Achat maison à Orléans (45000, 45100)

SH CONSEIL

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par SH CONSEIL 16/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

253 500 € 1 965 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Orléans
La Source (45100)

ORLEANS proche Hopital Maison de 120 m2. Au RDC une entrée, un salon traversant, une cuisine, un WC et une buanderie communiquant avec le garage. A l'étage : 4 chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de bureau. Un jolie jardin arboré de 560 m2 environ. Afficher plus

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Guillaume Terrier - iad

Annonce publiée le 05/08/2025

Proposée par Guillaume Terrier - iad 05/08/2025

545 000 € 3 187 €/m²
Maison • 171 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 647 m²

Orléans (45000)

iad France - Guillaume Terrier vous propose: Rare sur le secteur – Pavillon familial d’exception avec jardin clos et arboré – Orléans Venez découvrir ce magnifique pavillon situé dans le quartier recherché de Saint-Marc, en second rang, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Construite en 1986 et parfaitement entretenue, cette maison offre 171 m² habitables sur trois niveaux, conçus pour accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant de 40 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d’une cheminée ouverte, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. Une cuisine entièrement équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un espace nuit généreux vous attend avec quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle d’eau, une seconde salle de bains et un WC séparé, parfait pour répondre aux besoins d’une grande famille. Le sous-sol complète les prestations avec une pièce isolée de 30 m², une cave et un grand garage. À l’extérieur, un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, ainsi qu’une terrasse carrelée exposée nord-ouest invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Parfaitement équipée (fibre optique, chauffage électrique individuel, alarme, VMC, etc.) et en excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et n’attend plus que vous pour y déposer vos valises. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Liza ETIENNE - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025

Proposée par Liza ETIENNE - iad 28/08/2025

(58 avis)

690 000 € 3 450 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 337 m²

Orléans (45100)

iad France - Liza ETIENNE vous propose: ***En exclusivité*** Vous ne voulez pas avoir à choisir entre écrin de verdure, situation en centre-ville et ambiance feutrée ? Alors cette maison de ville de l'Avenue Dauphine et ses 5 chambres spacieuses n'attendent plus que vous. La maison dispose d'une double entrée fonctionnelle. Le séjour de 45m² agrémenté de sa cheminée offre de belles finitions, des matériaux nobles et une vue surplombant le jardin. Une jolie véranda chauffée, située entre le séjour et la cuisine saura accueillir vos repas en famille ou votre jardin d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée, est spacieuse et de bon goût. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC. Au premier étage, se trouvent une suite parentale avec sa cheminée, son WC et sa salle de bain avec douche, ainsi que 2 chambres avec cheminée. Au deuxième étage, vous trouverez 1 salle de bain avec WC, 1 suite parentale avec cheminée et salle d'eau/WC, 1 chambre et 1 bureau. Cerise sur le gâteau que je vous garde en surprise pour votre visite : en rez-de-jardin se trouve un deuxième séjour de 40m² entièrement chauffé, isolé et décoré, qui ravira vos ados, vos envies de cinéma ou vous besoins d'espace de travail. Ce niveau propose également une buanderie, une cave et une pièce de stockage. Côté technique : fenêtre double vitrage bois, chaudière à gaz, DPE D, alarme avec abonnement, Fibre. Côté extérieurs, la maison surplombe le jardin qui est un véritable écrin de verdure en pleine ville. Ses 2 terrasses vous laisseront le choix entre solarium et sieste à l'ombre, le tout dans le calme. Enfin, la maison est vendue avec un emplacement de parking en sous-sol dans l’immeuble voisin ! A visiter sans tarder pour une vie citadine et confortable avec votre famille, même nombreuse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Daphné Beaufils - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Daphné Beaufils - iad 29/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

(30 avis)

270 000 € 1 742 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • Ter. 162 m²

