4
132 000 €
218 €/m²
Terrain • 605 m²
Dans secteur pavillonnaire recherché d'Orléans sud, terrain constructible de 605m² en second rang à viabiliser. Zone du PLUM : Zone UR3-O Hauteur faîtage : 9 mètres Emprise au sol : 20 % Emprise de pleine terre : 70% minimum Surface constructible au sol : 121 m2 Façade : 25.82 m. Profondeur : 23.72 m
5
175 000 €
583 €/m²
Terrain • 300 m² • 3 chambres
Maison de ville en pierre meulière ( a abattre pour récupérer un terrain a bâtir ou gros travaux sur maison (fissures)). Terrain de 299m² Pas de système de chauffage
6
260 000 €
245 €/m²
Terrain • 1 062 m²
iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Terrain constructible de 1 062 m² – Secteur recherché, aux portes d’Olivet À proximité immédiate d’Olivet, découvrez ce terrain constructible de 1 062 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce terrain offre une emprise au sol d’environ 212 m² et une pleine-terre de 80 % (soit environ 850 m²), garantissant un cadre paysager préservé et un excellent équilibre entre espace de vie et nature. Le coefficient de biotope 1/3 permet l’aménagement d’espaces verts, de toitures végétalisées ou de jardins suspendus, parfait pour un projet éco-responsable . Raccordé à l’eau et à l’électricité, ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier. *Pour les particuliers : un emplacement idéal pour bâtir une maison familiale contemporaine, avec un grand jardin arboré dans un cadre harmonieux. *Pour les professionnels : une opportunité rare pour un projet résidentiel qualitatif, en zone UR2, avec forte valeur paysagère et potentiel durable. Un cadre exceptionnel, à deux pas des commodités d’Olivet et à moins de 15 minutes d’Orléans. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
2
130 000 €
370 €/m²
Terrain • 351 m²
Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Imaginez un terrain de 351 m², baigné de lumière et prêt à accueillir votre future maison de rêve. Ce terrain constructible est un véritable diamant brut, offrant un potentiel illimité pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce terrain est l'endroit idéal pour concrétiser vos aspirations. Visualisez-vous en train de concevoir une maison qui reflète parfaitement votre style et vos besoins. Que vous rêviez d'une maison moderne avec de grandes baies vitrées, d'une demeure traditionnelle avec un jardin luxuriant, ou d'une résidence écologique, ce terrain est votre toile vierge. Ce terrain est situé dans un quartier animé, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied des tramways, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement. Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges sont également à proximité, offrant un environnement idéal pour les familles. Vous trouverez également plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes à pied pour des moments de détente en plein air. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs magasins d'alimentation générale sont accessibles à 10 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital est à seulement 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un foyer qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencez à réaliser votre projet de rêve. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1
87 000 €
234 €/m²
Terrain • 372 m²
Imaginez-vous construire votre maison de rêve sur ce magnifique terrain constructible de 372 m², situé au coeur d'Orléans, dans le charmant quartier de 45100. Ce terrain viabilisé est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Ce terrain, baigné de lumière naturelle, est un véritable havre de paix, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Vous pourrez profiter d'un accès facile aux transports en commun, avec un bus à seulement 5 minutes à pied et deux lignes de tramway à 15 minutes à pied. Les enfants pourront fréquenter les crèches, écoles maternelles et élémentaires situées à proximité, ainsi que le collège, tous accessibles en 15 minutes à pied. La vie quotidienne sera facilitée par la présence d'une alimentation générale et de plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. En cas de besoin médical, un hôpital est à 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à 15 minutes à pied. Ce terrain est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels. Imaginez-vous vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, entourée de verdure et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre nid douillet dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce terrain constructible à Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1
164 300 €
266 €/m²
Terrain • 617 m²
Orléans Sud (45000) entre Olivet et St Pryvé - proche des écoles au calme. Terrain à bâtir de 617m² avec une emprise au sol potentielle de 120m² environ, clos et déjà raccordé en électricité. Zone UR1. Façade de 14m. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1
134 900 €
223 €/m²
Terrain • 605 m²
Sur la commune d'Orléans limite Saint Jean le Blanc, terrain à bâtir d'une contenance de 605 m² en second rang avec une emprise au sol de 20% soit une surface constructible au sol de 121 m². Libre de tout constructeur !
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