Achat maison à Orléans (45000, 45100)

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 03/06/2025

Nouveau 18

700 000 € 2 333 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 155 m²

Orléans (45100)

Propriété d'Exception - Maison Familiale avec Piscine, Jacuzzi & Prestations Haut de Gamme Dans un environnement résidentiel prisé, à seulement deux minutes du quartier Saint Marceau et 10 minutes du centre ville d'Orléans, cette élégante maison orientée sud-ouest vous offre des espaces généreux et un confort de vie incomparable. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments en famille Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier fonctionnel WC indépendant Suite parentale de plain-pied avec placard et salle de bains privative et WC Toutes les pièces du RDC donnent sur la terrasse et la piscine A l'étage, une grande pièce conviviale dessert: Un bureau propice au télétravail Trois chambres confortables Une salle d'eau avec WC Un dressing/rangement/ buanderie supplémentaire Avec son bar et son espace de jeu et détente, cette pièce sera idéale pour les soirées entre amis Les atouts de ce bien : Garage fermé et chaufferie Système d'aspiration centralisé pour plus de praticité Chauffage économique par pompe à chaleur air/eau Piscine et jacuzzi pour un quotidien sous le signe du bien-être Arrosage automatique pour un jardin toujours verdoyant Système d'alarme pour une tranquillité absolue Exposition sud-ouest idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle Une propriété où luxe, confort et fonctionnalité s'harmonisent parfaitement. Idéale pour une famille exigeante en quête d'un cadre de vie paisible, élégant et durable. - Contactez nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien rare. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 06/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

13

249 900 € 2 065 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

Orléans (45000)

Exclusivité // Orléans, rue du Coin Rond, maison en monopropriété coupée en 2 logements, idéale pour investisseurs. Pas de charge de copropriété. Un logement de 73,57 m2 comprenant au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine et WC. L'étage compte deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Petite cour avec stationnement. Ce logement est actuellement loué 840¤. Dans le second logement de 48 m2 se trouve au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc et un bureau. Une chambre à l'étage. Ce logement loué 600¤ est actuellement libre d'occupant. A 500 mètres du Tram A, et des bus. Très bonne rentabilité, rien à prévoir. Afficher plus

CHRISTOPHE AZZOUG - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CHRISTOPHE AZZOUG - BSK Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

10

409 900 € 1 774 €/m²
Maison • 231 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Orléans (45000)

Cette maison spacieuse de 193m2 habitables et 230m2 au sol construite en 1973 sur une parcelle de 900m2 offre un espace de vie généreux et lumineux. Située dans un quartier recherché, elle bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces, la boulangerie, les transports en commun et les écoles, offrant ainsi une vie quotidienne facilitée. Le vaste séjour salon, baigné de lumière naturelle traversante, est agrémenté d'une imposante cheminée, créant une atmosphère à l'ancienne chaleureuse et accueillante. La cuisine, également dotée d'une lumière traversante, est équipée d'un coin repas idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est sur 3 niveaux décomposés comme suit: Rez de chaussée : grande entrée avec rangements, un double séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond et son imposantes cheminée, une cuisine équipée/aménagée, salle à manger, salle de bains/buanderie et un WC indépendant. 1er étage : pallier desservant 4 chambres dont une avec salle de bains et WC, un bureau et 2eme salle de bains avec WC 2 eme étage : une salle de jeux et une chambre Elle offre également un garage attenant ainsi qu'un autre garage non attenant, offrant la possibilité de le transformer en studio pour répondre à divers besoins. De plus, un grand parking en béton est disponible pour garer facilement plusieurs véhicules. Bien que la maison soit prête à accueillir ses nouveaux occupants, quelques travaux peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos préférences et besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement où le confort, la praticité et le potentiel d'aménagement se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Cette annonce référence 271737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 409 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Pardonnet Immobilier

(199 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Pardonnet Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 21/05/2025

(199 avis)

16

189 900 € 2 713 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 93 m²

Orléans (45000)

Quartier St-Marc / Bellebat, découvrez cette jolie maison de ville de 70m² habitables sur deux niveaux, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, toilettes, bureau aveugle pouvant servir de chambre d'appoint. L'escalier dessert un palier, deux chambres, dressing, salle d'eau et une vaste terrasse ensoleillée munie d'une pergola. La cour carrelée permet de prendre un verre à l'extérieur aux premiers rayons du soleil. Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. Commerces du faubourg St Vincent ou du quartier Théâtre à proximité, Bus N°6 et Tram B à 5 minutes à pied environ. Pompe à chaleur de marque Mitsubishi installée en janvier 2025. Mieux qu'une description, prenez-rendez-vous pour la visiter ! Référence agence : 223 Afficher plus

