Superimmo

Era Immobilier Orleans Saint Marceau

(52 avis)

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Era Immobilier Orleans Saint Marceau 16/09/2023 - mise à jour 03/02/2024

(52 avis)

4

100 000 € 4 193 €/m²
Appartement • 23,85 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal primoaccédant ou investisseurs: T1 en plein centre ville , au calme en fond de cour. Le bien se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Vendu loué 420 euros. Proche de la nouvelle FAC rue des Carmes L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ADVICIM Réseau immobilier

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par ADVICIM Réseau immobilier 06/10/2023 - mise à jour 12/04/2024

8

98 280 € 3 510 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45000)

ORLEANS proche Faubourg Saint Jean - gare - F1 MEUBLE en parfait état , lumineux, de 28 m² VENDU LOUE comprenant : entrée avec placard , pièce à vivre donnant sur un petit balcon , cuisine aménagée et équipée (lave linge) , salle de bains avec wc , emplacement de parking en sous sol - Loyer: 485 euros Provision de charges : 65 euros (chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes ) Taxes foncières : 778 euros Prix FAI 98 280 euros - Honoraires à la charge du Vendeur Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EI Contact: 06 66 21 28 14 ou Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet - Tél. 0666212814 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2017AC00088 RCP Valide

Agence Bimbenet

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par Agence Bimbenet 11/11/2023 - mise à jour 29/04/2024

7

108 000 € 4 696 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Appartement de 23 m² à vendre au premier étage d'un immeuble avec ascenseur à Orléans (45000). Son intérieur dispose d'une pièce à vivre et d'une salle d'eau. Ce bien comporte aussi une place de parking. Intérieur en bon état. Vue dégagée. Proche bus, gare (Orléans), tramways (lignes B et A), crèches, cinéma, restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, supérette et bureaux de poste. Marché Place de la République le jeudi matin. Accès autoroutes A71 et A10 à 4 km. La copropriété de 31 lots s'organise en 31 lots et implique une participation annuelle de 585 € pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de ce studio en vente. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 585 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Century 21 Premium

Annonce publiée le 27/03/2024

Proposée par Century 21 Premium 27/03/2024

6

98 500 € 4 378 €/m²
Appartement • 22,5 m² • 1 pièce

Orléans (45)

CENTURY 21 PREMIUM vous propose à la vente cet appartement vendu loué de 22,5m² situé en plein cœur d'Orléans.Idéal pour un investisseur cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC.Bénéficiez d'un place de parking !N'attendez pas pour visiter.

IMMODREAM

Annonce publiée le 09/02/2024

Proposée par IMMODREAM 09/02/2024

4

72 000 € 3 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

IDÉAL INVESTISSEUR- Quartier Hippodrome : Studio d'environ 19m2, comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec W.C. Cet appartement est vendu avec place de parking extérieure sécurisée. Il est situé au second étage sur 3 avec ascenseur. Les charges sont de 62€/mois dont 40€ locatif. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus à moins de 10 minutes à pied, dont une ligne permettant de rejoindre le centre-ville et donc la future université d'Orléans centre. À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 10.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS - Tél. 0762720208 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP SEGAP LLOYD'S

CABINET BARADUC

Annonce publiée le 30/03/2023 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par CABINET BARADUC 30/03/2023 - mise à jour 30/03/2024

7

76 000 € 3 679 €/m²
Appartement • 20,66 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

DANS RÉSIDENCE BON STANDING STUDIO MEUBLE PROCHE TRAM ET CENTRE VILLE COMPRENANT : ENTRÉE AVEC PLACARD, PIECE DE VIE AVEC BALCON , COIN CUISINE ET SALLE DEAU RECENTS. AVEC CAVEPLACE DE PARKING PRIVEE

DR HOUSE IMMO - Debaecke Johan

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Debaecke Johan 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

1

59 990 € 3 749 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Appartement type studio dans une résidence étudiante sur Orléans, vendu meublé et avec un bail en cours jusque 2031, statut LMNP ou LMP selon l'investisseur. Rentabilité de 3.8% calculé sur le loyer hors taxe Ce bien vous est présenté par Johan Debaecke, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncia Transaction Orléans Bannier

(118 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 02/03/2024 - mise à jour 20/03/2024

(118 avis)

4

55 900 € 2 795 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

INVESTISSEMENT en LMNP avec BAIL COMMERCIAL sans vacances locative, dans une résidence étudiante avec services, studio en RDC VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ, avec parking.

