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Élargir à Orléans (45000, 45100)
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Nathalie TILLAY - Capifrance
(227 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 27/11/2025
(227 avis)
12
Appartement, 80 m²

229 000 € 2 863 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, proche médiathèque, boulevard Rocheplatte, bel appartement de 80 m², une vue imprenable et dégagée avec balcon plein sud. Il offre une atmosphère moderne et chaleureuse. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il bénéficie d'un espace de vie spacieux et harmonieux. Situé au 4eme étage d'une jolie résidence avec ascenseur et gardien. Entièrement rénové état neuf, de belles prestations actuelles et une distribution fonctionnelle. Entrée, belle et grande pièce de reception de 34 m² dont l 'espace cuisine contemporain et design aménagé et équipé , la salle à manger , le salon. 2 chambres, salle d'eau. Rénovation qualitative en 2024-2025 , garanties décennales, Posez vos valises ! Chauffage inclus dans les charges. Cave et Stationnement sécurisé inclus. Petite copropriété parfaitement entretenue, ravalement 2022. DPE en D. Idéalement située: gare , médiathèque, centre ville à pied, commerces, écoles, tramway, proche toutes commodités. Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.932396

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ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2025
9
Appartement, 60 m²

184 900 € 3 082 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans proche Parc Pasteur Appartement T3 Spacieux et Lumineux – Confort et Standing au Rendez-vous Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 60 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2000, parfaitement entretenu. Offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant. Les atouts de l'appartement Séjour lumineux de 25 m², avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 10 m², orientée vers un jardin paisible. Deux chambres bien agencées, parfaites pour un espace nuit ou un bureau. Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Salle d'eau et WC séparés, pour plus de confort au quotidien. Fenêtres en PVC double vitrage, assurant isolation thermique et phonique. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Stationnement intérieur sécurisé inclus. Un environnement pratique et agréable : Situé dans un quartier vivant et bien desservi, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : Écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes à pied Commerces, restaurants, médecins, et arrêts de bus à quelques pas Tramway et grand parc à 10 minutes à pied Hôpital à seulement 10 minutes en voiture Ref:3334A DPE c Réalisé le 17/09/2025 Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 790 € et 1 110 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 01/12/2025
(143 avis)
11
Appartement, 56 m²

154 900 € 2 766 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Foncia bannier vous propose à ORLEANS HYPER CENTRE QUARTIER CATHEDRALE, un appartement 3 pièces avec garage attenant situé dans bel immeuble de ville. Vous serez séduits par le charme de l'ancien et son emplacement. L'appartement situé en rez-de-chaussée comprend une entrée, séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres, dégagement avec placard, accès direct au garage depuis le logement. Un débarras en rdc est également inclus dans la vente. Belle hauteur sous plafond. Un aménagement virtuel vous est proposé en photo. Petite copropriété de 13 lots. Charges annuelles 554 euros Contactez-nous pour une visite.

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 30/10/2025
6
Appartement, 101 m²

275 000 € 2 723 €/m²
Appartement • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans St Marceau / place de la Bascule, au calme. C'est un très bel appartement de type Loft entièrement rénové à la classification énergétique rare pour un immeuble du XXè, à deux pas des bords de Loire, au premier étage d'une petite copropriété, que vous découvrirez ce bien aux finitions actuelles et soignées. Ce lieu de vie propose un superbe volume de vie avec une cuisine ouverte, mêlé de grande hauteur sous plafond, offrant des enfilades de verrière d'atelier qui viennent définir deux chambres spacieuses, une salle de bains et WC invités. Différents rangements. Un espace cave vient compléter ce bien confortable. Proche Tram et toutes commodités. Surface Carrez: 100,80 m2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Christian BARRE - 3G IMMO
(131 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Christian BARRE - 3G IMMO 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(131 avis)
9
Appartement, 38 m²

90 000 € 2 368 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéalement situé Rue Royale au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, appartement de 45m² au sol et 38m² 'carrez' scindé en deux parties. la première structure vous offre : séjour avec coin cuisine, chambre avec placards, salle de bains/WC. La seconde structure est une chambre d'appoint associée à une salle d'eau/WC. A proximité de toutes les commodités commerciales et de transports. A découvrir !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce mise à jour le 19/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 19/09/2025
(143 avis)
11
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 151 500 € 2 075 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Foncia ORLEANS, Vous présente ce bel appartement de type 3 situé dans le Quartier DUNOIS et à quelques minutes à pied du centre ville. Il est situé dans une belle copropriété et il comprend : un séjour agréable avec cheminée, une salle à manger (ou une seconde chambre), une cuisine fermée à imaginer selon vos envies et besoins, une salle de bains et une chambre. Un garage attenant à l'appartement complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent également le chauffage ainsi que l'eau.

RE/MAX Royale Transactions
(163 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 04/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(163 avis)
18
Appartement, 100 m²

307 000 € 3 070 €/m²
Appartement • 100 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Bel appartement trois pièces, lumineux en centre-ville d'Orléans. Un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare d'Orléans, du tramway et de tous les commerces. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu (copropriété de 3 appartements), cet appartement spacieux allie charme, confort et praticité. Grand salon/salle à manger de 40 m² avec parquet massif, offrant un bel espace de vie lumineux. Deux chambres confortables de 20 m² et 15 m². Cuisine indépendante de 10 m², complétée par une arrière-cuisine de 2 m². Salle d'eau moderne de 7 m² avec grande douche. WC séparé (2 m²). Entrée fonctionnelle avec placard et coin buanderie (3 m²). Cave spacieuse de 14 m² au sol, hauteur sous plafond de 2 m. Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien de caractère, lumineux et parfaitement situé au cœur d'Orléans. Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cœur ! Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 06/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(143 avis)
6
Appartement, 60 m²

