Achat maison à Orléans (45000, 45100)

Nathalie TILLAY - Capifrance

(222 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 16/07/2025 - mise à jour 31/07/2025

(222 avis)

548 500 € 2 159 €/m²
Maison • 254 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 908 m²

Orléans (45000)

Orléans Nord Bannier, maison très fonctionnelle et familiale avec dépendances, cave, garages et jardin : accessible en façade par la rue et à l' arrière par le jardin, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Une très grand parcelle de 908 m², une distribution en L en 3 bâtiments sur 300 m² au sol. La maison principale d'habitation est organisée sur 2 niveaux,180 m² habitables, 213 m² au sol : Jolie entrée, salon -salle à manger, superbe cuisine Bulthaup ouverte sur véranda et jardin. Petit salon ou bureau. Chambre. Salle de bain, et chambre avec dressing. A l 'étage, grande mezzanine (bibliothèque ou salle de jeux), 1 chambre et une chambre avec bureau. Dans les annexes , un premier bâtiment de 35 m² habitables, 48 m² au sol avec cuisine d 'éte et piece en étage. Un second bâtiment de 38 m² habitables à usage de salle de jeux, atelier et remise. D' ou la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie avec les accès indépendants : pour des parents , pour des bureaux et/ou des espaces de stockage . Grand jardin arboré et paysagé. Superbe cave voutée. 2 garages, et nombreux stationnements. Au calme et proche de toutes les commodités : gare de Fleury , commerces , écoles, transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.915326 Afficher plus

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Anais ROUSSEAU - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Anais ROUSSEAU - iad 21/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

(29 avis)

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Orléans (45000)

iad France - Anais Rousseau vous propose: À VENDRE – Maison individuelle d’environ 130 m² sur un terrain arboré de 513m². Venez découvrir cette charmante maison individuelle d’environ 130 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon séjour est agrémenté d’une cheminée à insert qui apporte une touche de confort supplémentaire. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l’étage, une grande mezzanine offre un bel espace polyvalent, idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Une chambre supplémentaire avec placard complète ce niveau, avec en plus une pièce attenante offrant la possibilité d’aménager un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en profitant d’une situation géographique idéale, à proximité d’Orléans et de Saran. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun (arrêt de bus à quelques minutes à pied). Une visite s’impose ! Contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(152 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 27/04/2025 - mise à jour 08/09/2025

(152 avis)

280 000 € 2 205 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²

Orléans (45000)

Charmante maison familiale des années 30-Proche jardin des Plantes-150m2 au sol avec jardin de 252m2 sans vis-à-vis. Située dans un quartier calme, proche des écoles et commerces, cette maison pleine de charme rénovée avec soin et goût, allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle de compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon chaleureux, un wc et un cellier pratique. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres avec parquet en chêne, un bureau ou dressing attenant à l'une des chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et un wc. Au 2ème étage, une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau et un wc. A l'extérieur, - Un patio avec cour et porche de rangement - Une buanderie - Une terrasse agréable - Un jardin clos de 252m2 - Deux emplacements de stationnement privatif Idéale pour une famille à la recherche de confort et de caractère dans un environnement paisible, tout en restant proche des écoles, commodités et transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1970€ et 2720€. Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Séverine PAGEON Tél : 06 75 40 37 73 Agent commercial : RSAC 2023AC00180 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 06/12/2024 - mise à jour 29/08/2025

229 900 € 1 900 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

Orléans (45000)

Exclusivité // Orléans, rue du Coin Rond, maison en monopropriété coupée en 2 logements, idéale pour investisseurs. Pas de charge de copropriété. Un logement de 73,57 m2 comprenant au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine et WC. L'étage compte deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Petite cour avec stationnement. Ce logement est actuellement loué 840¤. Dans le second logement de 48 m2 se trouve au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc et un bureau. Une chambre à l'étage. Ce logement loué 600¤ est actuellement libre d'occupant. A 500 mètres du Tram A, et des bus. Très bonne rentabilité, rien à prévoir. Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance

(222 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 08/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

(222 avis)

639 000 € 2 766 €/m²
Maison • 231 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 224 m²

Orléans (45000)

