Acheter un appartement à rénover à Orléans (45)

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7 annonces
Amélie LACOMBE - iad
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Amélie LACOMBE - iad 17/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Appartement, 58 m²

120 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Amélie Lacombe vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover à Orléans Vous recherchez un appartement à Orléans offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité des bords de Loire? Ne cherchez plus, cet appartement de type F2 de 58m², avec balcon situé dans un immeuble de 10 étages construit en 1974 est l'opportunité qu'il vous faut. Au premier étage, au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien, vous pourrez profiter de la tranquillité d'un environnement calme et proche de toutes les commodités. Ce bien est idéalement situé, à quelques pas de l'école Saint-Charles, de la patinoire d'Orléans et des bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Les points forts de ce bien : - Appartement à rénover selon vos envies - Résidence sécurisée - Proximité des écoles, des équipements sportifs et des bords de Loire - Vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol Cette opportunité est parfaite pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un bien à potentiel. Ne tardez pas à visiter cet appartement et à laisser libre cours à votre imagination. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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FAGOT Isabelle - immo reseau
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par FAGOT Isabelle - immo reseau 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
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Appartement, 82,44 m²

161 975 € 1 965 €/m²
Appartement • 82,44 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, contacter Isabelle pour cet appartement atypique à rénover. Situé au premier étage d'un bâtiment ancien, cet appartement de plus de 70m2 offre un beau potentiel pour les passionnés de rénovation. L'entrée se fait par un escalier commun desservant les différents niveaux. L'appartement principal, situé au 1er étage, se compose d'un couloir menant à un charmant séjour salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. Vous trouverez également à ce niveau un petit espace à s'approprier : Très petite chambre d'enfant un bureau ou dressing, une salle d'eau et un WC. Un petit extérieur privatif vous permet de d'un cadre agréable avec vue sur la cathédrale et sur le jardin. Au 3ème et dernier étage de ce bâtiment, vous découvrirez un grenier aménagé + débarras d'environ 21.34 m2 au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement, empreint de charme et de caractère, nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel et améliorer son confort. Un jardin, véritable atout de la propriété, permet d'envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. La cave, spacieuse et pratique, offre également un précieux espace. Situé à deux pas des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles et à la gare, le tout à pied. C'est une belle opportunité un beau projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Ne pas manquer cette chance de donner une nouvelle vie à ce bien au cœur de ville. DPE : F GES : F : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots d'habitation sans charges. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur (155000 € hors honoraires) Prix de vente 161975 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33622) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Afficher plus

KARINE DESMYTER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par KARINE DESMYTER - BSK Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Appartement, 67 m²

89 000 € 1 328 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Situé au dernier étage d'une résidence calme et verdoyante à Orléans Sud, cet appartement lumineux de 3 pièces avec balcon, garage et cave offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Des rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. Le chauffage urbain assure un confort thermique régulier tout au long de l'année. Annexes et stationnement : Balcon plein sud Un garage privatif Des places de stationnement extérieures dans la copropriété Une cave Informations complémentaires : Surface habitable : 67,07 m² Chauffage : urbain Copropriété : 3 lots principaux Charges annuelles de copropriété : 3 032 € Appartement entièrement à rénover Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 286517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 032,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cabinet Immobilier RIGUET
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 01/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 60,43 m²

Prix en baisse 88 900 € 1 471 €/m²
Appartement • 60,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

A Orléans, à deux minutes du Faubourg Bannier, venez découvrir cette ancienne loge de gardien à rénover! Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une pièce dressing, une salle de bains et un WC individuel. En complément une cave. Places de stationnement libres devant la résidence. A visiter rapidement! Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1565 euros. Afficher plus

STÉPHANE ECHIVARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par STÉPHANE ECHIVARD - BSK Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 46 m²

85 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

En EXCLUSIVITE, ORLEANS, Quai St Laurent. Appartement T2 de 46,56m² à rénover. La proximité des points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports en commun font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique et dynamique avec un accès direct sur les quais de Loire. Vous recherchez un appartement bien situé à Orléans ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'un immeuble avec accès sécurisé, avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses futurs résidents. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec une cuisine ouverte, une belle Chambre avec placard, avec balcon, un WC séparé et une salle d'eau à restaurer. Les points forts de cet appartement sont: l'emplacement, pas de procédure en cours, libre de toute occupation, Fibre possible. Chauffage collectif avec chaudière gaz. Electricité et plomberie à revoir. Menuiseries à changer. Ne tardez pas pour profiter de cette opportunité unique d'investir dans un appartement bien situé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 275898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ADHOC IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par ADHOC IMMOBILIER 25/03/2025 - mise à jour 05/06/2025
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Appartement, 56 m²

124 000 € 2 214 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

T3 lumineux à rénover avec balcon et garage Découvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie agréable ! Situé dans un immeuble sécurisé au 2ème étage d'une petite copropriétée de 9 appartements, ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès lentrée, vous serez séduit par une distribution intelligente des espaces. Lappartement comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon et un salon ouvert, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre, une salle de bains et un WC séparés pour plus de commodité. Le bien dispose d'un garage privatif. Un réfection des peintures et tapisserie est à prévoir afin de les mettres à votre goût. Afficher plus

Kévin JOLY - iad
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Kévin JOLY - iad 04/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
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Appartement, 100 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces

Orléans (45000)

iad France - Kévin Joly vous propose: Appartement Spacieux de 5 Pièces à Orléans - Vue sur la Loire Vous rêvez d'un appartement lumineux et spacieux à Orléans, offrant une vue imprenable sur la Loire ? Ne cherchez plus, cet appartement de 100m² est fait pour vous ! Situé au 1er niveau d'un immeuble de 2 étages construit en 1977, cet appartement de 5 pièces comprend un séjour avec balcon donnant sur la Loire, une cuisine fermée avec également un balcon, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec buanderie. Bien que nécessitant des travaux de décoration pour lui redonner tout son éclat, cet appartement offre un potentiel énorme pour devenir un véritable cocon familial. Cet appartement est idéal pour les personnes en quête d'un bien à rénover selon leurs goûts, tout en profitant d'un emplacement privilégié à Orléans. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un fort potentiel dans un cadre exceptionnel. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, des espaces verts et un gardien. Une cave et un box avec deux places de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 437.1€ par mois (soit 5245.15 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 879991586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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