Acheter un appartement 1 pièce à Orléans (45)

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87 annonces
ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 08/06/2025
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Appartement, 27,79 m²

79 900 € 2 875 €/m²
Appartement • 27,79 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

IDEAL INVESTISSEUR - proche Loire - quai Saint Laurent - VENDU ' Loué ' - au calme - dans copropriété très bien entretenue F 1 de 27.79 m² avec balcon -cave et emplacement de parking en sous sol - - Taxes foncières: 932 euros - Copropriété de 475 lots dont 159 lots principaux - - Charges annuelles de copropriété : 1350 euros -79 900 euros - Honoraires charge Vendeur Dominique Grelet -: 06 66 21 28 14 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 475 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide Afficher plus

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ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 04/07/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 04/07/2025
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Appartement, 35,67 m²

113 000 € 3 168 €/m²
Appartement • 35,67 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Appartement de type T1 d'une surface habitable de 35,67 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 2011. Ce bien, en très bon état, classement énergétique en D Il comprend une kitchenette, une salle d'eau, et se trouve au rdc avec une terrasse de 5,72 m². L'emplacement est idéal, proche de commerces, d'écoles et de transports en commun. De plus, des espaces verts environnants contribuent à la qualité de vie. Un parking est également disponible pour les résidents. La vue sur Orléans Nord enrichit cet ensemble attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Century 21 Premium
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Century 21 Premium 29/05/2025
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Appartement, 19,1 m²

64 900 € 3 398 €/m²
Appartement • 19,1 m² • 1 pièce

Orléans (45)

ORLEANS - VENDU LIBREDécouvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée dans le cœur d'Orléans. Avec une surface habitable de 19 mètres carrés, cet appartement comprend une pièce de vie de 15 mètres carrés, une salle d'eau et un placard. À rafraîchir, il offre une opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. Afficher plus

Century 21 Premium
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par Century 21 Premium 19/06/2025
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Appartement, 26,7 m²

84 900 € 3 180 €/m²
Appartement • 26,7 m² • 1 pièce

Orléans (45)

ORLEANS BORDS DE LOIREDécouvrez cet appartement à 2 minutes à pied des bords de Loire. Dans une résidence sécurisée, il convient parfaitement à une personne seule, couple ou investisseurs.L'appartement possède également une cave.Profitez d'une proximité idéale avec le centre ville, et les transports facilitant vos déplacements. A venir visiter rapidement ! Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 28/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
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Appartement, 38 m²

108 500 € 2 855 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Bel appartement de 37m2 situé dans une résidence calme et bien entretenue. Situé au 2ème étage sur 3, il est composé d'une entrée donnant sur la pièce principale, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains avec machine à laver. Cet appartement est totalement rénové au goût du jour et est intégralement meublé. Un emplacement de stationnement en sous-sol et une cave complète ce bien. Proche de toutes les commodités et transports. N'hésitez pas à demander une visite. Idéal investissement locatif proximité future fac de droit Nombre de lots de la copropriété: 225, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1796€ soit environ 450 € par trimestre. Les honoraires sont en charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 759 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1796 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 230, soit D, GES: 49, soit D. Corinne BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84286 Afficher plus

Jargeau Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Jargeau Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 11/07/2025
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Appartement, 23 m²

98 280 € 4 273 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45000)

' EXCLUSIVITE ' ** ORLEANS ** proche gare SNCF et centre commercial Place d'Arc Bel appartement 1 pièce d'une superficie de 23.05 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme, entretenue et sécurisée et comprenant : une pièce de vie avec cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Chauffage individuel gaz de ville. Fenêtre PVC double vitrage. A visiter sans plus tarder ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 267.00 et 363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CYNTHIA PUJOL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2025
Proposée par CYNTHIA PUJOL - BSK Immobilier 10/07/2025
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Appartement, 25 m²

114 000 € 4 560 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45000)

Charmant studio de 20 m², parquet et pierres apparentes, entièrement meublé et rénové . Il se trouve au deuxième et dernière étage d'une petite copropriété avec de faibles charges et aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Proches de toutes les commodités , tramway à 500 mètres à pied, la gare SNCF à 10 minutes . Il est vendu avec la locataire en place depuis plus de deux ans pour ses études. Il est loué 530 € mensuel dont 30 € de charges. Taxe foncière 552 € Une visite s'impose ! Cette annonce référence 289719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 19,27 m²

67 920 € 3 525 €/m²
Appartement • 19,27 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN LOCATION MEUBLÉE (LMNP) - BAIL COMMERCIAL EN COURS AVEC ODALYS - RENTABILITÉ 5,57 % Idéal pour un placement locatif sécurisé, ce studio est vendu avec la reprise du bail commercial en cours, géré par le professionnel Odalys. - Bail commercial meublé en cours jusqu'en 2031, renouvelable tacitement pour une durée indéterminée, selon les dispositions des articles L.145-1 et suivants du Code de commerce. Loyer annuel : 3 443 ¤ HT (3 788.28 ¤ TTC) Rentabilité de 5,57 % - Situé à Orléans, à seulement 115 km au sud-ouest de Paris, dans une ville chargée d'histoire et capitale de la région Centre. La résidence est idéalement placée, à 10 minutes à pied du centre historique. - Description du bien : Studio situé au 3ème étage d'une résidence services étudiante, composé d'un séjour/chambre avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. - Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 134 Aucune procédure en cours ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS Afficher plus

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 29/06/2025 - mise à jour 27/07/2025
2
Appartement, 18,64 m²

