5
200 000 €
3 030 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence FONCIA vous propose à la vente cet appartement de type 3 situé quartier Royale/Charles Sanglier. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. A visiter rapidement !
28
154 000 €
2 333 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
À Orléans Sud, un duplex baigné de lumière au dernier étage d'une résidence de standing Nichée au cœur d'un quartier prisé d'Orléans (45100), à deux pas du tramway, des bus et de tous les commerces essentiels (Carrefour Market, pharmacie, boulangerie, boucherie, La Poste, primeur ), cette résidence fermée et sécurisée abrite un bien rare : un duplex lumineux situé au 4ème et dernier étage, mêlant confort moderne et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent de ce bien. Le séjour traversant, spacieux et chaleureux, invite à la détente. La cuisine indépendante, pratique et conviviale, s'ouvre sur un balcon agréable, complété par un cellier. Une terrasse vient prolonger l'espace de vie, idéale pour vos pauses ensoleillées. La première chambre, au même niveau, dispose de sa salle d'eau privative, d'un balcon et d'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, le palier dessert une seconde chambre et une salle de bain avec WC, offrant ainsi un espace nuit parfaitement séparé. Avec ses 66 m² de surface habitable (et 54 m² en loi Carrez), ce duplex offre une véritable sensation d'espace, renforcée par la luminosité omniprésente et les multiples ouvertures. Un atout non négligeable : le bien dispose également d'un garage fermé, facilement accessible depuis l'extérieur de la résidence. La configuration actuelle permet d'envisager la création d'une troisième chambre, selon vos projets de vie ou vos besoins d'évolution. Ce bien saura séduire aussi bien un jeune couple, un investisseur ou toute personne en quête d'un cocon élégant et bien situé, dans un environnement calme et parfaitement desservi. Une visite s'impose. Disponible 7j/7 sur rendez-vous. Surface CARREZ : 54.04 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente 154 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie HAVART 06 50 46 28 33 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 154 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 788 956 894 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35367) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente 154 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C
12
148 000 €
2 643 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Spécial investisseur ! Venez découvrir ce bel appartement de trois pièces principales situé dans une belle résidence de 2017, proche des transports, des commodités, des écoles, des grands axes routiers… Il comprend : entrée avec placard de rangement, séjour/cuisine avec accès sur la terrasse ensoleillée, deux chambres, salle de bains… Stationnement privatif en sous-sol. Vendu loué, loyer : 616 € + 34 € de charges. A VOIR SANS PLUS TARDER !
9
162 000 €
2 700 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Orléans quartier St Vincent au calme dans une résidence sécurisée. Au Rez-de-Chaussée d'un immeuble récent dont la classification énergétique est appréciée, cet appartement, propose une distribution optimisée avec terrasse et jardin privatif exposés Sud-Est. Ce bien offre une grande pièce à vivre de plus de 26 m2 avec un coin cuisine aménagée, un dégagement avec placards, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC à part. Deux stationnements complètent ce bien proche de la gare SNCF de Fleury les Aubrais et du Tram. Copropriété bien entretenue . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant
10
127 500 €
2 056 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Corinne LASSERRE vous invite à venir découvrir cet appartement de trois pièces, situé dans une copropriété sécurisée, très bien entretenue, au sein du quartier DUNOIS, proche des commerces des écoles et des commodités et à seulement 10' à pied de la gare SNCF d'Orléans. Le ravalement sur la résidence avec isolation thermique par l'extérieur a été voté récemment et restera à la charge des vendeurs, ce qui vous assurera d'acheter un bien classé énergétiquement en D au minimum dans le futur. Vous recherchez le calme, une vue sur les espaces verts de la résidence, et vous souhaitez vous installer rapidement, cet appartement est fait pour vous. Pourvu de nombreux rangements, il dispose de deux chambres de belle taille dont une avec placard, un séjour de 17m2 pouvant être ouvert sur la cuisine restant à aménager à votre goût et vous offrir une pièce de vie de plus de 25m2 - Toutes les huisseries sont en double vitrage équipées de volets roulants électriques - Le chauffage est individuel et les charges de copropriété sont maîtrisées. Mérite votre attention Nombre de lots de la copropriété: 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Syndic/Eau Froide/Entretien Espaces Verts/parties communes)) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 579451 )
9
204 790 €
3 471 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
QUARTIER DUNOIS / SONIS Idéal investisseurs car VENDU LOUÉ. Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces situé au 6ème et dernier étage dans une résidence récente. Cet appartement lumineux comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, 2 chambres, salle de bains, WC, 2 terrasses et un garage double en sous-sol. A découvrir sans attendre !