Proche Orléans, JARGEAU superbe maison d'architecte à acheter , avec piscine intérieure, très lumineuse offrant de très belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin par de grandes baies vitrées. Distribuée sur 2 niveaux : 230 m² au sol et 215 m² habitables, plus 58 m² d'espace piscine. Au rez de chaussée : grande pièce de vie de 95 m² avec plafond cathédrale comprenant les espaces : entrée, cuisine avec îlot central, salle à manger, salon avec cheminée contemporaine grandes baies vitrées sur jardin et porte vitrée ouverte sur la piscine intérieure. Suite parentale : chambre avec fenêtre sur jardin et salle d'eau avec accès privatif à la piscine. Un espace détente piscine et spa-jacuzzi traversant avec de grandes baies vitrées. En étage: grande mezzanine et 3 chambres, salle d'eau. Excellent état. Une distribution actuelle et fonctionnelle. Jardin clos et arboré sans entretien, grande terrasse. Très belle allée paysagée, nombreux palmiers. Abris de jardin. Terrain de boules, espace clos possible poulailler. Garage. Très beau village en bord de Loire, centre Bourg et commerces à pied. Orléans centre 20 minutes. Exceptionnel et rare. Coup de cœur. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.900186 Afficher plus

Myriam ROUX - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 05/06/2025 - mise à jour 13/09/2025

(21 avis)

337 000 € 2 633 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 62 m²

Orléans (45000)

Orléans centre, quartier cathédrale, maison de ville de 128,5 m2 à colombages, familiale, alliant le charme de l'ancien et une atmosphère très cosy. Située à deux pas des commerces, la cathédrale et bords de Loire, Elle est distribuée sur 4 niveaux, composée de : Au rdc : Belle entrée avec poutres apparentes, espace côté rue à définir selon vos besoins (bureau, atelier, boutique), buanderie et rangements Au 1er : Salon- séjour avec parquet et poutres exposé sud. Cuisine et coin- repas agrémentés d'un puits de lumière Au 2ème : Un palier qui dessert 2 chambres et salle de bains(petite fenêtre "vue" sur les toits et cathédrale) Au 3ème : une chambre spacieuse traversante Une cave, pas de jardin. Maison "Coup de cœur" Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.909352 Afficher plus

Eugénia DA MOTA - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Eugénia DA MOTA - iad 07/06/2025 - mise à jour 28/08/2025

(46 avis)

249 000 € 1 682 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 496 m²

Orléans (45100)

iad France - Eugénia Da Mota vous propose: **Magnifique Maison de Caractère avec Jardin à Orléans - 5 chambres** En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle située à Orléans, offrant un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille ou idéal pour de la colocation (proche Université et Hôpital) Construite en 1988, cette propriété de caractère est pleine de charme et d'authenticité. **Description des Pièces** Cette maison de 148 m² environ sur un terrain de 496 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un bel espace de vie lumineux avec cheminée bois Polyflam, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bain et 3 chambres dont une avec salle d'eau. A l'étage, vous trouverez de beaux espaces lumineux : une mezzanine pour un espace bureau ou une salle de jeux, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Chaque chambre est lumineuse et accueillante, offrant un espace privé idéal pour se détendre. La maison dispose également d'une grande terrasse bien orientée pour profiter des beaux jours et d'un garage accolé à la maison. La parcelle est entièrement clôturée et arborée. **Avantages** - Charme et caractère authentique - Les pièces sont très lumineuses - Environnement calme et verdoyant - Jardin offrant espace extérieur privatif - Proximité des commodités et des transports - Cheminée bois Polyflam pour des soirées chaleureuses - Confort moderne avec câble TV et fibre optique **Situation** Idéalement située à Orléans, cette maison est proche des écoles, université, des commerces locaux, péage autoroute, du centre hospitalier Régional d'Orléans et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une opportunité unique pour acquérir une maison pleine de charme à Orléans. Contactez moi pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Durand-Montouché

(1182 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Durand-Montouché 09/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

(1182 avis)

424 000 € 2 650 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 694 m²

Orléans (45000)

Saint Jean de Braye, limite Orléans, Quartier Saint Marc. Charmante maison familiale en excellent état, idéalement située dans un quartier prisé. Elle offre un vaste séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m². Afficher plus

