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FAGOT Isabelle - immo reseau
(69 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par FAGOT Isabelle - immo reseau 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
(69 avis)
9
Maison, 88,22 m²

209 500 € 2 375 €/m²
Maison • 88,22 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

EN EXCLUSIVITE ORLEANS - Contacter Isabelle Fagot pour cette maison de ville atypique proche des commodités et des bords de Loire. Entrée dans pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres en étage, grands placards dans le dégagement à l'étage, une salle d'eau avec WC , un débarras. Cette maison de ville nécessite quelques rafraichissements et représente une opportunité interessante pour ceux qui souhaitent être proche du centre ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Honoraires : 9 500 € TTC (4,75 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Prix de vente 209 500 € - DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 88.22 m².- 104.31 m2 au sol. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34948) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Afficher plus

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Durand-Montouché
(1145 avis)
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Durand-Montouché 14/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
(1145 avis)
11
Maison, 88 m²

159 900 € 1 817 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Orléans (45000)

ORLÉANS A deux pas des commodités Maison lumineuse de 88 m², exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce à vivre, d'une grande cuisine et de trois chambres dont une en rez-de-chaussée ? Côté prestations : chaudière récente, fenêtres PVC double vitrage, garage, cave et un extérieur facile à entretenir de 152 m². Proche transports, écoles et commerces, cette maison a tout pour plaire ! N'attendez plus pour la visiter ! Audit énergétique réalisé. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
16
Maison, 246,51 m²

440 000 € 1 785 €/m²
Maison • 246,51 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 1 823 m²

Orléans (45100)

Belle maison d'architecte, idéale pour grande famille. Cette maison se compose d'une grande entrée, un séjour avec cheminée, d'environ 57m2 et très lumineux avec sa triple exposition, une cuisine séparée avec coin repas, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau ( ou chambre). Au 1er étage, une chambre avec salle de bains, une lingerie, un dressing et un wc. Sur le palier supérieur, 3 chambres, une salle d'eau, et un grenier. La maison est sur vide sanitaire en partie et sur un grand sous-sol (chaufferie et deux pièces de stockage). Un garage double est attenant à la maison. Le tout sur une jolie parcelle boisée de + de 1800m2. Maison très confortable située à proximité du tramway, de l'hôpital et de l'université. Afficher plus

FAGOT - immo reseau
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par FAGOT - immo reseau 15/03/2025 - mise à jour 05/05/2025
12
Maison, 198 m²

Prix en baisse 387 900 € 1 959 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 6 chambres

Orléans (45100)

CANDOLLE ORLEANS - CONTACTER JACQUES AU 06.82.59.46.34. POUR CETTE BELLE MAISON DE 198M2 COMPRENANT EN RDC ENTREE, PIECE DE VIE AVEC POUTRES ET CHEMINEE. CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE. 2 CHAMBRES AVEC DRESSINGS ET SALLE DE BAINS A COTE. BEL ESCALIER BOIS DESSERVANT A L'ETAGE 4 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS DONT 1 EN SOUPENTE AVEC PLACARDS ET VELUX MOTORISE.SALLE D'EAU A RENOVER. GRENIER ET COMBLES ISOLES. AU SOUS-SOL ENTREE INDEPENDANTE POUR ACCEDER A UN ESPACE AMENAGE POUR UNE ACTIVITE LIBERALE OU STUDIO POSSIBLE POUR 29M2 AU TOTAL COMPRENANT EVIER, WC, CHAFFAGE ELECTRIQUE. GARAGE POUR 2 VEHICULES, ATELIER, CHAUFFERIE GAZ AVEC CHAUDIERE WIESSMAN. COMMERCES, SUPERMARCHES, LYCEE ET ACCES HYPER-CENTRE EN 3MN. Pour visiter Contactez Jacques FAGOT 06 82 59 46 34. Prix net vendeur: 374000€: soit 389000 € FAI. Bonne isolation avec DPE: D214. Consommations énergies réelles tout compris GAZ et ELECTRICITE a 330 € par mois. Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce sous esponsabilité éditoriale de Jacques FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 509 137 444 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. (réf. 34162). Afficher plus

Maisons et Apparts
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par Maisons et Apparts 08/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
9
Maison, 190 m²

585 000 € 3 079 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 420 m²

Orléans (45000)

