Achat appartement à Orléans (45000, 45100)

Square Habitat Orléans

(119 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 23/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(119 avis)

5

219 000 € 3 633 €/m²
Appartement • 60,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS PATINOIRE PROCHE TRAM ET COMMERCES Appartement avec du charme dans une petite copropriété de 3 pièces parqueté et de belles hauteurs sous plafond, un séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, deux grandes chambres, une grande sdb et une cave aménagée. Travaux d'isolation de combles et de toiture compris dans le prix. Faibles charges. Afficher plus

Durand-Montouché

(1140 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 06/08/2024 - mise à jour 15/05/2025

(1140 avis)

5

160 000 € 2 366 €/m²
Appartement • 67,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

à deux pas de la place de la bascule et du tramway ligne A venez visiter cet appartement de type 3 d'environ 67 m² loué 770 HC dans une petite copropriété de 1995 la gestion est faite actuellement par notre agence vous trouverez une petite copropriété avec des charges de 1400 euros sur l'année et cet appartement bénéficie de 2 places de parking sous - sol classe énergie C information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1390 euros. Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 30/10/2024 - mise à jour 21/05/2025

7

159 900 € 2 855 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans le quartier recherché du Faubourg Bannier, laissez vous séduire par cet appartement entièrement rénové se situant dans une petite copropriété avec un syndic bénévole (très peu de charges) calme et sécurisée proche de tous les commerces et transports. Cet appartement lumineux est composé d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande pièce de vie avec rangements, une chambre avec une une salle d'eau. Un box d'environ 16m², ainsi qu'une cave d'environ 9m². Afficher plus

TEAM INFINITY

(113 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par TEAM INFINITY 15/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(113 avis)

8

119 000 € 2 732 €/m²
Appartement • 43,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Découvrez ce superbe appartement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Situé en deuxième rang d'une cour, cet espace offre une tranquillité, sans nuisances sonores, tout en étant à deux pas des bords de Loire et du centre ville d'Orléans. Doté d'une belle hauteur sous plafond, l'appartement séduit par son cachet et son agencement. En plus de ses faibles charges de copropriété, il comprend une cave pratique pour le rangement. Bien qu'un diagnostic de performance énergétique en G actuellement, l'amélioration de l'isolation de deux murs devis à 2300€ TTC, suffirai à rehausser le confort thermique et la performance énergétique. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la proximité des commodités ! Niveau transports en commun, il y a 13 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les tramways A et B dans un rayon de 1 km. Le marché Place de la République a lieu chaque jeudi matin. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 11 lots et avec des charges annuelles de 286 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Isil ALLARD - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Isil ALLARD - iad 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(11 avis)

12

118 000 € 2 314 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Isil ALLARD vous propose: Idéale, primo accédant ou investisseur, appartement 3 pièces en RDC surélevé, à deux minutes à pied de la gare d’Orléans. Cet appartement comprend : Entrée avec placard, cuisine aménagée/équipée, séjour avec balcon, deux chambres, 1 salle de bain et 1 WC. En lot secondaire : une cave et une place de stationnement privative en extérieur. Prévoir rafraîchissement salle de bain. Les plus pour ce bien: double vitrage, ravalement+isolation par l’extérieur fait et payé. Une visite s’impose très rapidement!!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 21/05/2025

8

123 061 € 2 604 €/m²
Appartement • 47,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

VUE LOIRE! Charmant appartement deux pièces plein sud avec séjour sur balcon avec vue Loire, chambre, cuisine, salle de Bains, stationnement et cave. RARE A VOIR VITE! Honoraires inclus de 7.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323.00 € et 70.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

129 600 € 3 762 €/m²
Appartement • 34,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement T2 de 35m², au pied de la future faculté niché au coeur d'un immeuble construit en 1997. Situé au deuxième étage sur quatre, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée en coin cuisine, est idéale pour les repas entre amis. La chambre, confortable et bien agencée, vous offre un espace de repos paisible. Cet appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce bien, offrant un confort optimal. La vue sur la ville depuis les fenêtres vous offre un cadre de vie agréable et serein. L'exposition ouest permet de profiter des couchers de soleil en toute tranquillité. En plus de ces atouts, un stationnement intérieur est inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée bien remplie, garer votre voiture en toute sécurité et profiter de votre soirée dans ce cadre chaleureux. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des bus et tramways pour vos déplacements quotidiens, des crèches, maternelles et écoles élémentaires pour les familles, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, parfaits pour des promenades relaxantes ou des moments de détente en plein air. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Durand-Montouché