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 21/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

10

226 000 € 2 372 €/m²
Maison • 95,26 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Orléans (45000)

Laissez-vous séduire par cette maison des années 1900 pleine de charme, parfaitement rénovée et sans travaux à prévoir. Avec 4 pièces dont 3 chambres, cette demeure combine authenticité et confort moderne grâce à ses pierres apparentes et poutres d'origine, créant une atmosphère chaleureuse. Son poêle à bois réchauffe agréablement le séjour, tandis que l'extérieur vous offre un espace de vie unique avec une terrasse sans vis-à-vis à l'avant et un espace couvert à l'arrière, idéal pour les réceptions en toutes saisons. Située à la limite de Semoy, cette maison est un véritable havre de paix. Agence ERA Orléans - L'expertise pour concrétiser vos projets immobiliers. Découvrez nos photos mettant en valeur chaque détail de cette maison au charme intemporel. Contactez ERA Orléans dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Venez visiter cette maison au cachet unique et tombez sous son charme ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Rémy LORIEAU - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Rémy LORIEAU - iad 21/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(60 avis)

10

261 000 € 2 462 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • Ter. 200 m²

Orléans (45000)

iad France - Rémy Lorieau vous propose: Maison moderne à Orléans, construite en 2019. Avec 4 chambres, un séjour lumineux de 27m² avec baie vitrée et une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée. Elle dispose également de 2 salles de bain avec WC. Terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, parking privatif et dépendance. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone, volets, portails électriques ajoutent un confort supplémentaire. A proximité des grands axes et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anne GONZALEZ - Capifrance

(104 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 25/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(104 avis)

12

635 000 € 3 649 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²

Orléans (45000)

ORLEANS Centre Ville entre Bords de Loire et Halles Châtelet, rare à vendre au cœur d'une belle petite copropriété charmante maison de Ville rénovée partiellement (toiture neuve, huisseries double vitrage alu, climatisation réversible, aménagement intérieur…) avec jardin de 90 m² exposé plein sud. Sa distribution prévue initialement s'organise en rez-de-chaussée d'une pièce de réception avec un espace cuisine ouverte, arrière cuisine, lingerie, WC et suite parentale avec dressing et salle de bains. L'étage distribue trois chambres dont deux avec une salle d'eau privative. Laissez libre recours à votre imagination afin de réaliser une décoration en totale harmonie avec vos attentes. Un bien d'exception dans un environnement calme et privilégié proche des commodités, commerces, transports idéalement situé. Une dépendance et une place parking complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage box fermé attenant. A visiter rapidement ! Coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.893092 Afficher plus

Imhotep Orléans

(203 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par Imhotep Orléans 27/04/2025

(203 avis)

18

219 800 € 2 290 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 624 m²

Orléans (45100)

À VENDRE — MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED À ORLÉANS LA SOURCE Secteur résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et services. Spacieuse pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, idéale pour vos moments en famille. Cuisine ouverte aménagée, donnant sur une agréable terrasse plein sud , parfaite pour profiter des beaux jours. 3 chambres confortables, salle d'eau moderne, cellier, garage attenant. Grand jardin arboré et clos, offrant un bel espace extérieur pour petits et grands. Chauffage économique et performant grâce à une pompe à chaleur air/eau couplée à un combiné solaire . Maison saine, fonctionnelle et à rafraîchir selon vos envies pour en faire un véritable cocon. Contactez-nous dès maintenant pour une visite . Référence agence : 10525 Afficher plus

Mélanie CASSOLI - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Mélanie CASSOLI - iad 15/05/2025

(35 avis)

9

229 500 € 2 550 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Orléans (45100)

iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Maison familiale au calme, idéalement située ! Située dans une impasse paisible du quartier prisé Ouest-Corne de Cerf-Guignegault, à deux pas des écoles, commodités et loisirs (derrière le bowling d'Olivet), cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour traversant, une cuisine (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres confortables dont une climatisée, une salle d’eau moderne et un dressing pratique. Vous profiterez également d’un garage, d’un jardin bien exposé plein sud sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un emplacement recherché, un environnement calme, une maison fonctionnelle : à découvrir sans tarder ! Ecoles de la cigogne à 10 minutes à pied Bus (ligne 1 et 22) à 5 min à pied Commerces accessibles à pied aussi (carrefour, Aldi etc...) Vous pouvez tout faire sans voiture La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(144 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 25/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(144 avis)

29

811 000 € 2 917 €/m²
Maison • 278 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 760 m²

Orléans (45000)

