Vente terrain 260 000 €

1 062 m²

Orléans (45100)

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245 €/m²

Olivier Rossignol-Lacroix - iad

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Description

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose:
Terrain constructible de 1 062 m² – Secteur recherché, aux portes d’Olivet
À proximité immédiate d’Olivet, découvrez ce terrain constructible de 1 062 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Ce terrain offre une emprise au sol d’environ 212 m² et une pleine-terre de 80 % (soit environ 850 m²), garantissant un cadre paysager préservé et un excellent équilibre entre espace de vie et nature.
Le coefficient de biotope 1/3 permet l’aménagement d’espaces verts, de toitures végétalisées ou de jardins suspendus, parfait pour un projet éco-responsable .
Raccordé à l’eau et à l’électricité, ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier.
*Pour les particuliers : un emplacement idéal pour bâtir une maison familiale contemporaine, avec un grand jardin arboré dans un cadre harmonieux.
*Pour les professionnels : une opportunité rare pour un projet résidentiel qualitatif, en zone UR2, avec forte valeur paysagère et potentiel durable.
Un cadre exceptionnel, à deux pas des commodités d’Olivet et à moins de 15 minutes d’Orléans.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite sur site.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 1858379 - Réf Superimmo : ANVXZKZOB

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 245 € / m²

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1 062 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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