Achat maison à Orléans (45000, 45100)

Pardonnet Immobilier

(199 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Pardonnet Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 14/05/2025

(199 avis)

399 000 € 3 353 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Orléans (45000)

Rare !!!! Maison de 2 logements, située dans le quartier Dunois. Avec ses 119,15 m², elle se compose de 3 chambres, 2 salons, 2 salles d'eau équipées de douches à l'italienne. Le premier étage est desservi par un escalier et un ascenseur. Garage, maison d'amis qui peut être utilisées pour un atelier ou une activité annexe, dépendances et une cave. Proche des écoles et des transports en commun . A vos téléphones ! Référence agence : 237 Afficher plus

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OPHÉLIE PINON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par OPHÉLIE PINON - BSK Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 05/05/2025

156 200 € 2 331 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 390 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette charmante maison de 67 m² nichée à l'est d'Orléans. Cette maison individuelle s'étend sur un terrain généreux de 390 m². Elle comprend un séjour convivial où une cheminée apporte chaleur et caractère. Composée de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, elle dispose également d'une salle de bain et de WC séparés. Les extérieurs, bien exposés, sont propices aux moments de détente. Garages et carport vous permettront de stocker et de vous stationner aisément. Bien que quelques travaux soient à prévoir, ce bien est une opportunité pour créer un espace à votre image. A proximité des écoles, commerces et transports, cette maison vous assure un cadre de vie pratique et agréable. Pour en savoir plus, contactez Ophélie Pinon. Cette annonce référence 270473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE PINON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83491617300026. Prix du bien : 156 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Valrim Olivet

(196 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Valrim Olivet 27/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

(196 avis)

337 500 € 2 446 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Orléans (45100)

Située à Orléans Sud en second rang, cette maison offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1000 m², à l'abri des regards et du bruit. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace accueillant qui mène à un salon-séjour lumineux d'un côté et d'une cuisine aménagée de l'autre. Un bureau avec entrée indépendante peut être utile pour une profession libérale. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant apportent un véritable confort de vie au quotidien. L'étage dispose d'un vaste palier de 12 m², idéal pour un espace détente ou de travail, qui dessert deux chambres supplémentaires, un second bureau, une deuxième salle d'eau et un WC. Le tout repose sur un sous-sol total, parfait pour le stockage et/ou l'aménagement d'un atelier. À l'extérieur, le grand terrain arboré offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison idéale pour les amoureux de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 14724 Afficher plus

Imhotep Orléans

(201 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Imhotep Orléans 13/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(201 avis)

339 200 € 2 120 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 160 m²

Orléans (45100)

Nouveauté à Orléans – Quartier Saint-Marceau Secteur recherché – À deux pas des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée) et à seulement 5 minutes à pied de la ligne de tram A. Nous vous invitons à découvrir cette belle maison familiale d'environ 160 m², nichée dans un environnement calme et privilégié, à l'abri des regards. Ses atouts : 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille Un vaste séjour lumineux avec cheminée, pour des moments chaleureux Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Une véranda lumineuse, idéale pour prolonger vos moments de détente en toute saison Cellier pratique, double garage, grenier 2 WC, pour plus de confort au quotidien Un jardin intimiste et sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer Un lieu de vie harmonieux, à la fois fonctionnel et accueillant, idéalement situé pour une vie paisible et connectée à la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce bien rare sur le secteur n'attendra pas longtemps ! Référence agence : 10524 Afficher plus

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 02/05/2025

239 000 € 2 060 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Orléans (45000)

Située dans un secteur calme d'Orléans, cette maison de 116 m² offre un beau volume et un réel potentiel de transformation. Elle se compose de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante et d'un salon lumineux avec cheminée, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Grâce à son exposition Est et Sud, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un grenier de 43 m² reste aménageable selon vos besoins, permettant d'augmenter considérablement la surface habitable selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...). À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis direct offre un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par SUCCESS IMMO 03/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

238 800 € 1 968 €/m²
Maison • 121,35 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 763 m²

Orléans (45100)

EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec grand terrain, belle hauteur sous plafond et sous-sol complet Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse et située au calme ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison familiale de 121 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel avec un sous-sol complet de 47 m2 aménagé, portant la surface utile à 168 m2 Un bien d'exception aux volumes généreux Un salon-séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond, baignant l'espace de lumière naturelle. 4 chambres bien réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage pour un confort optimal. Cuisine séparée, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour partager de bons moments en famille. Sous-sol complet semi-enterré, comprenant 47 m2 aménagés avec deux pièces pouvant servir de chambres, bureau, salle de jeux ou atelier. Garage de 20 m2, pratique et bien pensé. Une maison au style des années 70 et un confort optimisé Belle construction avec une hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques solaires pour une isolation et un confort thermique optimaux. Maison entretenue avec soin : toiture, ravalement, gouttières, installation d'une pompe à chaleur Un rafraîchissement est à prévoir. Un cadre de vie privilégié Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un grand terrain arboré de plus de 750 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité En exclusivité, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Afficher plus