129 900 € 2 165 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER vous propose à ORLEANS CENTRE proche de la gare, du Tram ligne A et de la place d'Arc, un appartement 3 pièces en très bon état comprenant entrée avec dressing attenant, séjour et cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc indépendant. Installation électrique aux normes, fenêtres double vitrage récentes, chauffe-eau neuf. Dans la copropriété, le ravalement a été achevé en 2025 et la classe énergétique est B grâce à l'isolation thermique du bâtiment et le système de chauffage urbain. Une cave est comprise. Stationnement libre au pied de l'immeuble. Idéal premier achat et investisseurs. L'appartement peut être loué meublé ou en colocation. Charges comprenant l'eau froide, chauffage, ascenseur et gardien d'un montant annuel de 2023 euros Résidence sécurisée avec badge vigik, gardien et caméras de surveillance.

Durand-Montouché
(1215 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 24/01/2025 - mise à jour 07/12/2025
(1215 avis)
8
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 164 000 € 2 485 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

BAISSE DE PRIX CONSIDERABLE APPARTEMENT DE 3 pièces avec terrasse et 2 PARKINGS en sous-sol Vous recherchez un appartement Fonctionnel , moderne et bien situé ? Ne Cherchez plus ! Voici ce beau 3 pièces de 66 m2 en rez de jardin, fraîchement repieint dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cuisine neuve ouverte sur une lumineuse pièce de vie, Terrasse agréable et conviviale pour profiter des beaux jours, 2 chambres avec placards, salle de bain, 2 emplacements de parking en sous-sol, chauffage inclus dans les charges (eau chaude et froide incluses), Emplacement stratégique à proximité immédiate des accès tangentielle et autoroute, collège, bus Opportunité à saisir rapidement ! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 90 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 17/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
(143 avis)
7
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 153 000 € 2 550 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER présente cet agréable F3 dans une petite copropriété entre l'ancien hôpital Madeleine et le quai Barentin. Cet appartement au troisième et dernier étage propose une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Il est également doté de deux chambres et une salle d'eau. Une cave et un garage à vélo complètent l'ensemble. Vous pouvez également acquérir en supplément un garage fermé au pied de la copropriété. Avec cette localisation, vous bénéficierez bientôt par sa proximité des commodités du nouveau site Porte Madeleine. Visite virtuelle en ligne. A voir rapidement.

Lamy Orléans
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Lamy Orléans 01/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 77 m²

209 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans un quartier recherché, proche des commerces de proximité, des grands axes routiers, Il vous attend, niché au dernier étage d'une résidence récente. Venez le découvrir sur sa terrasse ensoleillée orientée sud/est. Il est composé d'un séjour/cuisine de 40 m², de deux chambres dont une suite parentale avec douche et placard, salle de bains. Stationnements en sous-sol et extérieurs. A AVOIR AU PLUS VITE !

RE/MAX Royale Transactions
(163 avis)
Annonce mise à jour le 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 30/11/2025
(163 avis)
12
Appartement, 63 m²

220 000 € 3 492 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

APPARTEMENT 3 pièces VUE SUR LOIRE. Idéalement situé à proximité du chemin de Halage et du Cabinet Vert, à seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Orléans, cet appartement de 63,13 m², entièrement rénové, se trouve dans une résidence de standing calme avec gardien. Au sein d'un étage élevé avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la Loire, visible depuis un large balcon exposé plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux de 24,09 m² offrant une superbe vue sur le fleuve. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre également sur une loggia de 7 m², un espace supplémentaire pratique et agréable. L'appartement dispose de deux belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau élégante. Les toilettes sont séparées, et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Ce logement comprend également une cave, ainsi que des places de stationnement situées au pied de la copropriété. Concernant la copropriété, elle se compose de 112 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 369,28 €, et aucune procédure en cours n'est à signaler. Venez découvrir ce bel appartement qui allie confort moderne et vue exceptionnelle sur la Loire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 02/09/2025 - mise à jour 22/09/2025
(143 avis)
6
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 214 000 € 3 567 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans une petite copropriété calme, au 2ème étage, nous vous proposons un appartement de type F3 en très bon état avec vue dégagée, lumineux, parquet, belle hauteur sous plafond, chauffage gaz individuel et cave.

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 30/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
(143 avis)
8
Appartement, 60 m²

228 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER propose ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé à quelques pas des bords de Loire et du centre ancien d'Orléans. Niché dans une résidence de standing, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et emplacement recherché. L'espace intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Le stationnement est particulièrement avantageux avec un double emplacement en sous-sol et une place supplémentaire en extérieur. Parfait pour un investissement d'avenir, cet appartement représente une opportunité rare pour qui souhaite s'installer à terme dans un environnement prisé, à proximité immédiate de la Loire et des charmes du centre historique.

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par TEAM INFINITY 02/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 67,68 m²

147 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 67,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON – ORLÉANS À seulement quelques minutes de la ligne B du tramway, venez découvrir ce bel appartement de 67,68 m² situé au 3ème étage. Il se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon pour profiter des beaux jours, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un grenier, de deux chambres et d’une salle de bains. Un box fermé vient compléter ce bien. Entièrement rénové et décoré avec soin, cet appartement est prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Sa situation idéale, proche du tramway, vous permettra de rejoindre l’hypercentre d’Orléans en toute simplicité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 3, 60, 25 et 4 ainsi que la ligne de tramway B (Grand Villiers) juste à côté. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, quatre épiceries, une supérette et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Arc Immobilier by KW vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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