ORPI Sologne

(51 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par ORPI Sologne 23/11/2023 - mise à jour 26/04/2024

(51 avis)

5

71 000 € 2 731 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER LA MADELEINE-SAINT-LAURENT À vendre : proche de l'arrêt de tramway Pont de L'Europe (ligne B), Découvrez cet appartement 1 pièce de 26 m² vendu loué à ORLEANS (45000). Il est composé d'un séjour lumineux , d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC. Le plus : un balcon au calme donnant sur le jardin privatif de la copropriété. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3244

Foncia Transaction Orléans Bannier

(118 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 16/02/2024 - mise à jour 25/04/2024

(118 avis)

5

61 500 € 3 844 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

ORLEANS MADELEINE, studio avec extérieur, vendu LOUÉ ET MEUBLÉ, bail commercial pour 9 ans loyer actuel 2800 HT/AN. Investissement en LMNP

Foncia Transaction Orléans Bannier

(118 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

(118 avis)

3

56 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Dans une résidence de SERVICES avec GARDIEN, nous vous proposons un STUDIO LOUÉ MEUBLÉ BAIL COMMERCIAL de 9 ans au 2 ème étage Loyer 2800 HT/AN INVESTISSEMENT LMNP

Foncia Transaction Orléans Bannier

(118 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

(118 avis)

1

61 500 € 3 417 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

investisseurs LMNP, à vendre dans une résidence étudiante avec services et gardien en étage STUDIO MEUBLÉ ET LOUÉ BAIL COMMERCIAL EN COURS Loyer annuel 2800 euros

Agent Mandataire France

Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par Agent Mandataire France 01/09/2023 - mise à jour 02/04/2024

7

76 000 € 4 318 €/m²
Appartement • 17,6 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

STUDIO RENOVE - ORLEANS-DUNOIS EXCLUSIVITÉ - STUDIO ORLEANS-DUNOIS - 17.6 m² Situé au REZ-DE-CHAUSSÉE, d'une résidence sécurisée dans un secteur apprécié. Pièce principale 14.18 m² et SDE + kitchenette 3.42 m². À proximité des petits commerces. Stationnement libre dans la rue. Lignes de bus à proximité : 1,2,3,25,43. Gare 11 minutes à pied, marché Place Dunois tous les jeudis après-midi à 400 m. Intermarché 7 minutes à pied. Carrefour city 11 minutes à pied. Boulangerie, primeur, fromagerie, supérette, poste, pharmacie à 6 minutes à pied. Ecole primaire Louis Guilloux à 900 m et collège Jean Dunois à 450 m. Entièrement rénové été 2023. Isolation intérieure - Tableau électrique neuf. Chauffage électrique. Quote part charges 1er trimestre 2024 : 180 € environ dont locatif 143 € environ + (consommation électrique à prévoir). Fonds de travaux 6€ environ/trimestre. Exposé Ouest. Absence d'amiante ; aucune anomalies sur l'installation électrique. Cave possibilité de brancher lave-linge, congélateur. Dernière AG : 12/2023 : - Remplacement des éclairages en sous-sol par des hublots à détection et suppression de la minuterie. Effectué en 01/24. - Reprise de la sous-face de balcon du dernier étage - prévu 04/24. - Mise en conformité des boîtes aux lettres. Prévu. Anciennement loué 420 € dont 120 € de charges. Annonce de mise en location après rénovation à 530 € dont 130 € de charges avec 10 dossiers de locataires reçus et acceptables en moins de 15 jours. TAXE FONCIERE 2023 : 465 €. Taxe Ordures Ménagères : 43 €. Bien en copropriété de 80 lots. Pas de procédure en cours.

Agence Bimbenet

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par Agence Bimbenet 28/03/2024 - mise à jour 29/04/2024

5

70 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

À vendre à Orléans (45000) proche médiathèque : idéal déficit foncier, appartement type studio de près de 20m² comprenant une pièce de vie, un coin kitchenette et une salle d'eau. Intérieur à rénover. Vue sur un jardin. Proche bus, gare (Orléans), tramways (lignes A et B), établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, conservatoire, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Autoroutes A10 et A71 à 4 km. Cet appartement 1 pièce fait partie d'une copropriété composée de 35 lots et il y a 370 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Durand-Montouché

(1009 avis)

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Durand-Montouché 17/01/2024 - mise à jour 10/04/2024

(1009 avis)

6

90 000 € 3 447 €/m²
Appartement • 26,11 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

A VENDRE VIDE UN STUDIO AU PIED DU LYCEE SAINT CHARLES ET DU PARC L. CHENAULT . superficie 26.11m² au 4 étage sur 5 avec une pièce principale un dégagement placard rangement et une salle de bains avec w c petit balcon et une place de parking aérien sécurisée résidence de 1993 avec gardien classe énergie : D CHARGES : 940 euros lot : 80 information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros.

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