Exclusivite quartier Dunois-Chateaudun. Dans une rue calme, a 17 mn a pied et 7mn en velo de la gare d'Orleans, belle maison familiale avec 5 chambres a vendre proche des ecoles et des transports. Cette maison vous propose au rez de chaussee un salon-salle a manger, une cuisine, une buanderie, un bureau et des toilettes independants. Au premier etage, vous trouverez une salle de bains et deux chambres dont une avec un dressing et une salle d'eau. Au dernier niveau, trois chambres et une salle d'eau avec des toilettes., Une grande cave, un garage pour une grande voiture ainsi qu'un abri de jardin completent ce bien., A l'arriere de la maison, la terrasse de 25m2 en bois donne sur le jardin clos et arbore sans quasiment aucun vis a vis. Devant la maison, une cour permet de garer une seconde voiture., , Ravalement recent, huisseries equipees de double vitrage, chauffage individuel assure par une chaudiere au gaz a condensation, porte de garage neuve., , Compromis de vente en cours Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance
(212 avis)
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
(212 avis)
20
Maison, 284 m²

695 000 € 2 447 €/m²
Maison • 284 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 512 m²

Orléans (45000)

SAINT PRYVE ST MESMIN, proche Orléans, très belle maison d'architecte à acheter, avec piscine en parfait état, baignée de lumière et offrant de magnifiques volumes traversants résolument ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. Idéalement située dans un cadre privilégié, verdoyant et au calme, cette maison de 283 m² se distingue par ses prestations haut de gamme et sa distribution fonctionnelle sur deux niveaux de vie et un étage. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée spacieuse et un grand espace salon-salle à manger de 63 m² avec cheminée suspendue, de grandes baies vitrées ouvertes sur la première terrasse et la mezzanine donnant sur le salon du rez-de-jardin. La cuisine offre une vue sur le jardin. L'espace nuit comprend une chambre suite avec grande salle de bain, une seconde chambre et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert une chambre suite avec salle d'eau et un grenier. En rez-de-jardin, accessible par un bel escalier intérieur, un grand salon de 45 m², plus intime, ouvert sur le jardin et la seconde terrasse, une salle de sport ou salon télé, une chambre, un dressing. Buanderie et chaufferie. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : Côté jardin à l'arrière, la terrasse et l'espace détente sécurisé comprennent une grande piscine sécurisée, un pool house, un espace ouvert avec bar, un sauna et un salon d'été. En façade avant, un jardin verdoyant avec terrasse sans aucun vis à vis. De nombreux stationnements, ainsi que d'une cave et un garage double. Un environnement arboré et paysagé exceptionnel. Proche de toutes commodités et des transports, Orléans 10 mn en voiture, les bords de Loire à pied, une opportunité sur le marché. DPE en C CO EXCLUSIVITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.901519 Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance
(212 avis)
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 20/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
(212 avis)
21
Maison, 265 m²

849 000 € 3 204 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 298 m²

Orléans (45000)

Orléans Dunois, jolie maison bourgeoise à acheter, une rénovation dans le respect de l'ancien, aux couleurs actuelles : de beaux volumes et beaucoup de cachet: parquet chêne, cimaises, cheminées. Une distribution fonctionnelle et familiale, distribuée sur 3 niveaux et baignée de lumière. Au rdc, entrée, bureau, arrière cuisine. Un espace de vie de 75 m² comprenant : grand salon et salle à manger traversants avec porte fenêtre sur le jardin, petit salon avec porte fenêtre sur le jardin, jolie cuisine design épurée et aménagée avec de grandes fenêtres. Au 1er étage: grand palier, 3 grandes chambres, 2 salles de bain, buanderie-dressing. Au 2ème: dégagements, salle d'eau, 2 chambres dont l'une avec l'accès sur la terrasse. Grenier. Grande cave, espaces rangements, chaufferie, cave à vin. Très beau jardin arboré et clos de mur. Garage. Idéalement situé, centre ville, Place Dunois, gare, commerces et école à pied. Coup de cœur, exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.902508 Afficher plus

Valrim Olivet
(196 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Valrim Olivet 23/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
(196 avis)
15
Maison, 120 m²

319 900 € 2 666 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 581 m²

Orléans (45100)

