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ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 03/06/2025
Nouveau 4
Maison, 40 m²

250 000 € 6 250 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • Ter. 649 m²

Orléans (45000)

Orléans Fbg Saint Vincent,Joli terrain arboré de 650 m² avec une emprise au sol de 30 %.Une dépendance restaurée en habitation, implantée sur le terrain. Il est situé en 3? rang, sans aucun vis-à-vis, exposition plein sud. Quelques arbres fruitiers, une ambiance de campagne à 5 minutes de la gare.Quelques aménagements sont à prévoir, les informations seront précisées lors d'un échange téléphonique. DPE VIERGE DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Réf. 3319C - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

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Olympia Immobilier
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Olympia Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 05/06/2025
20
Maison, 155 m²

Prix en baisse 432 000 € 2 787 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Rare, Authentique et Lumineux LOFT de 155 m2 situé au centre d'Orléans. Entièrement réhabilité en 2014 dans un ancien garage automobile, ce LOFT à conservé les éléments architecturaux originaux comme les poutrelles métalliques de la structure du bâtiment. Certains murs ont été ornés de briques rouge pour donner à cet habitat un look industriel et exclusif. Tous les avantages du loft sont réunis : de l'espace, une luminosité naturelle qui s'invite sans détours et un potentiel artistique et esthétique unique. Pour les amateurs d'une vie citadine, vous pourrez profiter de tous les services de la ville en étant à 15 mn à pied de l'hyper centre et à 3 mn à pied du Parc Pasteur( 8 mn de la gare) Ce lieu contemporain et baigné de lumière revisite complètements les codes habituels de l'habitat. Les volumes respectent l'esprit attentu d'un tel endroit. Baies vitrées, hauteur sous plafond, spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour salon ne faisant qu'un seul volume de 90 m2. La suite parentale au premier étage est accessible depuis une passerelle. Tous les matériaux sont beaux et nobles. Acier, Bois massif, Béton ciré, Briques. Au RDC en arrivant, une entrée dessert la buanderie, le patio et directement nous entrons dans l'espace à vivre. Au RDC, 2 chambres et une salle de bain. Les 3 chambres sont climatisées. Implanté au coeur d'un cour intérieure, ce LOFT dispose de deux places de stationnement privatives. Le lieu est sécurisé par deux portails. Une ASL très économe a été créée pour les 3 propriétaires qui se partagent ce lieu. Pour plus de renseignements et découvrir ce bien, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Spécialiste en Biens de Prestige et locaux professionnels - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE. Toutes les informations Géorisques sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les Honoraires sont à la charge du vendeur - Afficher plus

La Résidence CLAMART
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par La Résidence CLAMART 28/05/2025
9
Maison, 260 m²

495 000 € 1 904 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 059 m²

Orléans (45000)

Au calme - Beaux volumes - Double vitrage - Lumineux. . SEMOY : Cette maison aime les grandes familles ! Au sein d'un quartier pavillonnaire, à découvrir sur une parcelle de 1065m², maison individuelle de 260m² comprenant : Une entrée, un séjour / salle à manger de 30m² environ exposé EST / OUEST et donnant accès à une terrasse de 30m² plein Ouest. Un bureau, une salle d'eau avec wc, cuisine équipée et dinatoire pouvant être ouverte sur le séjour. Un escalier en marbre vous mènera vers un pallier desservant trois chambres avec rangements et dressings, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, double vasque, wc. Sous-sol totalement aménagé en appartement comprenant : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, bureau, salle d'eau et wc. Idéal pour accueillir famille ou amis / activité professionnelle ou location (entrée indépendante). L'extérieur comporte une piscine chauffée couverte avec douche extérieure, un jacuzzi sous dome, une terrasse et un jardin arboré. Idéalement située à proximité immédiate de la tangentielle, autoroute A10, gare d'Orléans et de Fleury Les Aubrais, bus, tramway vers le centre-ville d'Orléans. Ecoles accessibles à pied, bourg de Semoy avec commerces. Contactez nous pour l'organisation d'une visite. . Afficher plus