(1140 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 09/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

(1140 avis)

7

134 650 € 2 852 €/m²
Appartement • 47,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Situé à quelques pas du trawmway, du centre ville et de la gare, découvrez cet appartement avec de beaux atouts : belle terrasse, Garage, Pièce de vie avec cuisine d'environ 26 m2, chambre avec salle d'eau, débarras, placards - superficie totale de l'appartement 47,21 m2 Les charges sont faibles pour cette résidence bien entretenue et calme, Bail en cours avec un départ notifié en septembre 2025, parfait pour un projet d'investissement ou une résidence principale à moyen terme Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(141 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(141 avis)

9

162 500 € 3 250 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Superbe appartement vue cathédrale à deux pas de la Loire Offrez-vous un cadre de vie rare, entre nature et ville. À seulement quelques pas desbords de Loire, parfaits pour vos promenades, vos sorties sportives ou simplement pour flâner au fil de l'eau, ce bel appartement de 50 m² vous accueille dans un environnement à la fois paisible et central. Situé audernier étaged'une résidence sécurisée avecparc privé, cet appartement traversant séduit immédiatement par saluminosité naturelleet savue imprenable sur la cathédrale. Un véritable tableau vivant que l'on apprécie chaque jour depuis le salon. L'entrée vous mène à une belle pièce de vie, claire et agréable, où unecuisine moderne, aménagée et entièrement équipées'ouvre sur un salon-séjour convivial. L'ensemble est soigné, fonctionnel et décoré avec goût. Lachambre, calme et confortable, dispose d'undressing aménagé sur mesureainsi que d'un accès direct à unesalle d'eau élégante. Lestoilettes sont indépendantes, un vrai plus pour le confort au quotidien. Le bien est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez également d'uneplace de parking privative en sous-sol, d'unlocal à vélos sécuriséet d'unaccès privilégié au parc arboréde la copropriété, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Côté commodités, tout est à proximité immédiate :tramway à deux minutes, commerces, services, et surtout laLoire, véritable poumon naturel de la ville, qui devient ici le prolongement de votre quotidien. Un bien rare et recherché, alliant charme, confort, luminosité et qualité de vie. Coup de cœur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Century 21 Premium 07/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

11

234 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 81,9 m² • 4 pièces

Orléans (45)

Découvrez cet appartement traversant de 82 m², idéalement situé au cœur du quartier La Madeleine à Orléans. Niché au 3ème étage avec ascenseur, cet espace lumineux offre 4 pièces dont 2 chambres et 1 dressing, une salle d'eau un balcon exposé Sud, pour profiter beaux jours. Le confort est assuré grâce à un chauffage collectif au gaz, compris dans les charges ainsi que l'eau chaude et froide, et une isolation en double vitrage, le tout dans un parfait état. Vous disposerez également d'une cave, de 2 stationnements couverts dont 1 box, le tous dans une résidence sécurisée avec gardien.Profitez d'une excellente accessibilité avec le tramway Beaumonts à seulement 5 minutes à pied (ligne B). Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Pomrouge et Carrefour City à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école maternelle Claude Lerude à 4 minutes à pied. Pour vos moments de détente, les parcs comme le Square de la Pergola sont à seulement 3 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Afficher plus

