Achat appartement à Orléans (45000, 45100)

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 08/06/2025

5

130 800 € 3 223 €/m²
Appartement • 40,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Ce bel appartement, vendu loué, implanté dans l'hyper centre d'Orléans mérite une visite ! Dès votre arrivée dans ce bien, vous entrez dans un séjour spacieux au calme avec une cuisine ouverte sur l'espace dinatoire. Des WC séparés assurent un confort optimal. Vous entrez ensuite dans la chambre ou la magie opère avec cette vue magnifique sur l'église Saint-Paterne. Elle dispose d'un grand placard de rangement intégré ainsi que d'une salle d'eau. A quelques pas de toutes les commodités (centre commercial, supermarché, transports en commun...). L'investissement locatif idéal à voir absolument ! Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Durand-Montouché

(1147 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 03/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

(1147 avis)

9

86 850 € 2 179 €/m²
Appartement • 39,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans idéalement placé- Résidence de 3 étages parfaitement entretenue T2 très lumineux et optimisé par son agencement : pièce de vie de 25 m²- avec double exposition- chambre + de 11 m² et confort supplémentaire une place de parking privatif- Double vitrage PVC- Chauffage individuel- Charges faibles- https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros. Afficher plus

Arc Immobilier Orléans

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Arc Immobilier Orléans 04/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

15

430 500 € 3 669 €/m²
Appartement • 117,33 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

* SOUS OFFRE ACCEPTEE* A Vendre . Superbe Appartement T4 de 117 m² avec Terrasse Exceptionnelle de plus de 100 m² . Situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2002, cet appartement de 117 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie lumineux et spacieux. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse de 100 m², parfaitement exposée, idéale pour profiter des beaux jours. Caractéristiques principales : Dernier étage : Calme assuré avec une vue dégagée. Terrasse de 100 m² : Un véritable espace extérieur pour vos moments de détente. Pièce de vie spacieuse : Un séjour lumineux offrant un espace convivial.? Deux chambres confortables ( dont une suite parentale) et un bureau ( pouvant rebasculé en chambre) . Cuisine équipée : Fonctionnelle et moderne.? Stationnements: Une place de parking et deux box fermés, un atout Avantages du quartier : Le 29 rue Greffier bénéficie d'un emplacement privilégié à Orléans, offrant un accès facile à de nombreux commerces et services de proximité. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun.( tram , bus...) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et recherché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2955 euros. Afficher plus

Square Habitat Orléans

(120 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 23/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(120 avis)

5

219 000 € 3 633 €/m²
Appartement • 60,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS PATINOIRE PROCHE TRAM ET COMMERCES Appartement avec du charme dans une petite copropriété de 3 pièces parqueté et de belles hauteurs sous plafond, un séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, deux grandes chambres, une grande sdb et une cave aménagée. Travaux d'isolation de combles et de toiture compris dans le prix. Faibles charges. Afficher plus

SH CONSEIL

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par SH CONSEIL 11/03/2025 - mise à jour 06/06/2025

5

175 000 € 3 081 €/m²
Appartement • 56,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Faubourg Saint Jean, proche des commodités et transports Appartement 3 pièces rénové comprenant : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Valrim Orléans

(272 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Valrim Orléans 28/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

(272 avis)

18

248 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

RARE SUR LE MARCHÉ ! Dans un immeuble classé Monument Historique, situé en hyper centre d'Orléans, découvrez ce superbe appartement en parfait état, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ce bien rare offre une place de parking privative — un véritable atout en plein centre-ville. Vous cherchez un lieu de vie unique, dans un cadre prestigieux, sans travaux à prévoir ? Cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 14776 Afficher plus

Geoffroy GENTIL - REGM

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Geoffroy GENTIL - REGM 25/04/2025

5

225 000 € 2 326 €/m²
Appartement • 96,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

appartement situé dans la résidence Aurélianis, rue des carnutes environnement trés calme et agréable avec espaces verts dans résidence sécurisée à 5 minutes à pieds du centre ville L' appartement dispose d' une belle exposition avec 3 ouvertures plein sud donnant sur la pièce de vie avec balcon et la cuisine, offrant une lumière traversante jusque dans les chambres, 3 chambres de 10 à 12,50 m2 dont une avec balcon, une grande entrée desservant vestiaire, garde-manger et buanderie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

(128 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 12/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(128 avis)

5

69 000 € 1 568 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Votre agence Foncia à OLIVET vous propose en exclusivité ce T2 de 43m2 situé 1 Place du Val à Orléans La Source, proche universités et lycée Voltaire. Celui-ci, situé au neuvième et dernier étage avec ascenseur, a été rénové (sauf menuiseries) avec goût, proposant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, et une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave privative. Le système de chauffage est collectif. Montant annuel des charges : 2000 € (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces communs, ascenseur et gardien) Montant de la taxe foncière : 1108 € L'appartement est vendu vide Afficher plus

TEAM INFINITY

(113 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par TEAM INFINITY 15/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(113 avis)

8

119 000 € 2 732 €/m²
Appartement • 43,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Découvrez ce superbe appartement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Situé en deuxième rang d'une cour, cet espace offre une tranquillité, sans nuisances sonores, tout en étant à deux pas des bords de Loire et du centre ville d'Orléans. Doté d'une belle hauteur sous plafond, l'appartement séduit par son cachet et son agencement. En plus de ses faibles charges de copropriété, il comprend une cave pratique pour le rangement. Bien qu'un diagnostic de performance énergétique en G actuellement, l'amélioration de l'isolation de deux murs devis à 2300€ TTC, suffirai à rehausser le confort thermique et la performance énergétique. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la proximité des commodités ! Niveau transports en commun, il y a 13 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les tramways A et B dans un rayon de 1 km. Le marché Place de la République a lieu chaque jeudi matin. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 11 lots et avec des charges annuelles de 286 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(146 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 27/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(146 avis)

17

299 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 93 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Superbe appartement familial de 93 m² au cœur du centre-ville Idéalement situé, cet appartement de 93 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et pratique. Proche de toutes les commodités, il allie un agencement optimisé, et un emplacement privilégié. Caractéristiques principales : Séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, créant un espace de vie convivial et accueillant. Cuisine indépendante neuve et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Trois grandes chambres spacieuses, allant de 14,2 m² à 15,6 m², dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Salle de bain fonctionnelle, avec un espace buanderie pour plus de praticité. WC suspendu séparé, alliant confort. Matériaux et rénovation : L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins des familles tout en garantissant un intérieur chaleureux. Prestations supplémentaires : Possible d'acquérir en supplément un garage privatif situé dans l'immeuble, assurant un stationnement sécurisé. Une cave pratique, idéale pour du rangement supplémentaire. Un cadre de vie privilégié : Avec sa localisation centrale, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, cet appartement est une véritable perle rare pour les personnes en quête de confort et d'accessibilité. Un bien à découvrir sans tarder ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 000 € et 2 000 € annuellement Charge de copropriété : 900€ annuellement Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 900 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Isil ALLARD - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Isil ALLARD - iad 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(11 avis)

12

118 000 € 2 314 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Isil ALLARD vous propose: Idéale, primo accédant ou investisseur, appartement 3 pièces en RDC surélevé, à deux minutes à pied de la gare d’Orléans. Cet appartement comprend : Entrée avec placard, cuisine aménagée/équipée, séjour avec balcon, deux chambres, 1 salle de bain et 1 WC. En lot secondaire : une cave et une place de stationnement privative en extérieur. Prévoir rafraîchissement salle de bain. Les plus pour ce bien: double vitrage, ravalement+isolation par l’extérieur fait et payé. Une visite s’impose très rapidement!!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat Orléans

(120 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 21/01/2025 - mise à jour 20/05/2025

(120 avis)

6

139 750 € 2 805 €/m²
Appartement • 49,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS, quartier Saint marc, au 3ème étage d'une copropriété, joli T2 comprenant: Entrée avec placard, pièce de vie avec accès au balcon, cuisine aménagée/équipée, cellier, chambre avec placard, WC, salle de bain. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. VENDU LOUE 673 euros/mois Afficher plus

Durand-Montouché

(1147 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(1147 avis)

10

128 900 € 2 882 €/m²
Appartement • 44,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans Boulevard Jean Jaurès, Immeuble refait à neuf avec isolation par l'extérieure en face de l'ancien hôpital madeleine. Appartement T2 de 44,72 m² vendu loué (456 HC) avec place de parking en sous-sol et cave Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2179 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(134 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 21/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

(134 avis)

5

132 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

L'agence FONCIA vous propose cet appartement de type 2 situé à ORLEANS, quartier CARMES. Entièrement rénové, il est composé d'un salon avec cuisine équipée et aménagée ouverte, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour de l'investissement locatif. Actuellement loué en AIRBNB.

Nestenn Olivet

(65 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Nestenn Olivet 17/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

(65 avis)

5

144 500 € 2 752 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dernier étage avec ascenseur Résidence récente Parking en sous-sol Dans une résidence de standing , idéalement située à proximité immédiate du Théâtre d'Orléans et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au dernier étage avec ascenseur. D'une surface bien agencée, ce bien se compose de : Une entrée , Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, Une cuisine ouverte sur le séjour, Une chambre au calme, Une salle de bains, L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. ? Points forts : Dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée et bien entretenue Emplacement central, proche tram, gare et commerces Stationnement privatif Balcon Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un jeune actif ou pour une résidence principale en coeur de ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au zéro sept 86.23.05.53 (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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