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Élargir à Orléans (45000, 45100)
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TEAM INFINITY
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par TEAM INFINITY 02/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 67,68 m²

147 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 67,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON – ORLÉANS À seulement quelques minutes de la ligne B du tramway, venez découvrir ce bel appartement de 67,68 m² situé au 3ème étage. Il se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon pour profiter des beaux jours, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un grenier, de deux chambres et d’une salle de bains. Un box fermé vient compléter ce bien. Entièrement rénové et décoré avec soin, cet appartement est prêt à vous accueillir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Sa situation idéale, proche du tramway, vous permettra de rejoindre l’hypercentre d’Orléans en toute simplicité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Des établissements scolaires primaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 3, 60, 25 et 4 ainsi que la ligne de tramway B (Grand Villiers) juste à côté. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, quatre épiceries, une supérette et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Arc Immobilier by KW vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Pierre-Yves CHARRIER - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 02/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
(52 avis)
16
Appartement, 72 m²

160 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: J'ai eu un véritable coup de cOEur pour ce T3 ! Aucun travaux à prévoir : même le ravalement sera à la charge des vendeurs ! Ambiance cosy. Vendu avec un débarras et une place de parking. Visite virtuelle et adresse du bien sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eugénia DA MOTA - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Eugénia DA MOTA - iad 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(50 avis)
13
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Eugénia Da Mota vous propose: APPARTEMENT F3 RÉSIDENCE PRIVÉE ORLÉANS QUARTIER SAINT MARC 83.76 m² Splendide appartement de 4 pièces situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de trois niveaux. Cet appartement de 83.76 m² offre un cadre de vie idéal dans une résidence sécurisée, très calme avec un grand parc paysager privatisé et proche de toutes les commodités et du centre ville d'Orléans. Les espaces de vie sont très lumineux et bien agencés. Vous trouverez, une entrée avec placard intégré, une cuisine ouverte, récente et aménagée avec cellier, une grande pièce de vie lumineuse disposant d'une belle hauteur sous plafond, un dégagement desservant une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant. L'appartement dispose également de deux balcons avec vue dégagée, un garage fermé, une grande cave et une double place de stationnement. La résidence dispose d'une barrière automatique, d'un garage à vélo, une station Tao Velib se trouve à proximité. Gare d'Orléans à 10 mn à vélo avec grand garage Tao basé à la gare pour entreposer son vélo (Titulaire de la carte TAO). Commerces à proximité. Montant de la Taxe foncière : 1838€ Chauffage collectif gaz naturel. A VISITER RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.08€ par mois (soit 3217 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benjamin LETORT - iad
(77 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Benjamin LETORT - iad 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(77 avis)
15
Appartement, 69 m²

200 000 € 2 899 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Benjamin LETORT vous propose: Vous cherchez un appartement à 2 pas de la place Dunois, avec un extérieur de 18 m2 et dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises ... alors lisez la suite ... ! L'entrée dessert les wc indépendants, un cagibi (cellier) et un placard. D'une superficie de 68 m2, il est doté d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la pièce à vivre, de 2 chambres dont une ouverte sur le balcon, d'une salle de bain. Vous serez séduits par ses volumes dont la pièce à vivre de 29m2, sa luminosité, son espace nuit/jour bien séparé, ses 2 places de stationnement en sous/sol et un détail qui n'en est pas un son accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite. Le montant des charges comprend le chauffage, l'eau, l'entretien des ascenseurs et des communs. Avec tous ses atouts il ne vous reste plus qu'à décrocher votre téléphone ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.33€ par mois (soit 3460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benjamin POUX - iad
(58 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Benjamin POUX - iad 27/11/2025
(58 avis)
13
Appartement, 61 m²

204 000 € 3 344 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Benjamin Poux vous propose: Vivre dans l’un des quartiers les plus prisés d’Orléans, c’est maintenant possible. Dans une résidence récente et parfaitement entretenue du quartier Dunois, je propose un appartement T3 de 61 m² offrant un cadre de vie recherché. La pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine donne accès à un balcon au calme, idéal pour profiter de l’extérieur. Deux chambres complètent cet espace fonctionnel et agréable. À proximité immédiate des commerces, du marché réputé de la Place Dunois et de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. La résidence offre de belles prestations, des communs soignés, un chauffage électrique et un diagnostic énergétique en C. Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent renforcer l’attractivité de l’appartement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, c’est un bien rare dans un secteur très demandé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.17€ par mois (soit 1106 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SQUARE HABITAT
(140 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(140 avis)
8
Appartement, 75,94 m²

157 000 € 2 067 €/m²
Appartement • 75,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, quartier Gare, venez visiter cet appartement T3 lumineux au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Vous y trouverez une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée indépendante avec buanderie et cellier, 2 chambres spacieuses avec placards, salon/séjour donnant sur une loggia, salle d'eau et WC. Parking libre mais sécurisé en bas de la résidence. Proche toutes commodités. A visiter sans tarder!!

Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Century 21 Help Immo 07/12/2025
13
Appartement, 42 m²

135 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Votre Agence century 21 Help'immo de La Chapelle St Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente, situé au cœur d'Orléans, cet appartement de 3 pièces au 1er étage est idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé. Avec une surface habitable de 42.82 m², il comprend une entrée, un séjour de 17 m², une chambre de 14 m², une cuisine de 5 m², une salle d'eau avec WC et un dressing. Le bien bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate des transports en commun, notamment le tram et les bus. Le quartier offre un large éventail de commerces et de services, dont un supermarché à quelques minutes à pied et non loin des bords de Loire et de la future université de Lettres d'Orleans. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de plusieurs parcs et d'un centre sportif, patinoire. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de la ville. Il représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour un 1er achat. Appelez au numéro unique 02 38 55 12 33 pour organiser une visite rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590.0 € et 860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie GENOU EI, agent commercial (RSAC 791598188)

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 17/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
(143 avis)
7
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 153 000 € 2 550 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER présente cet agréable F3 dans une petite copropriété entre l'ancien hôpital Madeleine et le quai Barentin. Cet appartement au troisième et dernier étage propose une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Il est également doté de deux chambres et une salle d'eau. Une cave et un garage à vélo complètent l'ensemble. Vous pouvez également acquérir en supplément un garage fermé au pied de la copropriété. Avec cette localisation, vous bénéficierez bientôt par sa proximité des commodités du nouveau site Porte Madeleine. Visite virtuelle en ligne. A voir rapidement.

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 23/05/2025 - mise à jour 14/10/2025
(143 avis)
6
Appartement, 62 m²

156 880 € 2 530 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

L'agence FONCIA vous propose cet appartement QUARTIER ROYALE/CHARLES SANGLIER d'une superficie de 62 m2. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.

Foncia Transaction Orléans Bannier
(143 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 06/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(143 avis)
9
Appartement, 62 m²

135 000 € 2 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER propose cet appartement 3 pièces à quelques pas des bords de Loire et du centre ancien d'Orléans. Au sein d'une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec des espaces verts et un gardien. L'espace intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine fermée, de deux chambres et d'une salle de bains. Le stationnement se situe dans un garage fermé en sous-sol. Parfait pour un investissement d'avenir, cet appartement représente une opportunité rare pour qui souhaite faire de l'investissement patrimonial.

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 21/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
9
Appartement, 65,52 m²

149 900 € 2 288 €/m²
Appartement • 65,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Situé en second rang, à l'abri de l'agitation, cet agréable appartement de 65 m², en parfait état, vous séduira par son calme et sa fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : 2 chambres lumineuses avec rangements intégrés Séjour spacieux ouvrant sur un balcon agréable Cuisine indépendante équipée fonctionnelle Salle de bains et WC séparés Nombreux rangements Place de parking extérieure privative Faibles Charges de copropriété Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue À proximité de la gare de Fleury-les-Aubrais, idéal pour les déplacements vers Paris Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche des transports. Visite virtuelle sur demande

Lamy Orléans
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Lamy Orléans 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
14
Appartement, 56 m²

167 000 € 2 982 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans une belle résidence de 2017 proche des commerces de proximités, des commodités, des transports, des grands axes routiers, des écoles, il vous attend au premier étage afin d'y découvrir ses prestations et son potentiel. Il est composé d'une entrée, un séjour/cuisine de 24 m², de deux chambres dont une de 12 m², une salle de bains… Balcon, stationnement privatif en sous-sol. A VOIR AU PLUS VITE AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD !

KARINE DESMYTER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par KARINE DESMYTER - BSK Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 69 m²

140 000 € 2 029 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

À deux pas du centre-ville d'Orléans et des bords de Loire, appartement traversant de 69,78 m² au 1er étage. Séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres. Travaux à prévoir, idéal projet de rénovation dans un quartier recherché. Il comprend : - Un séjour lumineux de 19,62 m², - Une cuisine indépendante de 10,67 m² avec placard attenant, - Deux chambres dont une grande de 16,93 m² avec rangements intégrés, - Une salle de bain de 8,71 m². Chauffage collectif au gaz. L'absence de copropriété garantit une gestion libre et sans charges collectives. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 301391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie LEROY - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Aurélie LEROY - iad 21/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
(19 avis)
12
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 144 900 € 2 898 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Aurélie Leroy vous propose: Appartement 3 pièces, 2 chambres – Quartier Dunois – Orléans Situé Boulevard de Châteaudun, dans le quartier Dunois, l’un des plus recherchés d’Orléans, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et une localisation privilégiée. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, il réunit confort, praticité et qualité d’adresse. Description du bien: Installé dans un immeuble bien entretenu, ce bien se compose de : - une entrée - un séjour, avec un espace cuisine aménagée, - deux chambres, - une salle d’eau, - des WC séparés, - et une cave privative en sous-sol. Stationnement aisé dans la rue, avec parkings gratuits à proximité. Les 6 atouts majeurs: 1/Emplacement de premier ordre dans un quartier très prisé d’Orléans, 2/Appartement propre, prêt à être occupé, 3/Belle surface de 50 m² bien agencée, 4/Accès de plain-pied, idéal pour seniors 5/Copropriété saine et bien suivie. 6/Chauffage et production d'eau chaude individuels (électrique) Informations financières - Charges de copropriété : 243 € / trimestre Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif pérenne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 07/04/2025 - mise à jour 04/10/2025
6
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 949 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans proche des bords de Loire, au calme, dans une petite copropriété dont le ravalement avec isolation est réalisé, se situe cet appartement au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Le lieu dégage dès les premiers pas, une ambiance lumineuse, tant par sa distribution claire des espaces avec ses multiples ouvertures, que par son panorama dégagé. Il offre une entrée, desservant une pièce de vie, une cuisine aménagée fermée avec sa loggia, deux chambres, une salle d'eau, grand débarras, WC à part. Une cave en Rez-de-Chaussée pour garer votre vélo, vient compléter cet appartement entretenu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

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