Vente appartement 119 900 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Votre Agence century 21 Help'immo de La Chapelle St Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3, situé dans la commune de Saint Jean de la Ruelle (45140).
Cet appartement de type 3 en vente sur la commune de Saint Jean de la Ruelle (45140) vous est proposé en exclusivité.
Situé au 2eme étage d'une petite résidence, vous apprécierez l'emplacement privilégié de cet appartement au cœur de la commune, des commerces (zone commerciale d'Auchan) et des axes routiers (tangentielle, rue Gambetta, pont de l'Europe, tramway, bus).
L'appartement ouvre sur une grande entrée, qui mène à une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Le séjour ensuite, bien exposé est très lumineux avec ses grands fenêtres en PVC double vitrage, et son balcon exposé Ouest.
Pour la partie nuit, nous avons deux chambres , un WC indépendant et une salle de bains à rafraichir.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage au gaz individuel.
Pour compléter l'ensemble, un atout de taille pour cet appartement, vous trouverez un garage sous le bâtiment qui vous offrira un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave et une place de parking privative.
Venez visiter cet agréable appartement à Saint Jean de la Ruelle pour y constituer un bon investissement locatif ou an tant que premier achat.
Appelez au numéro unique 02 38 55 12 33 pour organiser une visite rapidement.
A bientôt! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650.0 € et 2280.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)

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Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 1 903 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 880 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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