Orléans (45000)

iad France - Daphné Beaufils vous propose: Maison de ville à fort potentiel – idéal famille ou investisseur Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de ville offre de belles possibilités d’aménagement. Actuellement composée de plusieurs espaces de vie, elle permet deux projets distincts : •Une maison familiale, avec ses pièces spacieuses et sa cour sans vis-à-vis. •Un investissement locatif, avec la possibilité de créer jusqu’à 4 logements indépendants. Description •Rez-de-chaussée : un premier double séjour/salle à manger donnant sur la cuisine et une salle d’eau. Un second espace indépendant comprenant salon, chambre et pièce d’eau. Une véranda spacieuse prolonge l’espace de vie, ouvrant sur une cour intimiste avec petits ateliers/cabanons. •Étage : un palier dessert 4 pièces polyvalentes (chambres, bureaux, salons) ainsi que deux salles d’eau et un dressing. •Combles aménageables : un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. •Cave de 28m2 environ Bonus : possibilité d’acquérir, en supplément, un double garage situé à quelques mètres de la maison, dans la même rue. Les + •Emplacement pratique, proche commerces & transports (bus, tram, gare) •Plusieurs points d’eau déjà existants •Cour sans vis-à-vis •Fort potentiel de rénovation et d’aménagement •Option double garage à proximité Que vous soyez à la recherche d’une grande maison familiale ou d’un projet d’investissement, cette maison est une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anais ROUSSEAU - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par Anais ROUSSEAU - iad 21/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

(28 avis)

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Orléans (45000)

iad France - Anais Rousseau vous propose: À VENDRE – Maison individuelle d’environ 130 m² sur un terrain arboré de 513m². Venez découvrir cette charmante maison individuelle d’environ 130 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon séjour est agrémenté d’une cheminée à insert qui apporte une touche de confort supplémentaire. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l’étage, une grande mezzanine offre un bel espace polyvalent, idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Une chambre supplémentaire avec placard complète ce niveau, avec en plus une pièce attenante offrant la possibilité d’aménager un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en profitant d’une situation géographique idéale, à proximité d’Orléans et de Saran. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun (arrêt de bus à quelques minutes à pied). Une visite s’impose ! Contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anne GONZALEZ - Capifrance

(106 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 12/06/2025 - mise à jour 19/07/2025

(106 avis)

599 500 € 2 573 €/m²
Maison • 233 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 615 m²

Orléans (45000)

SAINT JEAN LE BLANC, à cinq minutes du centre d'ORLEANS et des bords de Loire dans un secteur très prisé, à vendre superbe Maison famiiiale climatisée située dans un environnement calme et recherché au bout d'une impasse garantissant tranquillité et intimité. Dès la grande entrée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant en "L" baigné de lumière avec une vue imprenable sur la terrasse, piscine et le jardin arboré. La pièce de réception de plus de 70m2 avec sa belle cheminée en pierre est ouverte sur une cuisine moderne, équipée et aménagée idéale pour partager les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres et une salle d'eau récente ainsi qu'une lingerie avec accès au garage double. L'étage distribue cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et une salle de bain supplémentaire. Idéalement située proche des transports en commun et des commodités dans un secteur géographique privilégié où règne la tranquillité et la sécurité. Produit rare où vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Coup de coeur !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.910438 Afficher plus

Durand-Montouché

(1177 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Durand-Montouché 09/07/2025 - mise à jour 05/09/2025

(1177 avis)

424 000 € 2 650 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 694 m²

Orléans (45000)

Saint Jean de Braye, limite Orléans, Quartier Saint Marc. Charmante maison familiale en excellent état, idéalement située dans un quartier prisé. Elle offre un vaste séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m². Afficher plus

Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance 11/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

(35 avis)

514 000 € 2 988 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 213 m²

Orléans (45000)

