Vente appartement 81 500 €

24,86 m²

1 pièce 1 p

Orléans (45000)

Quartier Dunois, au sein d'une copropriété sécurisée, récente (2009) et parfaitement entretenue, découvrez ce studio de 24,86 m² Loi Carrez, situé au 2?ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon exposé plein SUD, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un box fermé complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 731.46 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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DURAND-MONTOUCHÉ

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