15
270 800 €
3 998 €/m²
Appartement • 67,74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Investisseur Invitation à découvrir ce splendide appartement de trois pièces, bénéficiant d'une fantastique situation en plein centre-ville d'Orléans. Doté d'une surface habitable de 67,74 m², ce bien s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux. Composé de deux belles chambres, il propose un cadre de vie confortable et actuel. bénéficie d'un balcon avec jolie vue, où vous pourrez savourer vos matinées ensoleillées, idéal pour les déjeuners en plein air et les soirées d'été. Ce morceau de paradis urbain représente le compromis parfait entre la vie en ville et le calme d'un environnement serein. Une place de parking est également disponible, un luxe non négligeable qui apporte une fonctionnalité supplémentaire à cet appartement. Combinant un emplacement privilégié, un espace de vie agréable et des prestations qualitatives, cet appartement est proposé au prix de 270 800 euros. Actuellement loué meublé 1080 € électricité et eau comprises Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
12
228 000 €
3 123 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement Quartier Vaucouleurs/Dauphine - avec terrasse et stationnements Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des rues Vaucouleurs et Dauphine, cet appartement offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et du Tram. Actuellement loué, cet appartement se compose d'un spacieux salon-séjour donnant accès à une belle terrasse de 24m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau. Deux places de stationnements, dont une couverte viennent compléter ce bien. Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant. Contacter Séverine PAGEON tél : 06 75 40 37 73 - Agent commercial : RSAC 2023AC00180. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 960€ et 1350€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 45 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1572 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge .
5
239 000 €
3 025 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres
Orléans à quelques pas du nouveau quartier de la ZAC Carmes-Madeleine. Niché dans une petite copropriété, cet appartement au premier étage offre une configuration confortable à l'abri du tumulte du centre ville. Il propose un charmant salon exposé plein Ouest avec une cuisine ouverte et son coin repas, deux chambres, une salle d'eau contemporaine, WC à part. La situation géographique et sa proximité des bords de Loire et son entretien remarqué font de ce bien un lieu fonctionnel et chaleureux. Une cave vient compléter ce bien proche toutes commodités et transports. Stationnement possible. Gare SNCF à 12 minutes à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1141 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant
15
185 500 €
2 898 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Projet investisseur : appartement récent vendu loué à Orléans secteur Droits de l'Homme / Barrière Saint-Marc. Situé dans une résidence de 2016 sécurisée avec ascenseur, ce bien offre à la fois confort moderne et rentabilité immédiate grâce à un bail en cours (717 € CC). Un investissement serein dans un secteur recherché, avec un locataire déjà en place et des prestations qui garantissent pérennité et attractivité. Au 2ᵉ étage, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, avec cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Le secteur Droits de l'Homme / Barrière Saint-Marc séduit par sa proximité avec les commerces, les transports et les grands axes, offrant un emplacement stratégique à vos futurs locataires. L'appartement est vendu avec deux stationnements privatifs, dont un en sous-sol. Charges annuelles maîtrisées : 961 €, dont 600 € récupérables. Un bien clé en main, sécurisé et déjà rentable. Une opportunité à saisir sans attendre ! Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188 Prix 175 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 961 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
130 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre
iad France - Antony Brochet vous propose: Appartement en rez de chaussée au sein d'une petite copropriété au syndic bénévole, idéalement situé rue du Faubourg Bannier, à proximité de toutes les commodités, il dispose d'une chambre et d'un bureau ainsi qu'une dépendance de plus de 38M² et de 2 places de stationnement privative. Le chauffage est individuel au gaz. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
160 000 €
2 222 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre
Situé boulevard Châteaudun, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement traversant de 72,86 m² se trouve au 2eme étage d'un immeuble sans copropriété. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Un placard intégré dans la chambre principale complète les espaces de rangement. L'agencement permet une circulation fluide entre les pièces, avec un bon équilibre entre espaces de vie et espaces nuit. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation (installation 2020), avec distribution via radiateurs équipés de robinets thermostatiques. La production d'eau chaude est combinée au système de chauffage. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, assurant une isolation acoustique et thermique satisfaisante. Le logement bénéficie d'une ventilation naturelle par ouverture des fenêtres et d'une bonne orientation, favorisant le confort été comme hiver. Informations complémentaires : - Surface habitable : 72,86 m² - Chauffage collectif au gaz naturel - DPE : consommation énergétique estimée entre 1 240 € et 1 720 € par an - Électricité : quelques anomalies relevées (prises non reliées à la terre dans la salle de bains, dispositif différentiel à contrôler) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 305335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
165 000 €
3 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Aurélie Leroy vous propose: Appartement 3 pièces, 2 chambres – Quartier Dunois – Orléans Situé Boulevard de Châteaudun, dans le quartier Dunois, l’un des plus recherchés d’Orléans, cet appartement de 48 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble bien entretenu. Il offre une belle vue dégagée avec un aperçu sur la cathédrale, et profite d’une luminosité agréable grâce à son exposition Est. Un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Description du bien : Ce logement, fonctionnel et lumineux, se compose de : * une entrée avec rangements, * un séjour avec coin cuisine aménagé, * deux chambres, * une salle d’eau avec WC, * une cave privative en sous-sol, * et une place de parking privative dans la cour de la copropriété. Les atouts : * Vue dégagée avec aperçu sur la cathédrale, * Étage intermédiaire (2ᵉ sur 3), calme et lumineux, * Quartier Dunois, secteur très coté d’Orléans, * Appartement propre et entretenu, aucun travaux à prévoir, * Copropriété saine et bien gérée, * Stationnement privatif et cave inclus. * Chauffage et production eau chaude autonome électrique Informations financières * Charges de copropriété : 243 € / trimestre (environ) * Surface : 48 m² (Carrez) Un bien rare dans le quartier Dunois, alliant emplacement, vue et confort, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif pérenne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
6
355 000 €
4 705 €/m²
Appartement • 75,45 m² • 3 pièces • 2 chambres
Livraison IMMEDIATE - frais de notaire OFFERT Un site rare à proximité du centre-ville et en bord de Loire. La résidence Loir'Idyl se compose de logements de standing du T2 au T5. A 20 min. à pied du centre-ville d'Orléans, cet emplacement exceptionnel fait profiter les futurs résidents de la proximité de commerces, supermarchés et services de la vie quotidienne. La connexion avec les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.), les établissements scolaires, les espaces verts et le marché de la Madeleine peut se faire à pied. La résidence se compose de logements du T2 au T5 répartis sur 2 bâtiments. Le mur historique en pierre bordant l'immeuble donne une assise à l'ensemble de la construction. Le coeur d'ilot dessert les 2 halls d'entrée par une cour privée arborée. Les logements bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin à usage privatif au RdC. Commerces de proximité et supermarché, marché de la Madeleine, crèche et écoles à 5 minutes. Terrasse ou balcon pour chaque logement. (parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres). Stationnement privatif en sous-sol sécurisé. N'hésitez pas à nous demander une visite
12
236 000 €
2 597 €/m²
Appartement • 90,86 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement type 3 d'env 90.86m2 sur 2 niveaux, situé quartier Saint Marc proche des bords de Loire, vous seduira par ses hauteurs sous plafond, sa vue degagée sur un ancien cloitre, sa situation proche du centre ville , rez de chaussée d'une residence créée en 2013. Il se compose au rez de chaussée haut: entrée avec placard, sejour/cuisine , chambre avec salle d'eau privative. Au rez de chaussée bas: palier avec rangement, chambre parentale avec salle de bains et dressing, bureau aveugle avec placard, buanderie, wc. Place de parking exterieur Bien en copropriété lot 9 et 147 . Charges de coproprité en 2024 env 1000€/AN . A visiter rapidement . Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION
Créer une alerte pour cette recherche
