Vente maison 278 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45000)

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous présenter cette maison atypique, à l'esprit loft industriel, à vendre dans la commune de La Chapelle Saint-Mesmin.
Dans le charmant village de La Chapelle Saint-Mesmin (45380), à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Cotteron et Gustave Eiffel, cette maison de 6 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace généreux.
L'aménagement intérieur de cette maison a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité. L'espace de vie, séjour/cuisine, lumineux avec grande hauteur sous plafond, se prête aux repas en famille comme aux soirées entre amis. Les chambres, dont les surfaces varient de 11 à 19 m², offrent suffisamment d'espace pour les meubles et les activités personnelles. La mezzanine de 30 m² constitue un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport, selon vos besoins et vos envies.
De plus, la présence d'une buanderie/cellier, de deux WC et d'un garage avec accès direct dans la maison facilitent la vie quotidienne.
La situation géographique de cette maison offre un équilibre parfait entre la ville et la campagne et la facilité des déplacements vers Orléans ou Ingré.
Cette maison, en excellent état et prête à être habité sans travaux, bénéficie d'un DPE classé C.
Appelez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite à votre convenance, la maison es libre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990.0 € et 2730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie GENOU EI, agent commercial (RSAC 791598188)

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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