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Orléans hyper centre, rue des Grands Champs dans un immeuble récents, venez découvrir ce deux pièces avec place de parking en sous-sol. Composé d'une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte et une salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE CLASSÉ C. A 5 min de la gare SNCF , 200 mètre de la place du Martroi et du TRAMWAY ligne A et B = investissement idéal ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 23/09/2025 - mise à jour 02/11/2025
(143 avis)
9
Appartement, 41 m²

122 500 € 2 988 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

FONCIA Bannier vous propose à 5 minutes de la gare d'Orléans, du tram, du centre-ville d'Orléans, proches écoles et lycées, un appartement actuellement meublé idéal pour une location touristique, pied à terre, investissement locatif et pouvant être vendu vide de meuble ou meublé (tarif à définir en fonction de vos souhaits.) Bien aménagé et équipé, l'appartement se compose d'une entrée, dressing, cuisine aménagée et équipée sur pièce principale ouvrant sur balcon. Salle d'eau comprenant une grande douche, wc indépendant. Classe énergie D. Double vitrage récent, store banne. Grand balcon aménagé. Parking intérieur sous-sol accessible avec l'ascenseur et une cave. Ravalement de façade voté et payé par le vendeur. Résidence calme et sécurisée. Venez vite visiter cet appartement rare. Contactez l'agence FONCIA

CYNTHIA PUJOL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CYNTHIA PUJOL - BSK Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
4
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 109 000 € 5 737 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45000)

Idéal investisseur, ce studio de 19m² loi carrez se situe dans le quartier des Carmes, en plein essor ! Vous disposez de 25 m² au sol, parquet et pierres apparentes, appartement meublé et vendu loué. Salle d'eau avec wc. Il se trouve au deuxième et dernière étage d'une petite copropriété en fond de cour. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Proches de toutes les commodités, arrêt de tram ligne B Croix Morin à 100 mètres à pied, la gare SNCF à 15 minutes à pieds ou 5 minutes en vélo. La locataire actuelle y habite depuis plus de deux ans pour ses études. Il est loué 530 € par mois dont 30 € de charges. Faibles charges de copropriété. Taxe foncière 552 €. Cette annonce référence 289719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par TEAM INFINITY 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
7
Appartement, 28,49 m²

121 000 € 4 247 €/m²
Appartement • 28,49 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

À vendre, charmant studio en rez-de-chaussée de 29 m² situé dans le recherché quartier Sonis à Orléans, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose : d’une pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon privatif, d’un espace cuisine, d’une salle d’eau pratique, d’une place de parking dédiée, un véritable atout en ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme et dynamique. Points forts : Rez-de-chaussée pratique, Balcon pour profiter des beaux jours, Parking privatif sécurisé, Quartier Sonis, recherché pour sa situation stratégique. Des visuels de qualité permettront de mieux apprécier tout le potentiel de ce bien. Ne tardez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Ce studio représente une opportunité rare sur Orléans ! Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 187 lots et avec des charges annuelles de 871 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com 29/10/2025
(1 avis)
3
Appartement, 21 m²

84 990 € 4 047 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Vous cherchez un investissement clé en main ou un logement pratique et confortable à Orléans ? Découvrez ce studio meublé libre de 21,84 m² sans travaux à prévoir, situé au 2? étage avec ascenseur, dans une résidence entretenue, dans un secteur recherché et agréable à vivre , proche des transports et commerces. Il offre : Un espace de vie lumineux avec coin couchage, Une cuisine équipée, Une salle de douche fonctionnelle, avec wc Et une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Idéal étudiant, primo-accédant ou investisseur ! DPE E. Budget 84 990 euros honoraires d'agence inclus de 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros net hors honoraires. Charges copropriété mensuelles : 72 euros Consommation énergétique : D 247kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 7kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 410 euros et 590 euros/ an ? Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. N'hésitez pas à visiter le site pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 426475. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots (). Charges annuelles : 864 euros. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
4
Appartement, 30 m²

70 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Idéalement situé proche Hyper centre- T1 Charmant et Lumineux - Découvrez ce charmant appartement T1 de 30 m², situé dans un immeuble bien entretenu, construit en 1965. Cet appartement, actuellement libre, est parfait pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail peut être façonné selon vos goûts. Parfaitement distribué, il comprend un grand espace de vie, cuisine, salle de Bains, idéal pour les investisseurs, parking et cave! À proximité, vous trouverez un collège à 5 min à pied, un alimentation générale et deux restaurants à 5 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et deux tramways à 10 min à pied. Une crèche, une maternelle et deux écoles élémentaires sont également à 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement plein de potentiel dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre nouvelle vie dans ce charmant T1. Honoraires inclus de 10.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 600 €. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Visite & Smile
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Visite & Smile 06/12/2025
7
Appartement, 22,1 m²

66 000 € 2 986 €/m²
Appartement • 22,1 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45000)