Située quartier Dunois, à 20 minutes à pied de la place du Martroi et à proximité immédiate des écoles et commodités, cette maison ancienne de 171m² séduira les amateurs d'authenticité. Ici, pas d'espaces démesurés ou d'agencements ouverts mais une organisation intérieure cohérente et chaleureuse, fidèle à l'esprit des maisons anciennes de ce quartier prisé : des pièces bien délimitées, à taille humaine, qui préservent l'intimité et offrent des espaces distincts, chaleureux et bien pensés pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, un couloir spacieux dessert un salon intimiste, une salle à manger conviviale et l'accès aux étages. Une petite cuisine de 7m², fonctionnelle et optimisée. ainsi que la salle à manger, bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposé ouest, un vrai plus pour profiter des déjeuners ensoleillés ou des soirées d'été en toute simplicité. Au premier étage, deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain vous attendent. Le dernier étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau spacieuse avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements, parfaits pour une famille nombreuse ou pour recevoir. En complément : Cave en sous-sol, abri de jardin, et Garage en location à proximité immédiate Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme sobre de l'ancien. À noter : les volumes sont conservés, aucune ouverture possible entre le salon et la salle à manger. Un bien à découvrir, idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère, bien située et pensée pour le quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.900887 Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(152 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 27/04/2025 - mise à jour 28/08/2025

(152 avis)

295 000 € 2 323 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²

Orléans (45000)

Charmante maison familiale des années 30-Proche jardin des Plantes-150m2 au sol avec jardin de 252m2 sans vis-à-vis. Située dans un quartier calme, proche des écoles et commerces, cette maison pleine de charme rénovée avec soin et goût, allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle de compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon chaleureux, un wc et un cellier pratique. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres avec parquet en chêne, un bureau ou dressing attenant à l'une des chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et un wc. Au 2ème étage, une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau et un wc. A l'extérieur, - Un patio avec cour et porche de rangement - Une buanderie - Une terrasse agréable - Un jardin clos de 252m2 - Deux emplacements de stationnement privatif Idéale pour une famille à la recherche de confort et de caractère dans un environnement paisible, tout en restant proche des écoles, commodités et transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1970€ et 2720€. Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Séverine PAGEON Tél : 06 75 40 37 73 Agent commercial : RSAC 2023AC00180 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 06/12/2024 - mise à jour 29/08/2025

229 900 € 1 900 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

Orléans (45000)

Exclusivité // Orléans, rue du Coin Rond, maison en monopropriété coupée en 2 logements, idéale pour investisseurs. Pas de charge de copropriété. Un logement de 73,57 m2 comprenant au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine et WC. L'étage compte deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Petite cour avec stationnement. Ce logement est actuellement loué 840¤. Dans le second logement de 48 m2 se trouve au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc et un bureau. Une chambre à l'étage. Ce logement loué 600¤ est actuellement libre d'occupant. A 500 mètres du Tram A, et des bus. Très bonne rentabilité, rien à prévoir. Afficher plus

Charlène DARBONVILLE - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Charlène DARBONVILLE - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 01/09/2025

574 000 € 2 870 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 154 m²

Orléans (45000)

Située à Orléans, dans le code postal 45000, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville historique offrant un cadre de vie agréable. La propriété se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services publics, en plus de bénéficier d'une bonne accessibilité aux transports en commun. Cette maison de 200 m² s'étend sur un terrain de 154 m², offrant deux places de parking privées. L'extérieur se caractérise par une cour intérieure avec jardinet, un préau incluant un espace de stationnement et donnant accès à une cave. À l'intérieur, cette propriété se compose de 8 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et placard, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, et un salon. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une mezzanine. Le deuxième étage compte trois chambres, une salle d'eau avec douche et WC. L'aménagement et l'équipement intérieur offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène DARBONVILLE, Tél. : 0675523109, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 952379113 - SAFTI – DARBONVILLE Charlène, Conseiller indépendant Afficher plus

Maud FLAMMANG - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Maud FLAMMANG - Propriétés-privées.com 25/08/2025 - mise à jour 27/08/2025

(19 avis)

530 000 € 3 955 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 508 m²

Orléans (45100)

