Vente appartement 99 300 €

36,61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

Idéalement situé en hyper centre d'Orléans à proximité de la future faculté, venez découvrir ce T2 dans une petite copropriété de 8 appartements.
Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie d'environ 17m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur un jardin au calme et d'une salle d'eau avec W.C.
Vous bénéficiez d'une belle hauteur sous plafond.
Il y a la possibilité d'acquérir d'autres appartements dans la copropriété, du studio au T3.
Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce.
Honoraires inclus de 7.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1537.00 € et 2081.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP SEGAP LLOYD'S

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Consommation d'énergie

Consommation 538 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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