Liza ETIENNE - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Liza ETIENNE - iad 28/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

(59 avis)

690 000 € 3 450 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 337 m²

Orléans (45100)

iad France - Liza ETIENNE vous propose: ***En exclusivité*** Vous ne voulez pas avoir à choisir entre écrin de verdure, situation en centre-ville et ambiance feutrée ? Alors cette maison de ville de l'Avenue Dauphine et ses 5 chambres spacieuses n'attendent plus que vous. La maison dispose d'une double entrée fonctionnelle. Le séjour de 45m² agrémenté de sa cheminée offre de belles finitions, des matériaux nobles et une vue surplombant le jardin. Une jolie véranda chauffée, située entre le séjour et la cuisine saura accueillir vos repas en famille ou votre jardin d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée, est spacieuse et de bon goût. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC. Au premier étage, se trouvent une suite parentale avec sa cheminée, son WC et sa salle de bain avec douche, ainsi que 2 chambres avec cheminée. Au deuxième étage, vous trouverez 1 salle de bain avec WC, 1 suite parentale avec cheminée et salle d'eau/WC, 1 chambre et 1 bureau. Cerise sur le gâteau que je vous garde en surprise pour votre visite et qui vient en plus des 200m² : en rez-de-jardin se trouve un deuxième séjour de 40m² entièrement chauffé, isolé et décoré, qui ravira vos ados, vos envies de cinéma ou vous besoins d'espace de travail. Ce niveau propose également une buanderie, une cave et une pièce de stockage. Côté technique : fenêtre double vitrage bois, chaudière à gaz, DPE D, alarme avec abonnement, Fibre. Côté extérieurs, la maison surplombe le jardin qui est un véritable écrin de verdure en pleine ville. Ses 2 terrasses vous laisseront le choix entre solarium et sieste à l'ombre, le tout dans le calme. Enfin, la maison est vendue avec un emplacement de parking en sous-sol dans l’immeuble voisin ! A visiter sans tarder pour une vie citadine et confortable avec votre famille, même nombreuse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Daphné Beaufils - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Daphné Beaufils - iad 29/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

(30 avis)

270 000 € 1 742 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • Ter. 162 m²

Orléans (45000)

iad France - Daphné Beaufils vous propose: Maison de ville à fort potentiel – idéal famille ou investisseur Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de ville offre de belles possibilités d’aménagement. Actuellement composée de plusieurs espaces de vie, elle permet deux projets distincts : •Une maison familiale, avec ses pièces spacieuses et sa cour sans vis-à-vis. •Un investissement locatif, avec la possibilité de créer jusqu’à 4 logements indépendants. Description •Rez-de-chaussée : un premier double séjour/salle à manger donnant sur la cuisine et une salle d’eau. Un second espace indépendant comprenant salon, chambre et pièce d’eau. Une véranda spacieuse prolonge l’espace de vie, ouvrant sur une cour intimiste avec petits ateliers/cabanons. •Étage : un palier dessert 4 pièces polyvalentes (chambres, bureaux, salons) ainsi que deux salles d’eau et un dressing. •Combles aménageables : un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. •Cave de 28m2 environ Bonus : possibilité d’acquérir, en supplément, un double garage situé à quelques mètres de la maison, dans la même rue. Les + •Emplacement pratique, proche commerces & transports (bus, tram, gare) •Plusieurs points d’eau déjà existants •Cour sans vis-à-vis •Fort potentiel de rénovation et d’aménagement •Option double garage à proximité Que vous soyez à la recherche d’une grande maison familiale ou d’un projet d’investissement, cette maison est une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Imhotep Orléans

(209 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025

Proposée par Imhotep Orléans 20/06/2025

(209 avis)

299 980 € 2 128 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Orléans La Source — Secteur recherché, proche du lac À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et prisé, à deux pas du lac et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette jolie maison familiale allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée accueillante Un grand salon-séjour lumineux avec accès direct sur un jardin clos et arboré, idéal pour vos moments de détente en famille Une belle cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau moderne Un dressing fonctionnel Un second salon, pouvant aisément être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins Un garage attenant À l'étage : Un palier desservant une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente Trois belles chambres lumineuses Une spacieuse salle de bains Atouts supplémentaires : Possibilité de vie de plain-pied Volumes généreux et beaux aménagements Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison aux multiples possibilités, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant. Référence agence : 10569 Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 14/05/2025

