Vente appartement 75 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Orléans (45100)

Votre agence Foncia Olivet vous propose ce joli studio de 25,54m2 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Celui-ci est disposé de la façon suivante :
Entrée avec grand placard / dressing, pièce principale baignée de lumière avec coin kitchenette, et salle de bains avec wc.
Vous profiterez d'une agréable vue sur verdure grâce à son balcon exposé Ouest.
Ce logement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave.
Le système de chauffage est collectif.
Montant annuel des charges : 1960 € (les charges comprennent l'eau chaude, froide, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que les honoraires du syndic professionnel)
Montant de la taxe foncière : 958 €
Appartement équipé de la fibre.
Idéalement situé, à 5 minutes en voiture du centre ville d'Orléans, et du lycée Charles Péguy.

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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FONCIA TRANSACTION OLIVET

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