Vente terrain 218 400 €

862 m²

Orléans (45000)

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253 €/m²

Anne GONZALEZ - Capifrance

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Description

ORLEANS BARRIERE SAINT MARC, Rare dans un quartier résidentiel et calme, à vendre beau terrain arboré à bâtir de 862 m2 avec une façade de 20 mètres et une pleine terre de 540 m2 dont un tiers dédié au coefficient de biotope.
Idéalement situé proche des commodités, commerces et transports, ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction avec une emprise au sol de 360 m2 pour la maison et les aménagements extérieurs tels que terrasse/piscine et le libre choix du constructeur.
Rare à la vente sur ORLEANS, son emplacement saura rendre agréables et paisibles vos réunions familiales et amicales.
En premier rang et non viabilisé à ce jour mais les viabilités sont accessibles en bordure.
Une étude de sol G1 est réalisée et un certificat d'urbanisme a été validé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.921224

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 340931949051 - Réf Superimmo : ANVXZFEH5

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Caractérisques

Prix de vente : 218 400 €	Prix au m² : 253 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	862 m²

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