Vente maison 399 000 €

132 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45000)

Maison contemporaine
À Orléans, dans le quartier de Barrière Saint-Marc, cette maison contemporaine séduit par son architecture épurée, ses espaces généreux et sa luminosité naturelle.
Dès l'entrée, on découvre une atmosphère sophistiquée, où chaque détail semble pensé pour le confort et l'harmonie. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sublimée par un bel îlot central. Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse ensoleillée et un jardin soigneusement paysager, offrant un cadre de vie idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau avec WC, alliant praticité et confort.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendants.
Cette demeure séduit par ses volumes équilibrés, sa lumière omniprésente et la qualité de ses finitions. Elle incarne parfaitement l'alliance du confort moderne et de la douceur de vivre, à proximité immédiate du centre d'Orléans, des écoles et des transports.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	55 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2017.

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