675 000 € 2 586 €/m²
Maison • 261 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 020 m²

Orléans (45100)

Certaines atmosphères ne s'expliquent pas, elle se ressentent, s'habitent...C'est à Orléans dans le quartier Saint Marceau-Dauphine à quelques pas des bords de Loire, que se dresse fièrement cette maison bucolique. Édifiée dans un écrin de verdure de plus de 1 000m2, elle offre une configuration claire des espaces, accueillant 261 m2 au sol-235 m2 habitable sur deux niveaux. Une confortable entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse en accès direct avec une cuisine séparée, salle à manger et espace buanderie viennent compléter ce niveau. L'étage accueille six chambres dont une suite parentale, une salle de jeux et une salle de bains. Une généreuse terrasse surplombe le jardin agrémenté d'un immense hangar. Pour compléter ce bien unique, un sous-sol complet avec atelier, cave et une dépendance extérieure de 23 m2 environ offre plusieurs possibilités, du véritable atelier d'artiste, à la possibilité d'une profession libérale. Un lieu chargé d'histoire et insoupçonnable. Plusieurs stationnements sur le terrain. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(152 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 08/04/2025 - mise à jour 27/08/2025

(152 avis)

514 000 € 2 988 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 207 m²

Orléans (45000)

Maison bourgeoise 5 chambre(s) à vendre - 514 000 € Au coeur du quartier Dunois, àquelques minutes des établissements scolaires (Saint Croix, collège Dunois, Saint laurent) des commerces de proximité et de la gare. Un couloir traverse la maison avec son carrelage en Pierres de bourgogne dessert un salon avec boiseries, bibliothèque et parquet en chêne, suivi d'une spacieuse salle à manger avec ses tomettes , sa cheminée et un accès sur la terrasse , puis une cusiine optimisée avec ses rangemenst judicieux avec accès également sur le jardin et sa dépendance permettant d'y abriter matériel de jardinage et vélos. Un escalier en chêne monte aux étages supérieurs. Au premier étage, un palier dessert un bureau, deux chambres avec ses dressings et une salle de bains. Au deuxième étage, la visite continue avec 3 chambres et une seconde salle d'eau avec fenêtre. Un sous sol complet avec chaufferie (chaudière gaz Frisquet 3 ans) un atelier et une salle de jeux pour les enfants avec beaucoup de rangements. A deux pas un garage fermé en location pour stationner un véhicule complète ce bien. CLASSE ENERGIE:D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart comprises entre 3550€ et 4870€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter : Véronique de La Peschardière Tél 0687448184 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N°521550772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Pierre-Yves CHARRIER - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 05/05/2025

(49 avis)

220 000 € 2 895 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 109 m²

Orléans (45000)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Maison T4 au calme avec place de parking. Ancienne grange refaite à neuf. Beaucoup de charme. Visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CHRISTOPHE AZZOUG - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par CHRISTOPHE AZZOUG - BSK Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

235 000 € 1 391 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 389 m²

Orléans (45000)

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison individuelle libre de mitoyenneté offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet de rénovation, une grande famille, une activité professionnelle, ou encore pour investissement locatif (2 logements possibles). Caractéristiques principales : * Surface généreuse 169m2 * 3 chambres ,1 salle de bain avec baignoire et douche,1 salle d'eau * Deux entrées distinctes permettant la création de 2 logements indépendants * Beaucoup de travaux à prévoir * Parcelle privative avec jardin * Maison non mitoyenne * Stationnement facile * Environnement calme et résidentiel Les + du bien : * Maison divisible en deux logements (partie déjà semi-indépendante) * Projet idéal pour investisseur ou famille souhaitant créer un revenu locatif * Travaux à prévoir = fort potentiel de valorisation * Proche transports ( bus/tram), commerces, écoles et axes routiers (tangentielle à proximité) * Gare SNCF 7min en vélo (les Aubrais et Orléans) * Accessibilité centre ville / forêt d'Orléans =10min en vélo Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 291844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 € et 6390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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