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Vente appartement 209 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 2 714 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Chauffage individuel
Lamy Orléans

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Description

Dans un quartier recherché, proche des commerces de proximité, des grands axes routiers, Il vous attend, niché au dernier étage d'une résidence récente. Venez le découvrir sur sa terrasse ensoleillée orientée sud/est. Il est composé d'un séjour/cuisine de 40 m², de deux chambres dont une suite parentale avec douche et placard, salle de bains. Stationnements en sous-sol et extérieurs. A AVOIR AU PLUS VITE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : GB00216452 - Réf Superimmo : ANVXZKJ42
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 506 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud4 Parkings
1 balconTerrasse
Chauffage individuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcParquet
InterphoneCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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