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DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par DIRSON LUIS BECKER - BSK Immobilier 03/12/2025

37 900 € 117 €/m²
Terrain • 323 m²

Orléans (45000)

Découvrez une opportunité rare avec ce terrain constructible de 323 m², idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Localisation : Situé dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles (écoles, commerces, transports), ce terrain offre un environnement parfait pour une vie familiale agréable. Atouts : Permis de construire déjà accordé pour deux logements Potentiel intéressant pour un projet locatif ou patrimonial Surface exploitable de 323 m² Cadre calme et recherché Pour les familles : une toile vierge pour concevoir la maison de vos rêves. Pour les investisseurs : une opportunité de développer un projet rentable grâce à la possibilité de construire deux logements. Cette annonce référence 313462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027. Prix du bien : 37 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 29/11/2025

132 000 € 218 €/m²
Terrain • 605 m²

Orléans (45100)

Dans secteur pavillonnaire recherché d'Orléans sud, terrain constructible de 605m² en second rang à viabiliser. Zone du PLUM : Zone UR3-O Hauteur faîtage : 9 mètres Emprise au sol : 20 % Emprise de pleine terre : 70% minimum Surface constructible au sol : 121 m2 Façade : 25.82 m. Profondeur : 23.72 m

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 02/12/2025

189 000 € 291 €/m²
Terrain • 649 m²

Orléans (45000)

Orléans Fbg Saint Vincent, Proche PasteurJoli terrain arboré de 650 m² avec une emprise au sol de 30 %.Une dépendance restaurée en habitation, implantée sur le terrain. Il est situé en 3? rang, sans aucun vis-à-vis, exposition plein sud. Quelques arbres fruitiers, une ambiance de campagne à 5 minutes de la gare.Quelques aménagements sont à prévoir, les informations seront précisées lors d'un échange téléphonique. DPE VIERGE Réf. 3319 D Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 21/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

139 000 € 278 €/m²
Terrain • 500 m²

Orléans (45000)

Terrain Exceptionnel en Grand Standing - Prêt à Construire Votre Rêve Imaginez-vous en train de concevoir votre demeure de luxe, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Ce terrain constructible de 500 m², viabilisé et éligible à la fibre, est une toile vierge attendant votre touche créative. Avec un assainissement déjà en place et tous les raccordements essentiels (eau, électricité, télécoms, gaz), ce terrain est prêt à accueillir votre projet de vie prestigieux. Profitez d'une vue apaisante sur la verdure environnante, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités urbaines. Imaginez vos matinées en train de prendre un café sur votre future terrasse, entouré par la nature, tout en étant à quelques pas des commodités essentielles. Ce terrain est bien plus qu'un simple espace constructible ; c'est une opportunité de créer un foyer qui reflète votre style de vie luxueux et votre personnalité unique. Ne manquez pas cette chance de posséder un terrain d'exception dans un cadre idyllique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, plusieurs restaurants, un médecin généraliste et des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, une école élémentaire, un collège. En voiture, en 5 minutes, vous pourrez vous rendre dans plusieurs parcs et jardins, et en 10 minutes, vous serez à l'hôpital. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencez à rêver votre future maison sur ce terrain exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SYLVAIN LE GOFF - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par SYLVAIN LE GOFF - BSK Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

76 000 € 184 €/m²
Terrain • 412 m²

Orléans (45000)

À vendre : terrain constructible de 412 m², situé à Orléans, dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement agréable à vivre. Le terrain, exposé majoritairement au sud, se trouve en second rang. Il est entièrement clos et accessible par une allée partagée, sécurisée par un portail, offrant ainsi un cadre à la fois paisible et sécurisé. Une dalle béton est déjà en place, prête à accueillir un abri, un garage ou tout autre aménagement selon vos besoins. Le secteur bénéficie d'une localisation idéale, avec écoles, commerces, services et transports accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité du tramway, des lignes de bus et de la tangentielle facilite grandement les déplacements au quotidien. Une belle opportunité à saisir pour réaliser votre maison rêvée dans un cadre paisible et recherché ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 285977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO 27/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

125 000 € 159 €/m²
Terrain • 787 m²

Orléans (45000)

