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Vente appartement 92 200 €
27,09 m²
1 pièce 1 p
Orléans (45000)

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  • 3 403 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • 1 Parking
Durand-Montouché

Durand-Montouché

1214 avis
02 38 24 54 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Orléans centre ville, Résidence Saint Paul, Situé à deux pas des bords de Loire, appartement T1 bis de 27,09 m² loi carrez vendu loué ( loyer 417 euros HC bail meublé). Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un atout rare et précieux en centre-ville. La résidence, profite d'un emplacement idéal : commerces, transports et promenades le long de la Loire sont accessibles en quelques minutes. Une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et sérénité. Ravalement voté et payé par le vendeur. DPE en E Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 233 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 84334T - Réf Superimmo : ANVX100IJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 92 200 €Prix au m² : 3 403 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / anTaxe foncière : 933 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27,09 m² - 1 pièceÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 1974Gardien
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 233 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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