Vente maison 449 500 €

139,57 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Orléans (45000)

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3 221 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

ONE SHOT IMMOBILIER

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Description

Maison familiale pleine de charme à OrléansSpacieuse maison de 186 m² au sol (139,57 m² habitables), idéale pour une vie de famille. Elle offre un séjour lumineux, 5 chambres sur deux niveaux dont une avec dressing, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, une cuisine équipée. Un garage, une cave de 19 m² et des fenêtres PVC complètent ce bien. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et parc.
DPE : C (réalisé le 14/10/2024) Estimation du coût annuel des énergies : entre 1 300 € et 1 790 €
Réf. : 3291AD
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans
02 38 83 12 69
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
02 38 83 12 69

Publiée le 22/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3291AD-ONESHOTIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZXOE7

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Caractérisques

Prix de vente : 449 500 €	Prix au m² : 3 221 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139,57 m² - 6 pièces - 5 chambres	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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