Vente maison 480 000 €

200 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Orléans (45000)

Venez découvrir cette charmante maison de ville quartier Beaumonts-Madeleine, à proximité de toutes les commodités, qui vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, son emplacement dans un quartier résidentiel, son jardin sans vis-à-vis, sa terrasse exposée Sud/Sud-Ouest. Vous pourrez profitez en famille d'une lumineuse pièce de vie de presque 60M2, vous installer en famille grâce à ses six chambres et ses deux pièces d'eau et pourquoi pas y exercer une activité libérale avec deux entrées distinctes. Les plus de cette maison : un double garage qui permet un stationnement aisé, la proximité des écoles (public et privés), des commerces et des transports (dont tramway à 3 minutes à pied)
Cette annonce référence 279693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE REBUT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87826557800012.
Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 480 000 €

Prix au m² : 2 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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SYLVIE REBUT - BSK IMMOBILIER

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