Côté Loire
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Côté Loire 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
9
Maison, 150 m²

325 000 € 2 167 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

Orléans (45000)

ORLEANS NORD - SECTEUR MURLINS. Maison familiale de 150 m2 au sol environ sur un beau terrain clos et arboré de 558 m2. Très au calme avec jardins environnants. Salon de 35 m2 - Cheminée avec insert - Parquet chêne - Porte fenêtre vers terrasse et jardin. Trois chambres + un bureau. Deux salles de bains / eau. Sous-sol complet de 80 m2 environ avec chaufferie, cave à vin, buanderie, pièce avec fenêtre / soupirail et accès vers jardin. GARAGE avec porte automatisée. Bon état général : Double vitrage partout, volets électriques, portail électriques, chauffage individuel gaz, tout à l'égout. Nombreux commerces à proximité dont supermarché à pied. Accès direct au centre ville et gare SNCF Orléans centre par ligne de bus à quelques mètres. Moins de 10 minutes à vélo du centre ville d'Orléans via rue des Murlins.(Source Google maps). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A retrouver sur ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74 Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1900 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 26/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
22
Maison, 201 m²

755 000 € 3 756 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Orléans (45000)

La Chapelle St Mesmin Sud, proche Orléans, très belle maison d 'architecte de2006 de 200 m², nichée dans un cadre exceptionnel et préservé , de grandes baies vitrées offrent une vue panoramique, imprenable et dégagée sur la piscine et les bois : un jardin paysagé et arboré avec deux magnifiques terrasses orientées plein sud et un chemin d'accès pavé en descente douce. Visite virtuelle sur demande. L'intérieur se distingue par un design épuré et des espaces généreux baignés de lumière et résolument ouverts et fonctionnels, idéaux pour une vie familiale et pour recevoir. La maison est distribuée sur deux niveaux et offre de très belles prestations, DPE en B. Au rez-de-chaussée, l 'entrée accueillante s'ouvre sur un vaste espace de vie de 75 m² environ organisé autour de l escalier. Cet espace avec un plafond cathédrale intègre un bureau, un salon avec cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine aménagée. De grandes baies vitrées sur la terrasse pour une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. En contre bas la seconde terrasse abrite une jolie piscine à l abris de tous regards. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la salle à manger, suite parentale avec une vaste salle de bain, dressing et une vue dégagée sur la piscine. Deux chambres pour enfants, une salle d'eau . Un sas mène à un espace polyvalent comprenant deux autres chambres avec salle d'eau et wc, qui peut être utilisé en usage familial ou en studios indépendants. Grand garage et stationnements sécurisés en extérieur. Située dans un environnement verdoyant en pleine nature , bords de Loire à 300 m en traversant les bois, un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de la ville et de toutes les commodités urbaines, animations, écoles, commerces , centre sportif. accès autoroute facile. Visite virtuelle sur demande. Parfait état, posez vous valises, coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.906791 Afficher plus

Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance 28/05/2025
37
Maison, 184 m²

498 000 € 2 707 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

Orléans (45000)

Maison de Ville 183 m², 4/5 chambres, jardin et garage à deux pas de tout à Orléans. À seulement 13 minutes à pied de la gare et 20 minutes de la place du Martroi, cette maison de ville de 183 m² situé quartier Bannier-Coligny (201,55m2 au sol) combine emplacement idéal, des volumes bien pensés et organisation fonctionnelle. Dès l'entrée, le couloir principal dessert un bureau indépendant ainsi qu'un salon avec cheminée, et buanderie dressing pratique au quotidien. La cuisine ouverte sur la salle à manger, offre un accès direct à un jardin arboré et intimiste, idéal pour les repas en extérieur ou de détente. Le séjour et le salon sont deux espaces distincts, non réunifiables. Au 1ier étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une salle de jeux modulable en chambre d'amis, disposant de sa propre salle d'eau, et salle de bains. Au second niveau, un palier distribue deux autres chambres ainsi qu'un dressing, salles de bains avec douche. Un cellier accolé à la cuisine complète cet espace. Un jardin joliment arboré est agrémenté d'une terrasse et d'un préau proposant un espace de détente ou de rangements. Cave et garage accessible depuis la rue ou le jardin, adapté à un petit véhicule ou au rangement. Et plus de poubelles dans son entrée. Lumineuse, bien agencée, cette maison présente des espaces de vie distincts à préserver, pour une organisation fluide et équilibrée du quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.906523 Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 25/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
6
Maison, 198 m²

