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Vente appartement 228 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 3 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Orléans Bannier

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143 avis
02 38 24 26 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

FONCIA BANNIER propose ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé à quelques pas des bords de Loire et du centre ancien d'Orléans. Niché dans une résidence de standing, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et emplacement recherché.
L'espace intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Le stationnement est particulièrement avantageux avec un double emplacement en sous-sol et une place supplémentaire en extérieur.
Parfait pour un investissement d'avenir, cet appartement représente une opportunité rare pour qui souhaite s'installer à terme dans un environnement prisé, à proximité immédiate de la Loire et des charmes du centre historique.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 00690412 - Réf Superimmo : ANVXZKEGY
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3 avec ascenseurTraversant
Parking couvertAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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FONCIA TRANSACTION ORLÉANS BANNIER

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