PARGEST

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par PARGEST 15/05/2025

Nouveau 10

174 800 € 2 571 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Bel appartement meublé, de Type 3/4, à proximité immédiate des commerces et du tram (200m). Cet appartement comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec salon attenant, une très belle cuisine aménagée et équipée d'un matériel électroménager de belle facture, une salle de bain équipée, deux belles chambres et de nombreux rangements bien étudiés avec des placards intégrés. Carrelage dans les pièces humides et parquet massif dans pièce à vivre et salon. Appartement traversant très lumineux et calme situé au 5ème et dernier étage. Cuisine carrelées, meublées, équipées. Rien à prévoir si vous souhaitez investir pour une colocation. Deux chambres. Très belle salle de bains Ensemble immobilier très calme en plein coeur du centre. Eau comprise dans les charges. A visiter absolument. Coup de coeur assuré pour cet appartement tranquille, très lumineux à proximité des commerces et du tram. Charges réduites, absence ascenseur. Possibilité de faire une troisième chambre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1250 euros par an indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Charges de copropriété : 930 euros dont 320 euros récupérables auprès de l'occupant. Les charges incluent le chauffage, l'eau, charges communes, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété 20 : dont, 11 lots habitation. Annonce rédigée par EI D Griselles, Agent commercial enregistré sous le 2025AC00046 au RSAC d'Orléans pour le cabinet PARGEST siren 440 636 322 (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930 euros. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(141 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 10/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

(141 avis)

15

260 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Vous recherchez un appartement alliant espace, confort et emplacement privilégié ? Ce superbe appartement de 90 m², niché dans une résidence recherchée à Saint marceau, vous séduira par ses prestations soignées et son atmosphère paisible, à seulement 150 mètres de la station de tramway Mouillère. Un cadre de vie exceptionnel : Situé au 5ème étage avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir, des prestations de qualité. Une spacieuse entrée de 13 m² avec placards intégrés. Une cuisine aménagée et équipée de 11,5 m², avec un cellier, ouvrant sur un premier balcon. Un séjour lumineux de 33 m², exposé Ouest, bénéficiant d'une climatisation et d'un second balcon. Une première chambre spacieuse de 12 m2. Un espace bureau ou coin nuit avec verrière, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une salle d'eau élégante, équipée d'une grande douche, double vasque et WC. Un deuxième WC indépendant pour plus de confort. Des espaces annexes et un stationnement privilégié : Cave et grenier, parfaits pour le stockage. Place de parking privative en sous-sol. Informations pratiques : Charges mensuelles : 242 € par mois (soit 2 915 €/an), comprenant eau, chauffage au sol collectif et entretien de la résidence. Quartier calme, sans nuisances sonores, tout en étant proche des commodités et des transports. Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 43 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3240 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Premium 22/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

14

127 000 € 1 684 €/m²
Appartement • 75,4 m² • 3 pièces

Orléans (45)

ORLEANS Venez visiter cet appartement refait à neuf ! Profitez de 75 m² habitables, avec deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne. Cet appartement est situé au 8ème étage d'une copropriété avec ascenseur. La résidence est sécurisée.Vous pourrez stationner votre véhicule dans un parking fermé.Idéalement situé, à deux pas de la station de tramway Eugène Vignat (ligne B) et de la gare d'Orléans. Venez poser vos valises ! Afficher plus

Anne GONZALEZ - Capifrance

(102 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 05/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(102 avis)

15

470 000 € 3 672 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS Cœur de ville Carré Or, à vendre, au troisième étage d'un bel immeuble en pierres de taille avec ascenseur, superbe appartement haussmannien T5 de 128 m², seul occupant de l'étage, ainsi qu'une chambre de bonne rénovée située au quatrième et dernier étage. Traversant et lumineux, les volumes mettent en valeur le cachet de ce bien exceptionnel : moulures, parquet pointe de Hongrie, belle hauteur sous plafond... Le séjour double aux grandes ouvertures avec vitraux et balconnets sauront ravir vos convives ainsi que la cuisine récente équipée et aménagée avec accès privatif à l'ascenseur. La partie nuit est composée de trois belles chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau privative. Une chambre de bonne et une cave complètent cet appartement idéalement situé dans une belle copropriété très bien entretenue et peu de charges mensuelles. Proche commodités, écoles, gare - aucun travaux à prévoir. A visiter, coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.880503 Afficher plus

AMBELHA

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AMBELHA 28/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

5

170 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez ce charmant T3 au coeur d'Orléans, alliant le charme de l'ancien au confort du neuf. Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Proche de toutes commodités : bus, tramway, écoles, commerces, restaurants, parcs et hôpital. Éligible à la fibre. Des questions ? Contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Acheter un appartement à Orléans (45)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'appartements à l'achat à Orléans

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers