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Vente maison 349 800 €
124 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Orléans (45100)

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  • 2 821 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Imhotep Orléans

Imhotep Orléans

210 avis
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Description

Orléans Saint Marceau. Très rare à 650 mètres de la la station de tramway "Saint Marceau" et de ses commerces, Venez visiter cette maison indépendante de 124 m² nécessitant un rafraichissement général pour la mettre à votre goût. Composée au rez de chaussée d'un séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage 3 chambres, salle de bains, grenier pouvant être aménagé. Son grand garage de 32 m² et son terrain clos et arboré de 639 m² achèveront de vous convaincre.
Référence agence : 10640

Publiée le 24/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : R5Y6-0NM-K44 - Réf Superimmo : ANVXZQU66
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Caractérisques
Prix de vente : 349 800 €Prix au m² : 2 821 € / m²
Taxe foncière : 2 525 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement124 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 639 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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