Acheter un appartement à Orléans (45)

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665 annonces
Durand-Montouché
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Durand-Montouché 17/07/2025 - mise à jour 18/07/2025
9
Appartement, 45,6 m²

118 750 € 2 604 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A vendre, Appartement T2 de 45,60 m² (loi Carrez), situé en plein centre d'Orléans, dans le secteur prisé de la Cathédrale. Actuellement loué 550 euros charges comprises, ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Situé dans une résidence bien entretenue avec jardin commun, gérée par un syndic professionnel, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. A deux pas des commerces, des transports et du centre historique. Consultez l'état des risques pour ce bien sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 471.56 euros. Afficher plus

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ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 26/07/2025 - mise à jour 27/07/2025
Nouveau 1
Appartement, 44,78 m²

126 900 € 2 834 €/m²
Appartement • 44,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans centre deux pièces avec terrasse. One Shot Immobilier vous présente ce deux pièces terrasse situé entre la préfecture et les bords de Loire. Cet appartement se développe sur environ 45 m2, la belle hauteur sous plafond offre de beaux volumes agréables à vivre. Le parquet chêne, les corniches, lui confèrent toute l'authenticité de l'ancien. Les fenêtres bois sont en double vitrage, la chaudière individuelle au gaz permet de maitriser ses dépenses énergétiques. Au coeur d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie paisible avec un jardin partagé. Lumineux et calme, cet appartement demande qu'à retrouver tout son potentiel après un rafraichissement. Faibles charges environ 70 euros mensuels. Une cave, un grenier et un local à vélo viennent compléter ce bien. Copropriété pas de procédure en cours. Ref ; 3330 DPE : E (Date du diagnostic : 05/02/2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 821 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Imhotep Orléans
Annonce publiée le 24/07/2025
Proposée par Imhotep Orléans 24/07/2025
Nouveau 11
Appartement, 47 m²

169 600 € 3 609 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

À Vendre – Magnifique T2 dans Résidence Sécurisée – Orléans Saint-Marceau Situé dans le quartier recherché de Saint-Marceau, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville d'Orléans, venez découvrir ce superbe appartement T2 niché au sein d'une résidence sécurisée de standing. Ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon, Une cuisine aménagée fonctionnelle, Un WC indépendant, Une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante. Les plus : Une place de parking en sous-sol, Un local à vélos sécurisé, Environnement calme et résidentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Emplacement de choix : à deux pas du tram, des commerces de proximité, des écoles, et des bords de Loire pour de belles balades. Contactez-nous pour découvrir ce cocon sans tarder ! Référence agence : 10589 Afficher plus

Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI 11/05/2025 - mise à jour 07/07/2025
8
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 338 €/m²
Appartement • 71 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Situé dans une résidence du quartier Blossières à orléans, cet appartement meublé offre une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et cellier/buanderie, trois chambres dont deux avec accès direct sur le balcon, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un grand débarras. L'appartement est lumineux, bien agencé et idéalement placé à proximité des transports, écoles et commerces. Il constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif (colocation acceptée pour cette résidence). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192 - SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

4 % Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2025
Proposée par 4 % Immobilier 26/07/2025
Nouveau 6
Appartement, 50,1 m²

140 000 € 2 794 €/m²
Appartement • 50,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS- COLIGNY dans une résidence sécurisée, appartement de type 2, de 50m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Séjour de 20m² avec balcon. cuisine indépendante A/E. Chambre, salle de bains et wc séparé. Place de parking privée en sous-sol . Charges mensuelles 85 euros .

Durand-Montouché
Annonce publiée le 26/07/2025
Proposée par Durand-Montouché 26/07/2025
Nouveau 5
Appartement, 48,36 m²

160 900 € 3 327 €/m²
Appartement • 48,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Idéalement situé dans le quartier St MARCEAU - MOUILLERE Bel appartement F2 de 48m² dans résidence récente de 2015 avec place de parking privative. Entrée, séjour-salon avec coin cuisine aménagé, chambre avec placards, salle d'eau avec wc. Proximité des commodités, commerces et TRAM. Chauffage individuel. DPE C Charges annuelles 1488 euros Copropriété de 14 lots. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488 euros. Afficher plus

IMMODREAM
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par IMMODREAM 07/11/2024 - mise à jour 11/07/2025
4
Appartement, 70,2 m²

96 000 € 1 368 €/m²
Appartement • 70,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Cet appartement de 70,20 m² offre une vue dégagée et une exposition est-ouest le rendant très lumineux. L'entrée dessert toutes les pièces : séjour, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé, rangements ainsi que 3 chambres. Les parties communes sont entretenues avec soin et l'ascenseur a été récemment changé. Une cave et un garage fermé avec rangements complètent ce bien. A proximité de toutes les commodités à pied : crèche, écoles, commerces, transports en commun… Ce bien conviendra à une famille ou à un investisseur (précédemment loué sans interruption pendant plus de 20 ans). N'hésitez pas à m'appeler au 06 64 03 49 74 Guillaume PERLY Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 485 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Guillaume PERLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00264 RCP SEGAP Afficher plus

Visite & Smile
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Visite & Smile 09/07/2025 - mise à jour 17/07/2025
9
Appartement, 97,6 m²

250 000 € 2 561 €/m²
Appartement • 97,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique T4 à Orléans ! Visite & Smile Orléans vous présente un appartement avec 3 chambres rénové avec goût, situé au coeur du centre-ville d'Orléans. Ce bien exceptionnel allie charme ancien et modernité pour offrir un cadre de vie unique. Description : - Surface habitable (loi carrez) de 97.6 m² - Appartement non meublé de 4 pièces, dont 3 chambres, deux salles d'eau et 2 WC. - Le coin cuisine est aménagé et équipé - Les ouvertures, avec une fenêtre en double vitrage et une autre en simple pour chaque pièce, assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle. Commodités : - Entre 0 et 5 minutes à pied : arrêts de bus et tramway, commerces d'alimentation générale et des restaurants, un parc et jardin - À 5 minutes à pied : crèches, écoles et médecins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Dans une copropriété de 6 lots. Procédure en cours : Ravalement à prévoir. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1116.00 et 1512.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00238 RCP 11027631004 Afficher plus

