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Vente appartement 236 000 €
90,86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 2 597 €/m²
  • Exclusivité
A.C.B.I

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Description

Appartement type 3 d'env 90.86m2 sur 2 niveaux, situé quartier Saint Marc proche des bords de Loire, vous seduira par ses hauteurs sous plafond, sa vue degagée sur un ancien cloitre, sa situation proche du centre ville , rez de chaussée d'une residence créée en 2013. Il se compose au rez de chaussée haut: entrée avec placard, sejour/cuisine , chambre avec salle d'eau privative. Au rez de chaussée bas: palier avec rangement, chambre parentale avec salle de bains et dressing, bureau aveugle avec placard, buanderie, wc. Place de parking exterieur Bien en copropriété lot 9 et 147 . Charges de coproprité en 2024 env 1000€/AN . A visiter rapidement . Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 3102CBT - Réf Superimmo : ANVXXEYJK
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 597 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90,86 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Nord / Sud
Année de construction : 2013Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 5,2%

236 000 €
16 janvier 2025
249 000 €
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Siren : 801367335
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