45160 - ARDON limitrophe ORLEANS Aux abords du prestigieux Golf de Limère, dans un environnement verdoyant au nord-ouest d'Ardon, Maud FLAMMANG vous présente cette charmante maison style Solognote de 135 m² édifiée sur un terrain de 2 508 m² agrémentée d'arbres centenaires. Idéalement située en lisière du Parc Naturel "Les Dolines de Limère" , la propriété bénéficie d'un magnifique jardin piscinable, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Au RDC, vous trouverez, une entrée, une pièce de vie de 28 m² avec vue sur le jardin et accès à la véranda, 1 chambre, un bureau, une cuisine, une salle de bain et un wc. A l'étage, 1 grande chambre + possibilité d'en faire une seconde, une salle de douche et son wc. De plus, cette maison comporte un garage attenant à la maison et un sous-sol semi-enterré total dont une cave. Pompe à chaleur air-eau installée en 2024 ainsi qu'un ballon thermodynamique. Isolation au sol par le sous-sol. Fenêtres en bois double vitrage, tout à l'égout. Fibre dans la rue. Possibilité d'extension pour environ 45 m² d'emprise au sol. Proche du Golf de Limère, de l'université d'Orléans, à 4 km du Centre Hospitalier Régional d'Orléans La Source. Vous pourrez profiter du calme de ce magnifique écrin de verdure. Budget: 530 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 20 000 euros, soit 510 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : C 139 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 160 euros et 1 610 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Marine Gillot - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par Marine Gillot - iad 05/09/2025

(6 avis)

Nouveau 14

188 000 € 2 507 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Orléans (45000)

iad France - Marine Gillot vous propose: Maison 4 pièces/ 75m2/proches toutes commodités et transports. Cette maison comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte aménagée/équipée, WC et garage. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain clos de 276 m2. Les plus pour ce bien: proches toutes commodités et transports, menuiseries changée en 2024, isolation des combles, chaudière de moins de 5 ans. UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919699009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Daphné Beaufils - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Daphné Beaufils - iad 07/08/2025 - mise à jour 03/09/2025

(30 avis)

343 200 € 2 790 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

Orléans (45000)

iad France - Daphné Beaufils vous propose: Vous recherchez une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux ? Cette maison construite en 2020 est faite pour vous ! Située dans un quartier calme à proximité des commerces, transports et de la gare de Fleury, elle offre des prestations de qualité et un agencement idéal pour la vie de famille. Elle se compose ainsi : •Une entrée avec placard, •Un joli séjour lumineux, ouvert sur le jardin •Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, •Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau •Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant À l’étage : • Un palier desservant trois belles chambres avec placard • Une salle de bain avec douche et baignoire • Un WC indépendant Côté extérieur, vous bénéficiez d’un jardin agréable, facile à vivre, sans vis à vis et d’un stationnement privatif juste devant la maison. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 14/05/2025

675 000 € 2 586 €/m²
Maison • 261 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 020 m²

Orléans (45100)

Certaines atmosphères ne s'expliquent pas, elle se ressentent, s'habitent...C'est à Orléans dans le quartier Saint Marceau-Dauphine à quelques pas des bords de Loire, que se dresse fièrement cette maison bucolique. Édifiée dans un écrin de verdure de plus de 1 000m2, elle offre une configuration claire des espaces, accueillant 261 m2 au sol-235 m2 habitable sur deux niveaux. Une confortable entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse en accès direct avec une cuisine séparée, salle à manger et espace buanderie viennent compléter ce niveau. L'étage accueille six chambres dont une suite parentale, une salle de jeux et une salle de bains. Une généreuse terrasse surplombe le jardin agrémenté d'un immense hangar. Pour compléter ce bien unique, un sous-sol complet avec atelier, cave et une dépendance extérieure de 23 m2 environ offre plusieurs possibilités, du véritable atelier d'artiste, à la possibilité d'une profession libérale. Un lieu chargé d'histoire et insoupçonnable. Plusieurs stationnements sur le terrain. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

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