68 000 € 3 648 €/m²
Appartement • 18,64 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé dans une résidence étudiante Localisation : 26 Rue du Faubourg Saint-Jean 45000, Orléans Surface : 18,64 m² Nombre de Pièces :1 Etage : R+2 Année de Construction : 2015 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : MAGORA (GROUPE DUVAL / ODALYS) Informations Financières : Prix de Vente : 68 000 € Loyer Annuel Garanti : 3 193 € HT Rendement Locatif Brut : 4,7 % Charges Annuelles : 315 € Taxe foncière : 285 € Bail commercial jusqu'au 30/06/2032 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405.00 € et 549.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Annonce mise à jour le 17/07/2025
Proposée par Immo + 17/07/2025
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Appartement, 30 m²

112 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER FAUBOURG SAINT-JEAN - VENDU LOUE En vente : construit dans le quartier Faubourg Saint-Jean, découvrez cet appartement de 2 pièces de 29,5 m² Carrez situé à ORLEANS (45000). Il est composé d'une chambre, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Vendu loué, cet appartement est situé dans un petit immeuble des années 80 d'un étage. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a neuf lignes de bus, la gare Orléans ainsi que deux lignes de tramway (B et A) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma d'art Les Carmes vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs. On trouve aussi tout un panel de restaurants, trois bureaux de poste et un institut universitaire. Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées D, respectivement estimées à 238 kWh/m²/an et 47 Kg CO2/m²/an. Il est à vendre pour la somme de 112 000 € (6,67 % à la charge de l'acquéreur). Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à ORLEANS. Référence agence : 3497 Afficher plus

Déclic Immo
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Déclic Immo 05/02/2025 - mise à jour 30/04/2025
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Appartement, 23,77 m²

77 000 € 3 239 €/m²
Appartement • 23,77 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45000)

Le charme de l'ancien, le confort du moderne Emplacement idéal : Situé dans une rue calme à seulement quelques mètres de la cathédrale d'Orléans, ce studio meublé bénéficie d'un cadre privilégié, proche des commerces de l'hypercentre et des transports (Tram, bus) Un bien rénové avec soin : Installé dans un immeuble ancien très bien entretenu, ce studio allie charme et modernité grâce à une rénovation de qualité. Caractéristiques : Surface Carrez : 16,97 m² Surface habitable 23.77m² Faibles charges de copropriété Un investissement idéal Appartement vendu Loué (bail meublé jusqu'en Nov 2025) Entrepreneur Individuel Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 219 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,94 % TTC inclus charge acquéreur (72 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Réf 2034. DECLIC IMMO 37 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAIRI Hadda - 06 18 44 34 50 - - EI - Entrepreneur Individuel RSAC N° 202 4AC 001 Ville du greffe : TOURS Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 23/02/2025 - mise à jour 14/05/2025
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Appartement, 28 m²

109 000 € 3 893 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Découvrez votre nouveau nid douillet : Un T1 lumineux et moderne. Imaginez-vous dans un appartement T1 récemment construit en 2015, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages. Cet appartement de 28 m², en excellent état, offre une vue dégagée et un confort optimal pour une vie urbaine sereine. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 15 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La pièce à vivre est parfaitement agencée pour accueillir un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle d'eau et les WC, séparés, sont modernes et pratiques. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un balcon vous permet de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur l'environnement environnant. L'immeuble est doté d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, et un stationnement intérieur est disponible pour votre véhicule. Les parties communes sont bien entretenues, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce T1 est idéal pour un jeune couple ou un professionnel souhaitant vivre dans un environnement moderne et bien équipé. Imaginez-vous rentrant chez vous après une journée bien remplie, vous détendre sur votre balcon avec une vue dégagée, ou profiter de la proximité des commodités pour vos besoins quotidiens. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de tramway, une crèche, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à des écoles maternelles, élémentaires, et un collège, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Un hôpital est également accessible en seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 802 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455.00 € et 617.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Olympia Immobilier
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par Olympia Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 27/07/2025
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Appartement, 18,34 m²

85 000 € 4 635 €/m²
Appartement • 18,34 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

En exclusivité, Olympia Immobilier présente ce studio de 18.34 m2 au 4 ème étage avec ascensseur au sein d'une résidence de Standing à ORLEANS - quartier Dunois et à 10 minutes à pied de l'hypercentre. Entièrement refait en 2020, ce studio est très fonctionnel et lumineux orienté Est. Sol en parquet flottant, murs en peinture blanche sur toile de verre pour les finitions intérieures. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce principale est composée de meubles hauts et bas avec un meuble bar équipé de rangements. la SDE est équipée d'une douche, d'un wc et d'un meuble vasque avec radiateur sèche serviette et lave linge. L'entrée est équipée de rangements avec portes coulissantes. Ce studio fait partie d'une copropriété bien entrenue et réputée à ORLEANS. Le chauffage est collectif. un gardien est en place dans cette copropriété. Une place de parking et un box cave complète ce bien. Le DPE classe ce logement en D. Toutes les informations géorisques sont disponible sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignements, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Nicolas Lardeux - - Agence spécialisée en biens prémiums à ORLEANS - PARIS - SOLOGNE. Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Durand-Montouché 03/08/2024 - mise à jour 28/06/2025
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Appartement, 21,92 m²

70 800 € 3 230 €/m²
Appartement • 21,92 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Proche de l'Hippodrome, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, studio de 21.92m² carrez VENDU LOUE. Il se compose d'une entrée avec placards, salle de bains avec wc, pièce de vie avec kitchenette. Place de parking extérieur, chauffage individuel électrique... Idéal pour de l'investissement ! Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 644.36 euros. Afficher plus

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