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Vente appartement 135 990 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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  • 1 700 €/m²
  • Exclusivité
Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com

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Description

45140 - St Jean de la Ruelle - Maison de ville / appartement, idéalement située d'environ 80 m2, comprenant 3 pièces dont 2 chambres, proche commerces et transports en commun.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine individuelle aménagée et équipée.
L'étage comporte deux chambres et un bureau, une salle de douche et un wc indépendant.
Cette maison comprend une cave ainsi qu'une cour .
DPE F. Budget 135990 euros honoraire d'agence à la charge du vendeur
Consommation énergétique : F 398 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 88 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2000 euros et 2750 euros/ an
Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
N'hésitez pas à visiter le site pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 410781. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919
Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

Publiée le 14/06/2025 - maj le 20/07/2025 - Réf. agence : 410781MCY - Réf Superimmo : ANVXYSQJS
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Caractérisques
Prix de vente : 135 990 €Prix au m² : 1 700 € / m²
Taxe foncière : 1 409 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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