775 000 € 3 914 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Orléans (45000)

Orléans coeur du quartier Dunois avec FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, à la croisée des écoles, commerces de bouche et la gare SNCF, cette ancienne chapelle fût entièrement restaurée, repensée par un architecte dont le résultat apporte une classification énergétique remarquable. Développant 198 m² sol-184 m2 Carrez avec son jardin privatif, dès l'entrée le ton est donné ! Luminosité, volume et confort son omniprésents. Un vaste espace de vie de plus de 66 m² avec cuisine ouverte équipée dinatoire est totalement ouvert sur l'extérieur grâce à ses multiples ouvertures exposées Sud-Ouest. Les deux étages sont desservis par un escalier métallique qui amène à quatre chambres, un bureau, un vaste espace mezzanine, deux salle d'eaux et une salle de bains. La situation très prisée, ajoutée au charme de l'ancien avec des prestations contemporaines de qualité, lui apportent les atouts idéaux pour une famille. Un Stationnement privatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Côté Loire
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Côté Loire 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
9
Maison, 156,37 m²

519 000 € 3 319 €/m²
Maison • 156,37 m² • 5 pièces • Ter. 785 m²

Orléans (45000)

ORLEANS - EXCLUSIVITÉ COTE LOIRE à 10 / 12 minutes à pied de la PLACE DUNOIS Belle maison de ville début XX ème (1930) de 156 m2 au sol (135 m2 habitable) sur un beau terrain de 785 m2. Jardin arboré et clos. Grand salon / salle à manger de 40 m2 avec beaux parquets chêne, cheminée avec insert polyflamme. Quatre chambres dont une suite parentale complète en rez-de-chaussée - Un bureau - Deux salles de bains / eau - Deux WC. Plusieurs petites dépendances dans le jardin dont buanderie, atelier. Grande cave de 35 m2 en sous-sol. Grand garage avec ouverture sur rue - Plusieurs places de parking avec portail automatisé. Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Diagnostics gaz et électricité : Pas d'anomalie. Proximité à pied de nombreux commerces, commodités, écoles publiques et privées notamment ceux de la place Dunois à une dizaine de minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Notre nouveau site internet : ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74 Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Nouveau 14
Maison, 150 m²

549 000 € 3 660 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 124 m²

Orléans (45000)

Orleans centre, proche Recouvrance et bord de Loire, Rare, très jolie maison de ville de 150 m² avec cour intérieure, rénovée dans le respect de l'ancien : une distribution actuelle et fonctionnelle sur 2 niveaux. Un esprit convivial et contemporain, de belles prestations, le charme et le cachet préservé. Au rdc : belle entrée centrale, salon traversant avec cheminée, parquet, baigné de lumière avec porte fenêtre sur la cour intérieure. jolie salle à manger, cuisine avec porte fenêtre donnant sur la cour intérieure : tel un petit patio au calme ! arrière cuisine. En étage : palier, 4 chambres , salle de bain et salle d'eau. Superbe Cave voutée en pierre en sous sol. Stationnement sécurisé dans résidence en pleine propriété et inclus dans le prix, 2 mn à pied. Un environnement privilégié et résidentiel, au calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, place du Martroi à pied, bord de Loire. Coup de cœur. Exclusivité. Dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.908608 Afficher plus

MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par MAISONS PELICAN 45 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
2
Maison, 130 m²

337 000 € 2 592 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces

Orléans (45000)

Maison de rêve ! LES MAISONS PELICAN vous propose, dans le cadre d'un programme de construction ' maison + terrain' cette magnifique maison à étage, ENTIEREMENT PERSONNALISABLE et MODIFIABLE d'une surface de 130 m² sur un terrain de 450m2 comprenant : AU REZ DE CHAUSSÉE : Une belle entrée Une grande pièce à vivre salon + séjour de 55m² Une jolie cuisine avec son accès au cellier et garage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un WC séparé A L'ÉTAGE : 2 chambres 11 m2 1 chambre avec dressing et accès salle d'eau Une salle de bain avec baignoire Un deuxième WC séparé Le tout sur un beau terrain de 768 m² Prestations de qualité : * Chaudière hybride * Maison en BIO'BRIC * Volets roulants électriques SOMFY * Carrelage 60*60 * Menuiserie BI couleur Maison conforme à la réglementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles. Donnez 2 ailes à vos rêves ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 ORLEANS DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance 11/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
34
Maison, 162 m²

498 000 € 3 074 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 166 m²

Orléans (45100)

ORLÉANS SUD QUARTIER CORNE DE CERF– LONGÈRE RÉNOVÉE 163 M² – JARDIN PAYSAGER – LA CAMPAGNE AUX PORTES D'ORLEANS. À seulement 4 km du centre-ville d'Orléans, dans un environnement résidentiel, cette longère de 1900, entièrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 1166m2, à proximité des commodités. Dès l'entrée sur la propriété, le regard est happé par une belle perspective. Depuis le portillon, le jardin paysager se dévoile et met en scène la façade de la maison dans un décor soigné, arboré et parfaitement entretenu. L'ensemble donne immédiatement le ton : un lieu vivant, accueillant, et prêt à recevoir. L'entrée, vaste et lumineuse, actuellement utilisée aussi comme bureau, mène à une pièce de vie de 57 m² avec cheminée, ouverte sur le jardin. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, avec un accès direct vers l'extérieur. Une buanderie avec un coin salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Côté nuit, un palier dessert quatre chambres, dont une est aujourd'hui utilisée comme dressing. Une salle de bain et des rangements sur le palier viennent compléter l'étage. Le jardin de 958m2, véritable atout du lieu, invite naturellement à profiter des beaux jours : une cuisine d'été avec barbecue, une terrasse, un appentis bois, une annexe de 10 m², et un terrain de pétanque forment un cadre propice à la détente. Et pour les amateurs de bons moments entre amis, une ancienne cave offre un espace idéal pour des dégustations conviviales autour d'une belle sélection de vins. Le garage double avec porte motorisée et les deux stationnements extérieurs facilitent le quotidien, tout en s'intégrant harmonieusement à l'aménagement global du terrain. Réfection de la Toiture et isolation, changement des huisseries et de la chaudière... Aucun travaux à prévoir. Un bien rare à Orléans Sud, où l'on profite de l'espace, du confort et de la nature tout en restant connecté au cœur de la ville. La campagne à la ville, aux portes d'Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.905367 Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
9
Maison, 163 m²

498 000 € 3 055 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 193 m²

Orléans (45100)

Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette superbe maison ancienne entièrement rénovée en 2019. Avec ses 163 m² habitables, cette demeure traverse trois niveaux et offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. La maison se distingue par son vaste séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Imaginez-vous dans ce salon lumineux, profitant de la vue apaisante sur le jardin et les terrasses. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cette maison de caractère dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun son intimité. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les espaces de vie, offrant confort et praticité au quotidien. Deux WC indépendants assurent une fonctionnalité optimale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin verdoyant sans vis à vis, idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis. La toiture, récemment refaite, et la chaudière de 2024 garantissent une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que la cave de 30 m² offre un espace supplémentaire. Le terrain, d'une superficie de 1193 m², est piscinable, laissant libre cours à vos envies de loisirs et de détente. Un garage pour 2 véhicules et deux places extérieures complètent ce bien exceptionnel, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des bus, des restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, vous rejoindrez une maternelle et une école élémentaire. En 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à un collège, plusieurs parcs et jardins. En 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à un hôpital et à un tramway Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 08/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 93 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 000 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Orléans (45000)

