Vente maison 273 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45100)

Stéphane POISSONNIER vous propose ce bien :
Orléans sud, dans son écrin de verdure, pavillon F5 124 m2 carrez, 182 m2 au sol. La maison est établie au sein d'une copropriété autour d'un lac avec piscine et tennis, proche hôpital, université, bus, tram, gare Sncf, forêt, golf, balnéades et tous commerces. Maison mitoyenne par le garage avec entrée cathédrale, séjour-salon, cuisine, chambre RDC, salle d'eau, dressing, WC. A l'étage : 3 chambres, grande mezzanine, salle de bains, WC. Grenier aménagé. Garage et buanderie. Toiture en ardoise, fenêtres double vitrage, chaudière gaz condensation et cheminée avec insert.. Porte d'entrée et porte de garage récentes, parcelle de 470 m2. Libre de suite. Prix négociable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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STÉPHANE POISSONNIER - MEILLEURSBIENS.COM

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