Acheter une maison atypique à Orléans (45)

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6 annonces
Guy Hoquet Malesherbes
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Malesherbes 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 207 m²

735 000 € 3 551 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 37 433 m²

Orléans (45000)

35 min ORLEANS Propriété atypique de 207 m² environ sur 37433m² de jardin clos. L'habitation se compose d'un grand espace de 65m² , une cuisine, une salle à manger, un séjour cheminée , 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. wc. Garage et Auvent DPE: le bien n'est pas éligible au DPE ( absence de chauffage fixe) Honoraires charge vendeur Johann BERTHELOT : 02 38 34 10 07

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Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Century 21 Help Immo 11/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 164 m²

278 000 € 1 695 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Orléans (45000)

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous présenter cette maison atypique, à l'esprit loft industriel, à vendre dans la commune de La Chapelle Saint-Mesmin. Dans le charmant village de La Chapelle Saint-Mesmin (45380), à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Cotteron et Gustave Eiffel, cette maison de 6 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace généreux. L'aménagement intérieur de cette maison a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité. L'espace de vie, séjour/cuisine, lumineux avec grande hauteur sous plafond, se prête aux repas en famille comme aux soirées entre amis. Les chambres, dont les surfaces varient de 11 à 19 m², offrent suffisamment d'espace pour les meubles et les activités personnelles. La mezzanine de 30 m² constitue un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport, selon vos besoins et vos envies. De plus, la présence d'une buanderie/cellier, de deux WC et d'un garage avec accès direct dans la maison facilitent la vie quotidienne. La situation géographique de cette maison offre un équilibre parfait entre la ville et la campagne et la facilité des déplacements vers Orléans ou Ingré. Cette maison, en excellent état et prête à être habité sans travaux, bénéficie d'un DPE classé C. Appelez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite à votre convenance, la maison es libre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990.0 € et 2730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie GENOU EI, agent commercial (RSAC 791598188)

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 182 m²

795 000 € 4 368 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 226 m²

Orléans (45000)

Orléans, quartier St Aignan, jolie maison de ville à vendre, singulière et atypique, édifiée en 1947 pour Louis-Joseph Soulas : un lieu de vie unique: l'histoire, l'art et l'architecture pour séduire et surprendre. Idéalement située proche des bords de Loire, elles offre une distribution inversée, originale et inspirante, articulée autour d'espaces baignés de lumière et ouverts sur les extérieurs : terrasses, patio, jardin et petite piscine. Au premier étage, l'entrée principale: une jolie cuisine conviviale traversante et ouverte sur le séjour lumineux surplombant le salon du rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : le vaste salon cathédrale aux volumes généreux, de hautes baies vitrées: un charmant patio orné au centre d'une fontaine ancienne. Le garage. Depuis le séjour du premier étage, un couloir suspendu sur le patio mène au jardin paysager et à l'espace détente, agrémenté d'une piscine couloir de nage. Au deuxième étage : trois chambres lumineuses , dressing et salle-de-bain. Au troisième étage : une grande suite parentale avec salle d'eau, une grande terrasse privative dominant la ville et orientée plein sud. Distribuée sur 182 m² habitables sur 3 niveaux, en sous sol 55 m² de pièces de rangement. Au RDC le garage de 17 m². Une atmosphère rare. Coup de cœur !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.931857

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 330 m²

988 000 € 2 994 €/m²
Maison • 330 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 422 m²

Orléans (45000)

Orléans face Loire, superbe maison d'architecte offrant une exceptionnelle vue panoramique sur La Loire. Un caractère unique, atypique, de très beaux volumes baignés de lumière et organisés autour de la piscine in et out : un espace patio intérieur couvert baigné de lumière. Une distribution sur 330 m² audacieuse sur plusieurs niveaux et demi niveaux comprenant : 231 m² habitables et le patio piscine de 97 m². Une architecture contemporaine mêlant avec élégance le bois naturel, le zinc, la pierre, et les grandes baies vitrées : une circulation immersive entre les niveaux, les espaces cuisine, salon, salle à manger, bureau , et les deux grandes terrasses panoramiques révélant une vue à 180° sur le paysage environnant. Côté nuit, les chambres offrent intimité et confort, vues Loire, jardin ou piscine ! Pour certaines, indépendances et second accès possible. À l'arrière de la maison, un très grand jardin paysagé: la piscine in et out prolonge l'harmonie avec la nature. Garage et stationnements. Au calme, à proximité des commodités, des commerces, des écoles. Coup de cœur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.919793

Didier DUPUIS - Capifrance
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par Didier DUPUIS - Capifrance 02/06/2025 - mise à jour 05/09/2025
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Maison, 185 m²

465 000 € 2 514 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 164 m²

Orléans (45100)

À seulement 50 m des bords de Loire et 100 m du Pont Georges V, cette maison de ville unique séduira les amateurs d'espaces généreux et de caractère. Au rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 45 m², une grande cave de 24 m² et un espace professionnel indépendant (bureau de 15,7 m² + salle d'attente de 6,8 m²) permettent de concilier vie privée et activité professionnelle. Le premier étage invite à la convivialité : un charmant jardin d'hiver, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un lumineux séjour de 25,4 m². Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain avec WC et un second séjour spacieux de 29 m², parfait pour les grandes familles ou pour créer un espace détente. Enfin, la mezzanine/bibliothèque de 11 m² au dernier niveau offre un véritable cocon pour la lecture ou le télétravail. Son emplacement privilégié proche des quais, des commerces, des écoles et des transports en fait une opportunité rare sur le secteur. Un bien atypique, idéal pour un projet familial ou mixte habitation/professionnel. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Réf.908908

NAOS immobilier
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par NAOS immobilier 19/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 142 m²

525 000 € 3 697 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 119 m²

Orléans (45000)

Orléans - Quartier Dunois Maison atypique de 175 m² avec jardinet, rue très calme Située au cœur du quartier Dunois, dans une rue non passante particulièrement tranquille, cette maison de 175 m² offre un fort potentiel. Actuellement exploitée en RB B, elle peut être facilement transformée et à moindre coût en une agréable maison familiale. La maison s'organise sur 3,5 niveaux. (Deux photos jointes ont été retouchées par IA afin d'illustrer des aménagements simples et réalistes pour le RDC). Organisation des espaces: Entresol : une suite déjà aménagée avec WC et salle d'eau, idéale pour accueillir des amis, un ado souhaitant plus d'indépendance ou pour un espace bureau/loisir. Rez-de-chaussée : possibilité d'y créer une superbe pièce de vie de 55 m² avec WC et salle d'eau. 1er et 2e étage : chacun dispose de 3 chambres de 13 à 15 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Points forts Deux façades récemment isolées par l'extérieur Double vitrage et Vélux récents Gare d'Orléans à 15 minutes à pied Bien rare et atypique, offrant de nombreuses possibilités d'évolution N'hésitez pas à venir le découvrir : ce bien au potentiel remarquable saura vous séduire. Réf. 23755 Prix moyens des énergies indexés au 25/08/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier