Vente appartement 89 900 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

Dans une copropriété calme, l’ancienne loge du gardien se transforme en une opportunité rare.
Ce logement de 29 m², plein de potentiel, attend simplement qu’on lui apporte la touche finale.
Quelques travaux restent à prévoir – cuisine à aménager, peintures à rafraîchir – mais le cadre est déjà là. Une pièce principale baignée de lumière, une chambre avec placard, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés composent cet espace bien agencé.
À deux pas de la future faculté d’Orléans, l’emplacement en fait un investissement stratégique, que ce soit pour de la location étudiante ou pour un premier achat à rénover selon ses goûts. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Dias, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 614 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	135 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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DIAS STÉPHANIE - DR HOUSE-IMMO

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