HOME SWEET

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par HOME SWEET 04/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

479 000 € 3 731 €/m²
Maison • 128,4 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Envie de vivre dans un écrin de lumière et d'élégance ? Cette maison de 128m² habitables, idéalement située dans le quartier recherché de Dunois à Orléans, vous offre tout le confort moderne dans un cadre intimiste et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique pièce à vivre, baignée de lumière, avec une impressionnante hauteur sous plafond qui met en valeur l'espace. La cuisine est idéale pour préparer vos repas en toute simplicité avec une vue direct sur le jardin. La véranda-bibliothèque, véritable cocon, vous invite également à profiter de votre jardin sans vis-à-vis tout en accédant directement à la terrasse pour des moments de détente ou de convivialité. À l'étage, deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un coin bureau, parfait pour vos moments de concentration ou de télétravail. Le deuxième étage vous réserve encore deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Le sous-sol de cette maison complète parfaitement l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou vos projets personnels. Le tout dans un environnement calme et agréable, à quelques pas des commerces et des transports. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et séduisant ! Une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 304 878 Afficher plus

Tanguy Pascal - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Tanguy Pascal - Dr HOUSE-IMMO 27/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

260 000 € 2 653 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette magnifique maison non mitoyenne construite en 2018, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant espace et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 38m², baigné de lumière naturelle et intégrant une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse accueillante, complétée par une pergola et une cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également des espaces de rangement pratiques et une salle d'eau avec WC, garantissant confort et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Les combles ont été aménagés en une chambre spacieuse, offrant un espace supplémentaire pour une suite parentale ou une chambre d'amis. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un local de rangement pratique et une place de parking sécurisée par un portail motorisé. Les volets électriques ajoutent une touche de confort et de sécurité, tandis que la pompe à chaleur Air/Eau assure une efficacité énergétique optimale. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, allie modernité, confort et praticité dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace contemporain et fonctionnel. Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 05/11/2023 - mise à jour 20/05/2025

1 059 000 € 3 837 €/m²
Maison • 276 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 229 m²

Orléans (45000)

Rare à la vente : Hôtel Particulier du milieu du XVIe siècle, chargé d'histoire, en plein coeur du centre historique d'Orléans. Ensemble immobilier d'exception se composant : d'un Hôtel Particulier 10 pièces de 245m2 habitables, en fond de cour privée et pavée ; d'un appartement 2 pièces indépendant de 30.5m2 sur rue, au-dessus du porche ; d'une cour de 100m2, sans vis à vis et d'environ 170m2 de caves médiévales sur 4 niveaux (dont 3 caves voûtées). Dans l'Hôtel Particulier : Au Rdc : salon / grande pièce de réception (56,2m2) inspirée des salons du château de Chambord (poutres moulurées et sculptées de salamandres François 1er) ; une cuisine équipée (24,6m2) ; un espace repas au coeur de colonnes et arches en pierre de taillée ; arrière-cuisine ; laverie ; et wc séparé. Au premier étage : trois suites dont : une parentale de 34m2 avec une salle de bains (douche et bain), wc séparé et dressing ; une autre suite (20m2) avec une salle de douche avec WC ; et une dernière suite (16,6m2) comprenant une salle de douche et un wc séparé. Entre sol (entre le 1er et le 2eme étage): une pièce (8,5m2) pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Au deuxième étage : deux suites, dont une de 27,8m2 avec dressing, salle de bains et wc ; et une seconde (14m2) avec salle de douche et wc. Au troisième étage : une dernière suite (31,4m2) avec salle de bains et wc. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Système gainable très haut de gamme (type hôtelier). Dans l'appartement (30,5m2): Un séjour avec une cuisine équipée, un wc séparé, une chambre et une salle de douche ouverte sur la chambre. Parquet massif, cheminée en pierre en service, entièrement mouluré et plafond cathédrale dans l'ensemble des pièces. REF : 3142L DPE C : réalisé le 18/03/2023 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2040€ et 2810€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER, 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 ORLÉANS 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Isil ALLARD - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Isil ALLARD - iad 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(11 avis)

499 000 € 2 105 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • Ter. 1 055 m²

Orléans (45000)

iad France - Isil ALLARD vous propose: Maison 7 pièces, 237 m2, 1055 m2 de terrain, proches toutes commodités et aucun travaux à prévoir. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: Cuisine aménagée/ équipée, salon/ salle à manger avec cheminée, trois chambres avec placards, dressing, buanderie, salle d’eau et WC. À l’étage: grande pièce palière avec bureau/ salle TV, une chambre avec possibilité de deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC. Indépendant de la maison: une dépendance avec porche pour deux véhicules et un atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré. Amoureux du charme de l’ancien modernisé, cette maison vous attend. Une visite s’impose RAPIDEMENT! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Imhotep Fleury

(353 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Imhotep Fleury 01/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

(353 avis)

390 000 € 2 000 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 677 m²

Orléans (45000)

