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Vente appartement 84 990 €
21 m²
1 pièce
1 p
Orléans (45000)
21 m²
1 pièce
1 p
Orléans (45000)
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- 4 047 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez un investissement clé en main ou un logement pratique et confortable à Orléans ?
Découvrez ce studio meublé libre de 21,84 m² sans travaux à prévoir, situé au 2? étage avec ascenseur, dans une résidence entretenue, dans un secteur recherché et agréable à vivre , proche des transports et commerces.
Il offre :
Un espace de vie lumineux avec coin couchage,
Une cuisine équipée,
Une salle de douche fonctionnelle, avec wc
Et une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.
Idéal étudiant, primo-accédant ou investisseur !
DPE E. Budget 84 990 euros honoraires d'agence inclus de 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros net hors honoraires.
Charges copropriété mensuelles : 72 euros
Consommation énergétique : D 247kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 410 euros et 590 euros/ an
? Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
N'hésitez pas à visiter le site pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 426475. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 500 lots ().
Charges annuelles : 864 euros.
Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 426475MCY - Réf Superimmo : ANVXZRWBF
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| Prix de vente : 84 990 € | Prix au m² : 4 047 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 864 € / an | Taxe foncière : 742 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,24% TTC - 4 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 21 m² - 1 pièce | Étage 2/3 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 500 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
410 € / an
Maximum :
590 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2022.
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