À vendre, rare opportunité sur la commune d'Orléans, quartier des Murlins ! Un beau terrain de 787 m² en second rang, offrant tranquillité, à deux pas du centre d’Orléans et des transports. Non viabilisé, libre de constructeur, il laisse libre cours à votre imagination. Atout rare : la possibilité de diviser le terrain pour y construire deux maisons. Idéal pour un projet familial, un investissement ou une opération de promotion. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier et de faire une offre ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Christophe DUTERTRE - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Christophe DUTERTRE - SAFTI 21/10/2025

116 700 € 213 €/m²
Terrain • 547 m²

Orléans (45000)

Terrain à bâtir – 547 m² – Orléans / limite Fleury-les-Aubrais À seulement 1 300 mètres de la gare SNCF Les Aubrais, ce terrain constructible de 547 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un secteur calme et recherché aux portes d’Orléans. Le terrain est non viabilisé, mais les raccordements (eau, électricité, tout-à-l’égout) se trouvent en bordure de parcelle. Sa configuration plane et son accès facile offrent de nombreuses possibilités pour la construction d’une maison individuelle. Atouts principaux : À 1,3 km de la gare SNCF Les Aubrais Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Secteur résidentiel agréable Libre constructeur Idéal pour un projet de vie ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 0659913933, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868 - SAFTI – DUTERTRE Christophe, Conseiller indépendant

Anne GONZALEZ - Capifrance

(114 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 10/09/2025

(114 avis)

218 400 € 253 €/m²
Terrain • 862 m²

Orléans (45000)

ORLEANS BARRIERE SAINT MARC, Rare dans un quartier résidentiel et calme, à vendre beau terrain arboré à bâtir de 862 m2 avec une façade de 20 mètres et une pleine terre de 540 m2 dont un tiers dédié au coefficient de biotope. Idéalement situé proche des commodités, commerces et transports, ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction avec une emprise au sol de 360 m2 pour la maison et les aménagements extérieurs tels que terrasse/piscine et le libre choix du constructeur. Rare à la vente sur ORLEANS, son emplacement saura rendre agréables et paisibles vos réunions familiales et amicales. En premier rang et non viabilisé à ce jour mais les viabilités sont accessibles en bordure. Une étude de sol G1 est réalisée et un certificat d'urbanisme a été validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.921224

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 23/04/2025

175 000 € 583 €/m²
Terrain • 300 m² • 3 chambres

Orléans (45100)

Maison de ville en pierre meulière ( a abattre pour récupérer un terrain a bâtir ou gros travaux sur maison (fissures)). Terrain de 299m² Pas de système de chauffage

Olivier Rossignol-Lacroix - iad

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Olivier Rossignol-Lacroix - iad 02/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

260 000 € 245 €/m²
Terrain • 1 062 m²

Orléans (45100)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Terrain constructible de 1 062 m² – Secteur recherché, aux portes d’Olivet À proximité immédiate d’Olivet, découvrez ce terrain constructible de 1 062 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce terrain offre une emprise au sol d’environ 212 m² et une pleine-terre de 80 % (soit environ 850 m²), garantissant un cadre paysager préservé et un excellent équilibre entre espace de vie et nature. Le coefficient de biotope 1/3 permet l’aménagement d’espaces verts, de toitures végétalisées ou de jardins suspendus, parfait pour un projet éco-responsable . Raccordé à l’eau et à l’électricité, ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier. *Pour les particuliers : un emplacement idéal pour bâtir une maison familiale contemporaine, avec un grand jardin arboré dans un cadre harmonieux. *Pour les professionnels : une opportunité rare pour un projet résidentiel qualitatif, en zone UR2, avec forte valeur paysagère et potentiel durable. Un cadre exceptionnel, à deux pas des commodités d’Olivet et à moins de 15 minutes d’Orléans. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

130 000 € 370 €/m²
Terrain • 351 m²

Orléans (45100)