Charmante maison individuelle du XVIIIe, quartier Théâtre à ORLÉANS, pleine de caractère et d'authenticité, offrant une surface totale de 107,44 m2 sol- 93,05 m2 habitable incluant une cave aménagée ouverte sur le salon et coin repas. Cette configuration unique permet une utilisation optimale des volumes et ajoute un cachet indéniable à cette demeure historique dont la classification énergétique est confortable. Vous serez séduit par une cuisine aménagée, ouverte sur une ravissante petite cour confidentielle, idéale pour profiter d'un espace extérieur intimiste. La maison comprend deux chambres, dont l'une dispose d'une terrasse privative, parfaite pour savourer des moments de calme. Un espace bureau complète ce bien, idéal pour le télétravail. Cette maison offre des espaces chaleureux, des matériaux d'époque et une ambiance ouatée qui sauront séduire les amateurs de biens authentiques. Idéalement située dans un cadre privilégié, elle constitue un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, transports et des bords de Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 10/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
14
Maison, 140 m²

425 000 € 3 036 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Orléans (45000)

Maison de ville familiale rénovée – Quartier Madeleine – Orléans À deux pas des bords de Loire et des commerces de proximité, venez découvrir cette belle maison de ville au charme authentique, idéalement située dans le quartier Madeleine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon lumineux et une salle à manger chaleureuse, ouverte sur le jardin sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage accueille deux autres chambres, dont une chambre double avec une belle surface modulable. Sans travaux, une cinquième chambre peut y être aménagée très facilement, idéale pour une grande famille, un bureau ou un espace invité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intime avec terrasse, parfait pour les beaux jours, ainsi que deux dépendances, dont un atelier, offrant un vrai potentiel de rangement ou d'espace créatif. Un stationnement privatif vient compléter ce bien rare à Orléans, à proximité immédiate des transports, écoles et quais de Loire. Une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui recherchent une maison de ville spacieuse, bien située et sans vis-à-vis. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
Nouveau 9
Maison, 183 m²

350 000 € 1 913 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 585 m²

Orléans (45000)

MAISON DE CARACTERE 183 m² - 5 CH - QUARTIER ST MARC TERRAIN 585 m² Située à l'est du quartier St Marc, cette belle maison emblématique des années 1930 est édifiée sur un terrain de 585 m². Le rez-de-chaussée distribue plusieurs pièces allant d'une suite parentale aux deux pièces de réception, une chambre et une cuisine donnant sur le jardin clos avec ses multiples dépendances. La partie nuit du premier étage offre un palier desservant trois chambres, une salle de bains/WC. Ce bien de bonne facture à rénover est agrémenté d'un grand sous-sol, deux garages, un atelier et une buanderie/chaufferie. Rez-de-chaussée : - Double séjour 50 m² avec cheminée - Cuisine 13 m² - Suite parentale avec salle d'eau 17 m² - Chambre 13 m² - WC indépendant Etage : - 3 chambres (20/18/16 m²) dont une sur terrasse - Salle de bain / WC 4 m² - Palier 6 m² Atouts supplémentaires : - 2 garages (19/15 m²) - Atelier 17 m² - Buanderie/chaufferie 10 m² - Sous-sol 66 m² Informations complémentaires : - Chaudière à gaz à condensation Viessmann - DPE F (audit énergétique réalisé) - Taxe foncière 2308 € - VIDEO disponible dans cette annonce Prix du bien 350 000 € FAI Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5070.00 et 6910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

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