Vente terrain 79 500 €

268 m²

Orléans (45000)

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297 €/m²

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Description

Terrain Constructible en second rang - 268 m²
Imaginez votre futur havre de paix sur ce terrain constructible de 268 m², offrant une surface constructible de 321 m² et une emprise au sol de 107 m² avec un coefficient d'emprise au sol de 0,40. Ce terrain, situé dans un cadre verdoyant, vous promet une vue imprenable sur un jardin et une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air.
Ce terrain est idéal pour ceux qui rêvent de construire une maison sur mesure, alliant confort et esthétique. Imaginez-vous en train de concevoir votre espace de vie, en harmonie avec la nature environnante. Les possibilités sont infinies : une maison moderne avec de grandes baies vitrées pour profiter de la lumière naturelle, un jardin paysager, ou même une piscine pour les jours d'été.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce terrain est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied des tramways, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité plusieurs commodités essentielles : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des collèges, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même un hôpital à seulement 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied.
En plus de son emplacement privilégié, ce terrain est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre espace de vie dans un environnement paisible et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier avec ATOUT IMMO.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATOUT IMMO : Céline LABBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VT081-ATOUTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZOWU8

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Caractérisques

Prix de vente : 79 500 €	Prix au m² : 297 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

268 m²	Terrain constructible

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 11,2%

79 500 €

17 octobre 2025

89 500 €

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