Ventes immobilières 3 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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29 annonces
Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Century 21 Help Immo 09/03/2025 - mise à jour 02/11/2025
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Appartement, 63 m²

Prix en baisse 119 900 € 1 903 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Idéal 1er achat ou investissement locatif. Votre Agence century 21 Help'immo de La Chapelle St Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3, situé dans la commune de Saint Jean de la Ruelle (45140). Cet appartement de type 3 en vente sur la commune de Saint Jean de la Ruelle (45140) vous est proposé en exclusivité. Situé au 2eme étage d'une petite résidence, vous apprécierez l'emplacement privilégié de cet appartement au cœur de la commune, des commerces (zone commerciale d'Auchan) et des axes routiers (tangentielle, rue Gambetta, pont de l'Europe, tramway, bus). L'appartement ouvre sur une grande entrée, qui mène à une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour ensuite, bien exposé est très lumineux avec ses grands fenêtres en PVC double vitrage, et son balcon exposé Ouest. Pour la partie nuit, nous avons deux chambres , un WC indépendant et une salle de bains à rafraichir. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage au gaz individuel. Pour compléter l'ensemble, un atout de taille pour cet appartement, vous trouverez un garage sous le bâtiment qui vous offrira un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave et une place de parking privative. Venez visiter cet agréable appartement à Saint Jean de la Ruelle pour y constituer un bon investissement locatif ou an tant que premier achat. Appelez au numéro unique 02 38 55 12 33 pour organiser une visite rapidement. A bientôt! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650.0 € et 2280.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)

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Corinne VAUSSARD - iad
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Corinne VAUSSARD - iad 27/11/2025
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Appartement, 61 m²

98 500 € 1 615 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Dans une résidence sécurisée, Au rez de chaussée surélevé appartement T3, vendu loué, composé d'une entrée, séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Cave. Place de parking privative. Double vitrage. Ravalement et isolation effectués. Proche Tram, bus, commerces et toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Century 21 Help Immo 27/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Appartement, 59 m²

Prix en baisse 121 000 € 2 051 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Votre Agence CENTURY 21 Help'immo de La Chapelle St Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement F3, très bien situé sur la commune de Saint Jean de la Ruelle (45140). Situé au 1er étage d'une petite résidence, sans ascenseur mais bien entretenue, ayant fait l'objet d'un ravalement avec isolation extérieure en 2013, vous apprécierez l'emplacement privilégié de cet appartement avec proximité des commerces et des transports. L'appartement entièrement rénové ouvre sur une entrée avec de grands placards, qui mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le séjour ensuite, bien exposé est très lumineux avec ses grandes fenêtres en PVC double vitrage, puis les deux chambres en parquet, un WC indépendant et une salle de bains avec buanderie. Vous bénéficierez également d'un grand garage. N'hésitez pas à nous contacter à l'agence au 02.38.55.12.33 afin de convenir d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530.0 € et 2110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie GENOU EI, agent commercial (RSAC 791598188)

MARION PODEVIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par MARION PODEVIN - BSK Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 61 m²

123 000 € 2 016 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Situé au 1ᵉ étage d'une copropriété récemment isolée et ravalée, cet appartement de type 3 d'environ 62 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un couloir desservant un WC séparé, une salle de bains avec cellier, deux chambres ainsi qu'un dressing indépendant. Ce bien est complété par une place de stationnement privative et une cave, apportant un confort de vie supplémentaire. Cette annonce référence 308081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMODREAM
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par IMMODREAM 04/12/2025
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Appartement, 56 m²

96 500 € 1 723 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Entre Orléans et Saint Jean de la ruelle, cet appartement au rez-de-chaussée au calme de 56 m2 avec 2 chambres vous attend. Dans la copropriété Le clos des tilleuls, cet appartement comporte un séjour avec balcon, une cuisine séparée avec loggia, un couloir avec placard menant aux deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L‘appartement nécessite un rafraichissement mais est bien entretenu, menuiseries en PVC double vitrage. Les plus : - balcon orienté Sud sans vis-à-vis - stationnement gratuit dans la résidence en extérieur - cave bétonnée avec électricité - chauffage collectif au gaz performant Possibilité d'acquérir un garage en plus dans la résidence. Contactez-nous pour visiter, Cassandra Honoraires inclus de 1384.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 500 €. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 114 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Cassandra TAFALLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918983412 RCP ALLIANZ