À vendre, belle maison de 120 m² située dans un quartier à proximité immédiate du lycée Charles Péguy et des commerces . Entièrement repensé, le rez-de-chaussée offre de beaux volumes grâce aux ouvertures réalisées sur murs porteurs, apportant ainsi une belle luminosité . Vous y trouverez une cuisine neuve et moderne, un espace de vie convivial, ainsi qu'un bureau , idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables et deux salles d'eau, parfaites pour une famille. Le tout est complété par un terrain de plus de 500 m², offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours . Une maison alliant confort et modernité, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Référence agence : 14434 Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
(144 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 26/04/2025 - mise à jour 28/05/2025
(144 avis)
18
Maison, 173 m²

635 000 € 3 671 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 172 m²

Orléans (45000)

Maison bourgeoise 5 chambre(s) à vendre - 635 000 € Au coeur du quartier Dunois, à quelques pas du centre ville et de la gare, cette maison de ville de 173m2 entièrement rénovée aux couleurs actuelles allie fonctionnalité et confort de vie. Dès l'entrée, un couloir distribue une belle pièce de vie traversante Sud-Nord ouverte sur une cuisine moderne équipée et aménagée avec son accès sur la terrasse en bois idéale pour partager des moments conviviaux. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuses avec sa baignoire , sa douche à l'italienne et ses deux vasques. Le deuxième étage permet d'accueillir une veritable suite parentale avec sa chambre , son bureau un dressing et sa salle d'eau, tout en vous permettant d'aménager cet espace à votre guise. A l'extérieur un petit jardin de ville permet de profiter d'un coin de verdure en plein centre ville, le stationnement est facile dans la rue . En complément un sous sol avec sa buanderie et des rangements complètent ce bien d'exception , à proximité immédiate de la place Dunois avec son marché le jeudi après midi, tous les commerces de proximité ainsi que les écoles. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Estimations des consommations annuelles énergétiques pour un usage standart, établi à partir des prix de l'énergie desa nnées 2021,2022 et 2023 compries entre 1500€ et 2090€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière tél: 06 87 44 81 84 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 19/05/2025
6
Maison, 140 m²

425 000 € 3 036 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Orléans (45000)

Située dans le quartier Madeleine, cette maison familiale bénéficie d'une localisation appréciable à proximité des transports en commun (bus, tramway) et des bords de Loire. Nichée dans un environnement calme, cette maison entretenue de 140 m², sur un terrain de 160 m² offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin ensoleillé et d'une dépendance, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. L'intérieur se divise en trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour traversant, une cuisine aménagée avec coin repas et un WC. Le premier étage comprend deux chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains avec douche avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres, possible une cinquième et un espace pour la réalisation d'un troisième point d'eau. Une place de parking privative est en face dans une copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Square Habitat Orléans
(120 avis)
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 04/01/2025 - mise à jour 04/06/2025
(120 avis)
13
Maison, 270 m²

895 000 € 3 315 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 470 m²

Orléans (45000)

Belle maison bourgeoise familiale au centre d'Orléans proche gare quartier Pasteur sur une parcelle de 460m² avec garage. Une grande entrée distribue un bureau et une pièce de réception double avec des beaux volumes, parquet chêne avec accès terrasse. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète le rez-de-chaussée, depuis celle-ci vous avez accès à la cave et chaufferie. Au 1er étage 4 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage trois chambres et accès au grenier. Dans la cour deux dépendances pouvant faire office de garage, parcelle clôturé sans vis à vis. Chaudière fioul standard en sous-sol. Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance
(212 avis)
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 07/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
(212 avis)
26
Maison, 215 m²

730 000 € 3 395 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 235 m²

Orléans (45000)

ORLEANS, entre Loire et Dunois, jolie maison contemporaine et très fonctionnelle, une distribution familiale et de belles prestations: de beaux volumes baignés de lumière, en parfait état. Terrasse et jardin orienté sud-ouest et sans vis à vis. Idéalement située, à coté du Parc Berthe Morisot , un environnement verdoyant et résidentiel, proche des bord de Loire, des écoles, des transports, du tramway. Au rez de chaussée : entrée, grande pièce de vie de 48 m² avec cheminée et baie vitrée donnant sur terrasse et jardin, cuisine design et neuve avec bar de séparation. Chambre suite avec salle d'eau. Au 1er : 1 chambre suite avec placard et salle de bain, 3 chambres avec placards , salle d'eau. Au 2eme : grand espace aménagé : salon télé ou détente, possible chambre. Grand sous sol entièrement carrelé, chauffé et aménagé de 90 m² comprenant: salle de jeux, salle d'eau, buanderie, pièce de rangement, cave à vin. Garage pour vélo. 2 Stationnements. DPE EN C . Superficie habitable 200 m² et superficie du sous sol chauffé 90 m² soit 290 m² environ aménagés au total. Idéalement situé , proche Parc et Loire, et tramway à 3 mn à pied. Coup de cœur. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.898603 Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance
(212 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 08/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
(212 avis)
19
Maison, 231 m²