Situé en hyper centre-ville d'Orléans, ce studio offre un espace de vie calme et tranquille. Ce bien, d'une superficie de 22,10m², dispose d'un coin nuit assurant un espace privé et confortable pour un quotidien agréable. La proximité immédiate des boutiques, restaurants et services du centre-ville d'Orléans facilite grandement le quotidien. De plus, la localisation stratégique à proximité de la nouvelle université d'Orléans rend cet appartement idéal pour les étudiants et les professionnels, simplifiant ainsi les déplacements. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et il faut compter un budget de 100€ de charges mensuelles. L'appartement est vendu loué en contrat de location meublé, au montant de 450,00€ charges comprises. Cette opportunité rare allie le confort citadin, la modernité fonctionnelle, et une touche de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre futur investissement dans le coeur du centre-ville orléanais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel ! Visite virtuelle dernière génération et disponible en ligne. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI45012022000000003

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
4
Appartement, 34 m²

110 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

Cet appartement vendu loué, judicieusement placé dans le quartier Dunois à Orléans, se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété datant de 2012. Il dispose d’une pièce de vie offrant une cuisine ouverte, dont l'ensemble mesure 27,57 m2 et éclairé par deux ouvertures exposées plein Sud. Une salle d'eau avec WC mesurant 6,31 m2 complète ce logement dont le locataire est en place depuis 8 ans. Parking privatif. Surface Carrez : 33,88 m2 . Loyer 385,39 euros HC. Rentabilité Brute de 4,20%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

LEX IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par LEX IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
4
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 108 000 € 5 143 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Lex immo vous présente studio neuf aucun travaux a prévoir a coté de la cathédrale comprenant . Kitchinette , pièce de vie , salle d eau , toilette . Résidence principalement héberger par etudiant . A visiter rapidement . Contacter Mme Le Frapper 0647076189 (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros. Karine LE FRAPPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Celine Daubrenet - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Celine Daubrenet - iad 10/09/2025 - mise à jour 09/10/2025
(13 avis)
9
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 79 900 € 3 474 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

iad France - Celine Daubrenet vous propose: Orléans – Quartier Saint Euverte Venez découvrir dans le centre historique d'Orléans, ce studio de 23 m² situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble sans frais de copropriété. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec coin nuit, d’une kitchenette fonctionnelle ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de WC. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais le potentiel est réel : sa localisation dans le quartier prisé Saint Euverte, à proximité immédiate de l’hypercentre, en fait une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Durand-Montouché
(1215 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 20/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
(1215 avis)
6
Appartement, 22,2 m²

85 000 € 3 829 €/m²
Appartement • 22,2 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Place de Loire - Valeur sure pour investisseurs exigeants Emplacement exceptionnel - Immeuble de caractère très bien entretenu- Grand studio de 22 m² libre de toute occupation- Charges faibles Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Durand-Montouché
(1215 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
(1215 avis)
8
Appartement, 24,86 m²

81 500 € 3 278 €/m²
Appartement • 24,86 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Quartier Dunois, au sein d'une copropriété sécurisée, récente (2009) et parfaitement entretenue, découvrez ce studio de 24,86 m² Loi Carrez, situé au 2?ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon exposé plein SUD, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un box fermé complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 731.46 euros.

Guy Hoquet Orleans Sud
(366 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(366 avis)
5
Appartement, 21,5 m²

65 000 € 3 023 €/m²
Appartement • 21,5 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

En exclusivité : Venez découvrir cet appartement de 21.50m² , vendu loué meublé. IDEAL INVESTISSEUR, rendement locatif assuré! Ce bien est composé d'une entrée avec interphone, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce à vivre contenant une kitchenette entièrement aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, hotte). Au coeur d'une résidence hôtelière 3 étoiles aux diverses prestations : petit-déjeuner, ménage hebdomadaire, laverie, parking sécurisé, le bien est idéalement situé dans le centre-ville d'Orléans, à moins de 700 mètres de la gare et à 15 minutes de marche de la cathédrale Sainte-Croix d'Orléans. Résidence dont le taux d'occupation annuel est de 72%! Le bien est proposé à la vente au prix de 65 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 156 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C (chiffre annuel : 28 Kg CO2/m²). Visite virtuelle sur demande. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Référence : 3032 Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

Durand-Montouché
(1215 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Durand-Montouché 25/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
(1215 avis)
10
Appartement, 35 m²

102 800 € 2 937 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Grand studio de 35 m² rénové, idéalement situé dans le quartier prisé d'Orléans, à proximité des commodités et des transports. Ce bien lumineux et fonctionnel comprend : *Entrée *Une pièce de vie spacieuse et moderne 24m² donnant sur Un jardinet privatif pour profiter d'un espace extérieur agréable *Une salle de bain séparée avec WC indépendant *Un garage privatif pour un stationnement sécurisé Atouts : Rénovation récente avec des matériaux de qualité Agencement optimisé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Environnement calme et verdoyant Proche des commerces, écoles et transports en commun Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous Ne manquez pas cette opportunité rare sur Orléans ! DPE en cours Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1657.8 euros.

MARION PODEVIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par MARION PODEVIN - BSK Immobilier 27/11/2025
4
Appartement, 26 m²

89 000 € 3 423 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

En plein centre-ville d'Orléans, cet appartement de type F1 bis, vendu loué, représente une belle opportunité pour un investisseur. Il comprend une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Le logement est actuellement loué 403 € par mois, avec 32 € de charges mensuelles, garantissant un rendement intéressant. Cette annonce référence 294824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 578,25 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2021 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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