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Imaginez un terrain de 351 m², baigné de lumière et prêt à accueillir votre future maison de rêve. Ce terrain constructible est un véritable diamant brut, offrant un potentiel illimité pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce terrain est l'endroit idéal pour concrétiser vos aspirations. Visualisez-vous en train de concevoir une maison qui reflète parfaitement votre style et vos besoins. Que vous rêviez d'une maison moderne avec de grandes baies vitrées, d'une demeure traditionnelle avec un jardin luxuriant, ou d'une résidence écologique, ce terrain est votre toile vierge. Ce terrain est situé dans un quartier animé, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied des tramways, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont également à proximité, offrant un environnement idéal pour les familles. Vous trouverez également plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes à pied pour des moments de détente en plein air. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale sont accessibles à 10 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital est à seulement 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un foyer qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencez à réaliser votre projet de rêve. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TEAM INFINITY

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par TEAM INFINITY 10/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

89 000 €
Terrain

Orléans (45000)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 265 m² – ORLÉANS (45000) – CU OPÉRATIONNEL VALIDÉ À vendre en exclusivité avec KW INFINITY : terrain à bâtir de 265 m², situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Orléans. Caractéristiques principales : Terrain plat, issu d’une division parcellaire (CU opérationnel accepté) Emprise au sol intéressante, idéale pour la construction d’une maison individuelle avec jardin Viabilisation en bordure (raccordements eau, électricité, tout-à-l’égout à proximité) Libre constructeur, pas de copropriété Environnement et accessibilité : Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied en moins de 10 minutes Transports en commun à proximité immédiate : tram B (Mozart) et plusieurs lignes de bus Commerces, boulangeries, restaurants, équipements sportifs à quelques minutes Accès rapide aux autoroutes A10 et A71 Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur en plein développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agent dédié Julien DAUBRY EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.79.91.89.36 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ATOUT IMMO 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

79 500 € 297 €/m²
Terrain • 268 m²

Orléans (45000)

Terrain Constructible en second rang - 268 m² Imaginez votre futur havre de paix sur ce terrain constructible de 268 m², offrant une surface constructible de 321 m² et une emprise au sol de 107 m² avec un coefficient d'emprise au sol de 0,40. Ce terrain, situé dans un cadre verdoyant, vous promet une vue imprenable sur un jardin et une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Ce terrain est idéal pour ceux qui rêvent de construire une maison sur mesure, alliant confort et esthétique. Imaginez-vous en train de concevoir votre espace de vie, en harmonie avec la nature environnante. Les possibilités sont infinies : une maison moderne avec de grandes baies vitrées pour profiter de la lumière naturelle, un jardin paysager, ou même une piscine pour les jours d'été. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce terrain est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied des tramways, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité plusieurs commodités essentielles : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des collèges, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même un hôpital à seulement 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. En plus de son emplacement privilégié, ce terrain est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre espace de vie dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier avec ATOUT IMMO. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATOUT IMMO : Céline LABBE Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

70 000 € 140 €/m²
Terrain • 500 m²

Orléans (45000)

Les Maisons Pélican vous propose dans le cadre d'un projet terrain + maison, ce magnifique terrain sur orléans les murlins. Ce terrain prêt à bâtir de 500m2 est prêt à accueillir votre projet de vie avec une surface plancher de 250 m2. Proches toutes commodités Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction Maison + Terrain avec l'agence Pélican. Photo non contractuelle. N'hésitez pas à nous solliciter afin de parfaire les plans en sur mesures selon vos envies et vos besoins. Les Maisons Pélican 14, Avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 ailes à vos Rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

87 000 € 234 €/m²
Terrain • 372 m²

Orléans (45100)

Imaginez-vous construire votre maison de rêve sur ce magnifique terrain constructible de 372 m², situé au coeur d'Orléans, dans le charmant quartier de 45100. Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Ce terrain, baigné de lumière naturelle, est un véritable havre de paix, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Vous pourrez profiter d'un accès facile aux transports en commun, avec un bus à seulement 5 minutes à pied et deux lignes de tramway à 15 minutes à pied. Les enfants pourront fréquenter les crèches, écoles maternelles et élémentaires situées à proximité, ainsi que le collège, tous accessibles en 15 minutes à pied. La vie quotidienne sera facilitée par la présence d'une alimentation générale et de plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. En cas de besoin médical, un hôpital est à 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à 15 minutes à pied. Ce terrain est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels. Imaginez-vous vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, entourée de verdure et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre nid douillet dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce terrain constructible à Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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