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 04/12/2025
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Appartement, 68 m²

95 000 € 1 397 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Appartement type 3, dans une copropriété sécurisée, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'un grand salon-séjour, de deux chambres avec la possibilité de créer une troisième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien vous offre également un balcon et une cave. Charges collectives comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des communs. Rafraîchissement et petits travaux à prévoir, sauf pour les huisseries en PVC double vitrage. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 26/08/2025
Proposée par TEAM INFINITY 26/08/2025
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Maison, 50 m²

186 000 € 3 720 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 281 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE D'ORLÉANS En vente : Jolie Maison avec Jardin, aucuns travaux à prévoir. Vous disposez d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte en accès direct du jardin. Toujours en rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et toilettes indépendants. A l'étage une chambre avec rangements, salle de bain avec toilette. Pour compléter l'ensemble vous disposez d'un sous-sol avec lingerie. Jouissez d'encore plus d'espace avec une terrasse et un jardin arboré. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a les bus 4, 5, 25 et 1 dans les alentours. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un bassin de natation et un conservatoire à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, trois commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agent dédié Marie DEBRAY EI (RSAC 925404121 - Greffe d'ORLEANS) au 07.77.86.92.53 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par TEAM INFINITY 14/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Maison, 73 m²

189 000 € 2 589 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 143 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Maison proche toutes commodités dans un état irréprochable comprenant une entrée, une buanderie et un garage. Au premier niveau vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée suivi d'une jolie véranda donnant sur une vue dégagée; Enfin au dernier étage vous profiterez de deux chambres et une salle de d'eau. Jardin clos sans vis à vis. A visiter sans tarder ! Son prix de vente est de 189 000 €. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 9 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Visite & Smile
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Visite & Smile 30/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Appartement, 61,3 m²

110 000 € 1 794 €/m²
Appartement • 61,3 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Appartement T3 entièrement rénové et meublé à St Jean de la Ruelle Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé au 4ème et dernier étage. Construit en 1964 et entièrement rénové en 2023, cet appartement allie charme et modernité. Avec ses 61.30 m² de surface habitable, cet appartement comprend un séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC indépendant. Les fenêtres en PVC à double vitrage offrent une vue dégagée et une excellente isolation phonique. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier prisé, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'état intérieur de l'appartement est impeccable. Le DPE, actuellement en C, passera en B en janvier 2026 grâce aux améliorations des diagnostics. Profitez d'un emplacement privilégié avec plusieurs commodités à proximité : à 5 min à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, un médecin généraliste, et deux tramways. À 10 min à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, et plusieurs restaurants sont accessibles. Des parcs et jardins sont à 5 min en voiture, et un hôpital est à 10 min en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de grand standing, alliant confort, modernité et praticité. Profitez de la visite virtuelle dernière génération et contactez-nous, sans plus tarder, pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Dans une copropriété de 1090 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712.00 € et 965.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie DAVID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00238 RCP 11027631004

Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par Cyrille MARTIN - Propriétés-privées.com 14/06/2025 - mise à jour 20/07/2025
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Appartement, 80 m²

135 990 € 1 700 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

45140 - St Jean de la Ruelle - Maison de ville / appartement, idéalement située d'environ 80 m2, comprenant 3 pièces dont 2 chambres, proche commerces et transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine individuelle aménagée et équipée. L'étage comporte deux chambres et un bureau, une salle de douche et un wc indépendant. Cette maison comprend une cave ainsi qu'une cour . DPE F. Budget 135990 euros honoraire d'agence à la charge du vendeur Consommation énergétique : F 398 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : F 88 kg CO2/m²/an Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2000 euros et 2750 euros/ an Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. N'hésitez pas à visiter le site pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 410781. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 68 m²