Maison Bourgeoise 1930, 7 chambre(s) à vendre - 811 000 € La Pomme de Pin Maison de style Art Nouveau – Quartier Saint Marc Superficie habitable : 278 m² sur un terrain de 760 m² Cette magnifique maison de style Art Nouveau se distingue par ses beaux volumes et son caractère unique. Elle comprend une pièce de réception double, particulièrement lumineuse, offrant un espace de vie spacieux et élégant avec ses parquets chêne et ses cheminées, de belles hauteurs sous plafond également!!. La grande cuisine décorée de superbes carrelages d'époque reflète le charme et l'authenticité du style. Un très bel escalier en chêne conduit d'abord au premier étage , un couloir dessert trois chambres, un bureau, un débarras , un point d'eau et une salle d'eau, puis au deuxième étage: trois belles chambres , un débarras, un grenier et de nombreux placards , idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des étudiants. Un sous sol complet avec une buanderie, la chaufferie, une piéce de jeux , un garage fermé , une place de parking sont également à disposition, apportant un confort supplémentaire complètenet ce bien unique. Le tout sur un beau jardin arboré clos de murs et piscinable. Idéalement située à proximité des bords de Loire, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports avec un arrêt de bus et de tramà quelques pas. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDIERE Tél 0687448184, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Durand-Montouché

(1145 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Durand-Montouché 19/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

(1145 avis)

15

266 800 € 2 470 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 254 m²

Orléans (45000)

Située à Orléans aux portes de Fleury-Les-Aubrais, cette maison de ville allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre une surface habitable bien agencée comprenant 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois et sa cheminée qui apporte une touche de charme supplémentaire. A l'extérieur, une agréable terrasse vous attend pour vos moments de détente, le tout complété par plusieurs dépendances, un abri bois et une cour avec stationnement privatif, un plus pour une maison de ville. Proche des transports, de la gare ainsi que de toute commodité, cette maison est idéale pour une famille. DPE PERFORMANT- https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Imhotep Fleury

(355 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Imhotep Fleury 26/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

(355 avis)

11

188 000 € 2 212 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Orléans (45000)

Vous cherchez une maison récente, sans travaux, Vous cherchez une superbe grande cuisine moderne et équipée, deux salles d'eau, Vous cherchez trois chambres et une grande terrasse pour les beaux jours, Vous voulez être proche de toutes les commodités, Vous voulez un prix tout doux.... Appelez nous vite. Référence agence : 284 Afficher plus

Durand-Montouché

(1145 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 18/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(1145 avis)

13

192 700 € 2 064 €/m²
Maison • 93,36 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 175 m²

Orléans (45000)

A vendre - Maison de 93,36 m² située dans le secteur de Belneuf. Cette maison lumineuse se compose d'un séjour spacieux, d'une salle à manger avec accès au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, et de 4 chambres idéales pour une famille ou un bureau à domicile. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente, et d'un garage fermé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Classée en DPE D, cette maison garantit une consommation énergétique modérée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Square Habitat Orléans

(120 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 30/11/2024 - mise à jour 04/06/2025

(120 avis)

15

1 050 000 € 3 875 €/m²
Maison • 271 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 239 m²

Orléans (45000)

Belle maison de ville du XVIIIème située en centre ville d'Orléans, d'environ 271m² distribué sur trois niveaux, avec joli jardin. On commence la visite avec une grande entrée conviviale distribuant la cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger et le séjour parqueté avec plafond en caisson traditionnel donnant sur terrasse et jardin, wc avec lave main. Le magnifique escalier vous emmène sur le palier du 1er étage distribuant trois chambres, une buanderie et une salle de bains. Le deuxième étage comprend deux chambres, wc, une salle de bains et une salle d'eau. Au 3ème étage une salle tv vidéo, une chambre, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable. A l'extérieur un jardin avec terrasse, possibilité de parking en sus. Afficher plus

stéphane POISSONNIER - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par stéphane POISSONNIER - MeilleursBiens.com 06/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

18

279 500 € 1 928 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45100)

stéphane POISSONNIER vous propose ce bien : Exclusivité ! Pavillon F6 à l'Orée de Sologne, dans son écrin de verdure, autour d'un lac avec piscine et tennis. Proche hôpital, université, bus, tram, gare Sncf, forêt, golf, balnéades et tous commerces. Maison non mitoyenne avec entrée, séjour-salon, cuisine, possibilité chambre RDC, petite chambre/bureau avec lavabo, WC. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC, grande mezzanine, 1 suite parentale avec salle d'eau privative. Grenier aménagé. Buanderie et garage. Toiture en ardoises récente avec isolation, fenêtres survitrées, volets électriques à l'étage, chaudière gaz de ville à condensation. Très beau jardin sans vis à vis avec son chalet de jardin. 145 m2 carrez. A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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