639 000 € 2 766 €/m²
Maison • 231 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 224 m²

Orléans (45000)

Proche Orléans, JARGEAU superbe maison d'architecte à acheter , avec piscine intérieure, très lumineuse offrant de très belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin par de grandes baies vitrées. Distribuée sur 2 niveaux : 230 m² au sol et 215 m² habitables, plus 58 m² d'espace piscine. Au rez de chaussée : grande pièce de vie de 95 m² avec plafond cathédrale comprenant les espaces : entrée, cuisine avec îlot central, salle à manger, salon avec cheminée contemporaine grandes baies vitrées sur jardin et porte vitrée ouverte sur la piscine intérieure. Suite parentale : chambre avec fenêtre sur jardin et salle d'eau avec accès privatif à la piscine. Un espace détente piscine et spa-jacuzzi traversant avec de grandes baies vitrées. En étage: grande mezzanine et 3 chambres, salle d'eau. Excellent état. Une distribution actuelle et fonctionnelle. Jardin clos et arboré sans entretien, grande terrasse. Très belle allée paysagée, nombreux palmiers. Abris de jardin. Terrain de boules, espace clos possible poulailler. Garage. Très beau village en bord de Loire, centre Bourg et commerces à pied. Orléans centre 20 minutes. Exceptionnel et rare. Coup de cœur. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.900186 Afficher plus

Anne GONZALEZ - Capifrance
(104 avis)
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 08/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
(104 avis)
27
Maison, 345 m²

845 000 € 2 449 €/m²
Maison • 345 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE, Quartier historique Bourgogne, à vendre superbe demeure du Xviième entièrement restaurée, baignée de lumière rénovée avec le respect des matériaux nobles d'antan associé aux couleurs actuelles. Répartie sur trois niveaux résolument ouverts sur les extérieurs dotés d'un terrasse de 50m2 exposée sud, sans vis à vis avec un espace solarium également à l'abri des regards et d'un patio en rez-de-chaussée. Le hall de réception mène au premier étage ou se trouvent les pièces de vie telles que double-salon, salle à manger, grande cuisine récente équipée et aménagée et bureau. Au deux derniers étages, vous serez charmés par les volumes des bureaux, bibliothèque, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bains. Une charmante maison d'amis de 38m2 est accessible par la terrasse. Un grenier, une grande cave voutée, une bagagerie et une chaufferie complètent ce bien d'exception. Produit rare à la vente à découvrir rapidement, idéalement situé proche des commerces, transports et commodités et en parfait état général, vous n'aurez qu'à y déposer vos valises. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.899214 Afficher plus

ATOUT IMMO
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par ATOUT IMMO 11/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
6
Maison, 115 m²

Prix en baisse 359 000 € 3 122 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Orléans (45100)

Découvrez votre havre de paix : Maison de ville à deux pas des bords de Loire. Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison entièrement rénovée en 2017. Avec ses 115 m², cette demeure allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un cadre de vie exceptionnel: Profitez d'une terrasse de 80 m², parfaite pour les barbecues estivaux ou les moments de détente au soleil. Le jardin de 300 m², exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants ou pour cultiver vos plantes préférées. La vue sur la verdure depuis les fenêtres de cette maison vous offrira une sensation de sérénité et de tranquillité. Des espaces de vie fonctionnels et confortables: Cette maison de standing comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. La cave de 19 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que l'isolation en double vitrage garantit une température agréable toute l'année. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette demeure. Des commodités à proximité : Vous apprécierez la proximité des commodités : plusieurs restaurants et alimentations générales à 5 min à pied, une crèche, une maternelle et plusieurs écoles élémentaires à 10 min à pied, un collège à 15 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied, plusieurs bus à 5 min à pied et plusieurs tramways à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2654.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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