279 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Dernières opportunités disponibles au 4ème trimestre 2025. Nous vous proposons ce T3 Neuf composé d'un séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Terrasse avec jardin de 50m² 2 places de parking Les appartements, du T2 au T5, sont conçus pour offrir des intérieurs lumineux et bien agencés, adaptés à tous les projets de vie : premier achat, résidence principale ou investissement locatif. Espaces extérieurs privatifs (Jardin, terrasse ou balcon) Place de stationnement dédiée (au minimum une) Local à vélo sécurisé Performance énergétique optimale : DPE classe A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Yoann BEASSE 07 50 22 46 39 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 888 063 526 (EI) Ville du greffe : Laval Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819620 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

TERRES VAL DE LOIRE
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par TERRES VAL DE LOIRE 08/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Appartement, 55 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Appartement 55m² - 3 pièces - saint jean de la ruelle idéal premier achat ou investissement locatif sécurisé découvrez cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 55 m², situé dans une résidence clôturée, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie pratique et agréable. - situation géographique privilégiée : l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tram, des commerces, écoles, de la tangentielle, du centre commercial, et d'un accès rapide à l'autoroute. - agencement fonctionnel et lumineux : le bien se compose comme suit : entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée avec cellier attenant ; séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon agréable ; deux chambres, dont une avec accès direct au balcon ; salle de bain avec baignoire ; toilettes séparées - atouts complémentaires : cave privative et garage à vélos partagé jardin collectif sécurisé au sein de la résidence parking résidentiel sécurisé et facile d'accès - informations copropriété et investissement : travaux récents : fermeture de la résidence (2023) et remplacement des platines d'interphone (2024) dpe : classe e charges 2024 : 2 286 euros dont 1 840 euros récupérables pas d'ascenseur, donc faibles charges générales - le coin des investisseurs : le logement est actuellement loué 580 euros + 120 euros de charges (eau et chauffage inclus). un placement locatif sûr et rentable, dans un secteur recherché et bien desservi. un bien complet, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! -

Michel MORIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Michel MORIN - Propriétés-privées.com 26/09/2025
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Maison, 70 m²

210 000 € 3 000 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 453 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

45140 Saint Jean de la Ruelle . Maison de plain pied ,rénovée . 70m² habitables. Trois pièces. Entrée, salon séjour, 28m² cuisine ouverte ,aménagée équipée électroménager récent , deux chambres, salle de douches, toilettes, cellier, véranda (8 m² supplémentaires) . Chauffage gaz et poêle à granules. Garage indépendant .Terrain clos 453m² .Quartier calme . A Proximité commerces, bus. écoles. Budget 210.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier sur la métropole Orléans au 0675442265 ou mail : == ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE = Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44.920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T sur immeuble et fond de commerce et G gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre N° 30932508467 BPA ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 . Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris N° 28137 J pour 2.000.000 euros pour T et 120.000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle pour MMA Entreprise N° police 120.137.405. Mandat réf : 421130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

Agence De La Poste
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Agence De La Poste 06/03/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Appartement, 76,03 m²

319 000 € 4 196 €/m²
Appartement • 76,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Face Loire. Balcon sud Dans ce nouveau quartier avec circulation douce et espaces verts, à 2 pas du Tram, dernières opportunités d'achat pour investisseur ou pour vous y installer rapidement aux beaux jours. Agréable 3 pièces lumineux comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée donnant sur un grand balcon sud face à la Loire, bureau, deux chambres, WC séparé, placard, salle de bain. Deux emplacements de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amélie LACOMBE - iad
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Amélie LACOMBE - iad 09/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
15
Maison, 90 m²

182 000 € 2 022 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Amélie Lacombe vous propose: Charmante Maison de Ville avec Garage fermé à Saint-Jean-de-la-Ruelle Découvrez cette maison de ville, située à Saint-Jean-de-la-Ruelle. A proximité des écoles, des arrêts de bus et des commerces, cette propriété allie charme historique et modernité. La maison s'étend sur 90m², offrant un bel espace intérieur lumineux et fonctionnel. Vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle d'eau à l'étage, un salon confortable et une cuisine équipée et aménagée, séparée en rez de chaussée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le garage est automatisé, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison bénéficie de l'équipement en fibre optique et raccordement à l'assainissement collectif. Cette maison de ville, en bon état général, offre un potentiel d'aménagement intéressant et peut être le lieu idéal pour transformer vos idées en réalité. Avec un peu de travail de rénovation, vous pourrez personnaliser cet espace et en faire votre nid douillet. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.