Vente maison 288 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Orléans (45000)

iad France - Marine Gillot vous propose: Maison 5 pièces/ 129 m2/ 355m2 de terrain/ Orléans Nord
Cette maison comprend au rez-de-chaussée: entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée/équipée, 1 chambre avec douche, bureau, buanderie, WC, garage et cave.
A l'étage: 2 chambres, salle de bain avec douche et WC.
Le tout sur un terrain de 355 m2.
Les plus pour ce bien: panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, double vitrage, isolation extérieure, proches toutes commodités.
UNE VISITE S'IMPOSE TRÉS RAPIDEMENT !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919699009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 288 000 €

Prix au m² : 2 233 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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MARINE GILLOT - IAD

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