IMMO DE LOIRE
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par IMMO DE LOIRE 12/04/2025 - mise à jour 08/07/2025
14
Appartement, 42,8 m²

Prix en baisse 129 500 € 3 026 €/m²
Appartement • 42,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Exclusivité, Orléans Sud, quartier Jardin des Plantes, au 1er étage de cette résidence récente et sécurisée de 2007. Appartement 2 pièces comprenant: Entrée / dégagement avec placard, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec accès sur balcon + placards, wc et salle de bains. Une place de parking privative en sous sol. Un balcon Local à vélo Proximité des commerces, écoles et transports. Idéal pour un 1 er achat ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez visiter ce bien avec votre conseiller Immo de Loire!!! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 752 euros. Afficher plus

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 25/07/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 25/07/2025
Nouveau 1
Appartement, 46 m²

133 750 € 2 908 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS pour INVESITISSEUR proche CFA Aftec et CFA Pharma, dans résidence de 2003, appartement VENDU LOUE - F 2 de 46 m ² ,au 1 ier avec ascenseur : comprenant : entrée, séjour donnant sur un balcon cuisine ouverte aménagée , chambre, salle de bains,, cave, Parking sous-sol. Copropriété de 58 lots principaux - - Charges de copropriété: 1000 euros.-- 133 750 euros FAI (dont honoraires à la charge du vendeur) Contact: Dominique Grelet 06 66 21 28 14 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 27/07/2025
Nouveau 4
Appartement, 38 m²

121 900 € 3 208 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Centre ancien T2 Meublé - 38 m² calme et lumineux Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé et rénové, niché au 2ème étage d'une petite copropriéte de 3 appartements. Il offre une vue apaisante sur une cour . Avec ses 38 m² de surface habitable, dont un séjour lumineux de 22 m², cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur du centre ancien, à deux pas de la place du Châtelet. Cet appartement, en bon état, dispose d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants, offrant un confort optimal. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis qu'un cellier de 7 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat.. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des tramways, des restaurants, des parcs et jardins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez One Shot Immobilier, dès maintenant pour une visite ! DPE ; D (réalisé le 23/05/2024) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 600 euros et 870 euros Ref : 3328 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 627.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Durand-Montouché 25/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
Nouveau 8
Appartement, 24,34 m²

81 500 € 3 348 €/m²
Appartement • 24,34 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS Centre,, spéciale investisseur "A 2 pas des bords de la Loire", situé dans une résidence au calme venez découvrir ce F1 bis en parfait état avec une chambre en mezzanine de 39 m² au sol. Vous pourrez profiter ainsi d'un bien atypique avec beaucoup de charme en centre ville d'Orléans. Très bon investissement locatif!!! Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Durand-Montouché 06/08/2024 - mise à jour 24/07/2025
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Appartement, 67,62 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 056 €/m²
Appartement • 67,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

à deux pas de la place de la bascule et du tramway ligne A venez visiter cet appartement de type 3 d'environ 67 m² loué 770 HC dans une petite copropriété de 1995 la gestion est faite actuellement par notre agence vous trouverez une petite copropriété avec des charges de 1400 euros sur l'année et cet appartement bénéficie de 2 places de parking sous - sol classe énergie C information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1390 euros. Afficher plus

Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/07/2025
Proposée par Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com 04/07/2025
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Appartement, 40 m²

83 990 € 2 100 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

45000 - Orléans - pour investisseur - Appartement T2 de 40m2 meublé et loué en très bon état, idéalement située, proche commerces, transports en commun. Dotée d'une pièce de vie de 21m2, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambres, 1 salle d'eau avec douche et un wc indépendant. Ce bien comprend une cave d'environ 30m2. Ce bien est vendu loué, loyer actuel de 570 euros / mensuel Charges copropriété mensuelles : 87 euros DPE E. Budget 83 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit 78 000 euros net hors honoraires. Consommation énergétique : E 289kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 9kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 750 euros et 1050 euros/ an Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. N'hésitez pas à visiter le site pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 413680. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1044 euros. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - . Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 27/11/2024 - mise à jour 24/07/2025
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Appartement, 93 m²

299 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 93 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Superbe appartement familial de 93 m² au cœur du centre-ville Idéalement situé, cet appartement de 93 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et pratique. Proche de toutes les commodités, il allie un agencement optimisé, et un emplacement privilégié. Caractéristiques principales : Séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, créant un espace de vie convivial et accueillant. Cuisine indépendante neuve et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Trois grandes chambres spacieuses, allant de 14,2 m² à 15,6 m², dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Salle de bain fonctionnelle, avec un espace buanderie pour plus de praticité. WC suspendu séparé, alliant confort. Matériaux et rénovation : L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins des familles tout en garantissant un intérieur chaleureux. Prestations supplémentaires : Possible d'acquérir en supplément un garage privatif situé dans l'immeuble, assurant un stationnement sécurisé. Une cave pratique, idéale pour du rangement supplémentaire. Un cadre de vie privilégié : Avec sa localisation centrale, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, cet appartement est une véritable perle rare pour les personnes en quête de confort et d'accessibilité. Un bien à découvrir sans tarder ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 000 € et 2 000 € annuellement Charge de copropriété : 900€ annuellement Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 900 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

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