Acheter un appartement 3 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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22 annonces
Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Century 21 Help Immo 09/03/2025 - mise à jour 02/11/2025
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 119 900 € 1 903 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Idéal 1er achat ou investissement locatif. Votre Agence century 21 Help'immo de La Chapelle St Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3, situé dans la commune de Saint Jean de la Ruelle (45140). Cet appartement de type 3 en vente sur la commune de Saint Jean de la Ruelle (45140) vous est proposé en exclusivité. Situé au 2eme étage d'une petite résidence, vous apprécierez l'emplacement privilégié de cet appartement au cœur de la commune, des commerces (zone commerciale d'Auchan) et des axes routiers (tangentielle, rue Gambetta, pont de l'Europe, tramway, bus). L'appartement ouvre sur une grande entrée, qui mène à une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour ensuite, bien exposé est très lumineux avec ses grands fenêtres en PVC double vitrage, et son balcon exposé Ouest. Pour la partie nuit, nous avons deux chambres , un WC indépendant et une salle de bains à rafraichir. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage au gaz individuel. Pour compléter l'ensemble, un atout de taille pour cet appartement, vous trouverez un garage sous le bâtiment qui vous offrira un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave et une place de parking privative. Venez visiter cet agréable appartement à Saint Jean de la Ruelle pour y constituer un bon investissement locatif ou an tant que premier achat. Appelez au numéro unique 02 38 55 12 33 pour organiser une visite rapidement. A bientôt! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650.0 € et 2280.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)

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Corinne VAUSSARD - iad
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Corinne VAUSSARD - iad 27/11/2025
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Appartement, 61 m²

98 500 € 1 615 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Dans une résidence sécurisée, Au rez de chaussée surélevé appartement T3, vendu loué, composé d'une entrée, séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Cave. Place de parking privative. Double vitrage. Ravalement et isolation effectués. Proche Tram, bus, commerces et toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Century 21 Help Immo 27/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Appartement, 59 m²

Prix en baisse 121 000 € 2 051 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Votre Agence CENTURY 21 Help'immo de La Chapelle St Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement F3, très bien situé sur la commune de Saint Jean de la Ruelle (45140). Situé au 1er étage d'une petite résidence, sans ascenseur mais bien entretenue, ayant fait l'objet d'un ravalement avec isolation extérieure en 2013, vous apprécierez l'emplacement privilégié de cet appartement avec proximité des commerces et des transports. L'appartement entièrement rénové ouvre sur une entrée avec de grands placards, qui mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le séjour ensuite, bien exposé est très lumineux avec ses grandes fenêtres en PVC double vitrage, puis les deux chambres en parquet, un WC indépendant et une salle de bains avec buanderie. Vous bénéficierez également d'un grand garage. N'hésitez pas à nous contacter à l'agence au 02.38.55.12.33 afin de convenir d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530.0 € et 2110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie GENOU EI, agent commercial (RSAC 791598188)

MARION PODEVIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par MARION PODEVIN - BSK Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 61 m²

123 000 € 2 016 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Situé au 1ᵉ étage d'une copropriété récemment isolée et ravalée, cet appartement de type 3 d'environ 62 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un couloir desservant un WC séparé, une salle de bains avec cellier, deux chambres ainsi qu'un dressing indépendant. Ce bien est complété par une place de stationnement privative et une cave, apportant un confort de vie supplémentaire. Cette annonce référence 308081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMODREAM
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par IMMODREAM 04/12/2025
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Appartement, 56 m²

96 500 € 1 723 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Entre Orléans et Saint Jean de la ruelle, cet appartement au rez-de-chaussée au calme de 56 m2 avec 2 chambres vous attend. Dans la copropriété Le clos des tilleuls, cet appartement comporte un séjour avec balcon, une cuisine séparée avec loggia, un couloir avec placard menant aux deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L‘appartement nécessite un rafraichissement mais est bien entretenu, menuiseries en PVC double vitrage. Les plus : - balcon orienté Sud sans vis-à-vis - stationnement gratuit dans la résidence en extérieur - cave bétonnée avec électricité - chauffage collectif au gaz performant Possibilité d'acquérir un garage en plus dans la résidence. Contactez-nous pour visiter, Cassandra Honoraires inclus de 1384.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 500 €. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 114 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Cassandra TAFALLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918983412 RCP ALLIANZ

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 04/12/2025
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Appartement, 68 m²

95 000 € 1 397 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Appartement type 3, dans une copropriété sécurisée, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'un grand salon-séjour, de deux chambres avec la possibilité de créer une troisième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien vous offre également un balcon et une cave. Charges collectives comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des communs. Rafraîchissement et petits travaux à prévoir, sauf pour les huisseries en PVC double vitrage. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Visite & Smile
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Visite & Smile 30/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Appartement, 61,3 m²

110 000 € 1 794 €/m²
Appartement • 61,3 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Appartement T3 entièrement rénové et meublé à St Jean de la Ruelle Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé au 4ème et dernier étage. Construit en 1964 et entièrement rénové en 2023, cet appartement allie charme et modernité. Avec ses 61.30 m² de surface habitable, cet appartement comprend un séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC indépendant. Les fenêtres en PVC à double vitrage offrent une vue dégagée et une excellente isolation phonique. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier prisé, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'état intérieur de l'appartement est impeccable. Le DPE, actuellement en C, passera en B en janvier 2026 grâce aux améliorations des diagnostics. Profitez d'un emplacement privilégié avec plusieurs commodités à proximité : à 5 min à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, un médecin généraliste, et deux tramways. À 10 min à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, et plusieurs restaurants sont accessibles. Des parcs et jardins sont à 5 min en voiture, et un hôpital est à 10 min en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de grand standing, alliant confort, modernité et praticité. Profitez de la visite virtuelle dernière génération et contactez-nous, sans plus tarder, pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Dans une copropriété de 1090 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712.00 € et 965.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00238 RCP 11027631004

Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com 14/06/2025 - mise à jour 20/07/2025
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Appartement, 80 m²

135 990 € 1 700 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

45140 - St Jean de la Ruelle - Maison de ville / appartement, idéalement située d'environ 80 m2, comprenant 3 pièces dont 2 chambres, proche commerces et transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine individuelle aménagée et équipée. L'étage comporte deux chambres et un bureau, une salle de douche et un wc indépendant. Cette maison comprend une cave ainsi qu'une cour . DPE F. Budget 135990 euros honoraire d'agence à la charge du vendeur Consommation énergétique : F 398 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : F 88 kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2000 euros et 2750 euros/ an Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. N'hésitez pas à visiter le site pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 410781. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 68 m²

279 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Dernières opportunités disponibles au 4ème trimestre 2025. Nous vous proposons ce T3 Neuf composé d'un séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Terrasse avec jardin de 50m² 2 places de parking Les appartements, du T2 au T5, sont conçus pour offrir des intérieurs lumineux et bien agencés, adaptés à tous les projets de vie : premier achat, résidence principale ou investissement locatif. Espaces extérieurs privatifs (Jardin, terrasse ou balcon) Place de stationnement dédiée (au minimum une) Local à vélo sécurisé Performance énergétique optimale : DPE classe A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Yoann BEASSE 07 50 22 46 39 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 888 063 526 (EI) Ville du greffe : Laval Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819620 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

TERRES VAL DE LOIRE
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TERRES VAL DE LOIRE 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 55 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Appartement 55m² - 3 pièces - saint jean de la ruelle idéal premier achat ou investissement locatif sécurisé découvrez cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 55 m², situé dans une résidence clôturée, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie pratique et agréable. - situation géographique privilégiée : l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tram, des commerces, écoles, de la tangentielle, du centre commercial, et d'un accès rapide à l'autoroute. - agencement fonctionnel et lumineux : le bien se compose comme suit : entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée avec cellier attenant ; séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon agréable ; deux chambres, dont une avec accès direct au balcon ; salle de bain avec baignoire ; toilettes séparées - atouts complémentaires : cave privative et garage à vélos partagé jardin collectif sécurisé au sein de la résidence parking résidentiel sécurisé et facile d'accès - informations copropriété et investissement : travaux récents : fermeture de la résidence (2023) et remplacement des platines d'interphone (2024) dpe : classe e charges 2024 : 2 286 euros dont 1 840 euros récupérables pas d'ascenseur, donc faibles charges générales - le coin des investisseurs : le logement est actuellement loué 580 euros + 120 euros de charges (eau et chauffage inclus). un placement locatif sûr et rentable, dans un secteur recherché et bien desservi. un bien complet, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! -

Agence De La Poste
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Agence De La Poste 06/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Appartement, 76,03 m²

319 000 € 4 196 €/m²
Appartement • 76,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Face Loire. Balcon sud Dans ce nouveau quartier avec circulation douce et espaces verts, à 2 pas du Tram, dernières opportunités d'achat pour investisseur ou pour vous y installer rapidement aux beaux jours. Agréable 3 pièces lumineux comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée donnant sur un grand balcon sud face à la Loire, bureau, deux chambres, WC séparé, placard, salle de bain. Deux emplacements de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 18/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 68,2 m²

129 000 € 1 891 €/m²
Appartement • 68,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Idéal INVESTISSEUR / VENDU AVEC LOCATAIRE Venez découvrir cet appartement de type 3, composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, salle à manger, un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 chambres avec placard/dressing. Pas de travaux à prévoir. L'appartement possède une cave privative. Commodités à proximité Pour plus de renseignement, contactez nous !

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par TEAM INFINITY 12/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
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Appartement, 56 m²

Prix en baisse 96 500 € 1 723 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Découvrez cet appartement situé dans une résidence bien entretenue à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement traversant et lumineux, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon et une loggia permettent de profiter de l'extérieur, une cave bétonnée. Place de parking dans la résidence, possibilité d'acquérir un garage privatif en sus. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 174 lots et avec des charges annuelles de 2114€ pour ce lot. Pas de procédure en cours. Prenez contact avec votre agent dédié Henri POLAILLON EI (RSAC 831996673 - Greffe d’Orléans) au 06.61.97.41.88 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 55 m²

88 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Limite ORLEANS. Proche commerces et transports, nous vous proposons un appartement F3 avec vue dégagée, traversant, séjour lumineux, cuisine aménagée indépendante, 2 belles chambres, salle d'eau et WC. Chauffage collectif et cave. Petit rafraîchissement à prévoir

Century 21 Premium
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Century 21 Premium 31/10/2025
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Appartement, 66 m²

99 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Century 21 Premium vous propose à la vente, sur la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle, ce charmant appartement de 66m² prêt à emménager, sans travaux à prévoir.Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi un cadre de vie agréable et bien agencé.Le chauffage collectif et l'eau chaude individuelle garantissent un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un box fermé, parfaits pour le rangement et le stationnement.Côté localisation, vous apprécierez la proximité des transports : l'arrêt de bus Petit Chasseur (ligne 2) se trouve à seulement 4 minutes à pied. Les commerces de proximité, comme le Carrefour Market situé à 400 mètres, facilitent le quotidien.Les familles seront séduites par la présence d'écoles à 500 mètres, et pour vos moments de détente, le square Poursine se trouve à seulement 4 minutes de marche.Une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie pratique, calme et convivial !