Laissez-vous charmer par cette belle maison de 195 m², où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Sans travaux, elle offre 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin bucolique et intime promet de beaux moments de détente, à l'abri des regards. Côté pratique, vous apprécierez son double garage, ses nombreux espaces de rangement ainsi que sa laverie, pour un quotidien organisé et serein. Une maison où il fait bon vivre, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 321 Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(141 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 01/05/2025

(141 avis)

349 800 € 2 798 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Orléans (45000)

Venez découvrir cette maison de 2020 si facile à vivre ! EN EXCLUSIVITE ! située rue A GAULT, quartier Bannier/Coligny Idéale pour une famille ! 4 chambres avec placards Rationnelle, fonctionnelle et économique ! Au goût du jour, elle saura vous séduire 130 m² au sol répartis comme suit : au rez de chaussée une entrée avec placard vous conduit vers une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse; on poursuivra avec une chambre avec douche. un cellier et des toilettes. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres avec dressing. Une salle de bain/douche et toilettes à part complètent ce niveau. A l'éxtérieur un jardin sans vis à vis de 180 m² et sa terrasse sont accessibles par la baie vitrée du séjour ou par une porte indépendante. les + de ce bien : maison en retrait de la rue place de stationnement devant la maison avec portail motorisé/caméra proche des transports, écoles, commerces A 10min en vélo de la Médiathèque ! Au calme, sans vis à vis. DPE en B , 100 € par mois ! foncier 2 142 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Si cette annonce retient votre attention, n'hésitez pas à m'appeler je me ferai un plaisir de vous renseigner et nous pourrons organiser une visite. Cécile Guesdon Vennerie agent immobilier RSAC 202300111 chez Royale Transactions remax, 8 rue d'Illiers à Orléans, mon tel 0648707791. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Anne GONZALEZ - Capifrance

(102 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 02/05/2025

(102 avis)

745 000 € 3 104 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 70 m²

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE, rare à vendre en fond de cour d'un hôtel particulier superbe maison de ville idéalement située au calme dans un quartier prisé entre Coeur de ville et Bords de Loire, Entièrement rénovée en 2015, le charme et le caractère ancien sont préservés tout en alliant le confort et le design actuel. Résolument ouverte sur l'extérieur par de grandes fenêtres et porte-fenêtre donnant sur le jardin exposé sud offrant une luminosité exceptionnelle et ce, à l'abri des regards Sa distribution en L avec de généreux espaces tant pour les pièces de réception que pour les cinq chambres réparties sur deux niveaux est idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée : belle entrée, une salle à manger chaleureuse et conviviale avec pierres apparentes saura ravir vos convives, jolie cuisine équipée et aménagée est un bel espace parfaitement agencé pour profiter de la terrasse et du jardin. Une chambre avec baie vitrée accès direct à la terrasse pouvant faire office de salon-bureau supplémentaire complète ce niveau. Au premier étage, un très grand salon baigné de lumière s'ouvre également sur le jardin, offrant un cadre de vie privilégié avec cheminée et magnifique bibliothèque, Suite parentale avec salle de bain. Le deuxième étage distribue quatre grandes chambres dont une suite avec salle d'eau privative et une salle de bain. Une cave voutée à l'hydrométrie parfaite saura conserver vos grands crus. Charmant jardin arboré sans vis-à-vis et garage attenant à la maison Idéalement située Orléans centre, proche toutes commodités. Parfait état général, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville unique, associant le charme de l'ancien à des prestations qualitatives. Produit rare Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.904255 Afficher plus

ORPI Immo +

(69 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par ORPI Immo + 02/05/2025 - mise à jour 03/05/2025

(69 avis)

325 500 € 2 170 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²

Orléans (45100)

Découvrez cette charmante maison située à Orléans Sud. Cette demeure de 150 m² au sol en bon état vous séduira par son caractère unique et ses nombreux atouts. Vous accédez à la maison par un vaste patio qui intègre un espace buanderie, un espace de stockage et la possibilité d'y mettre les vélos. L'entrée comprend un placard, des toilettes et mène à un bel espace de vie agréable lumineux de plus de 52 m² !! Le premier étage distribue trois chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le dernier étage, idéal pour un ado, est une suite de 24 m² au sol avec un espace couchage, du rangement, un espace bureau et une salle d'eau avec toilettes. Profitez de son agréable jardin et de sa terrasse pour des moments de détente en extérieur et pour y stationner vos véhicules. A quelques minutes du jardin des plantes et du lycée Charles Péguy, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 3709 Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Nouveau 6

425 000 € 3 036 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Orléans (45000)

Située dans le quartier Madeleine, cette maison familiale bénéficie d'une localisation appréciable à proximité des transports en commun (bus, tramway) et des bords de Loire. Nichée dans un environnement calme, cette maison entretenue de 140 m², sur un terrain de 160 m² offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin ensoleillé et d'une dépendance, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. L'intérieur se divise en trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour traversant, une cuisine aménagée avec coin repas et un WC. Le premier étage comprend deux chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains avec douche avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres, possible une cinquième et un espace pour la réalisation d'un troisième point d'eau. Une place de parking privative est en face dans une copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

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