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Vente maison 186 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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  • 3 720 €/m²
  • Exclusivité
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Description

MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE D'ORLÉANS
En vente : Jolie Maison avec Jardin, aucuns travaux à prévoir.
Vous disposez d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte en accès direct du jardin.
Toujours en rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et toilettes indépendants. A l'étage une chambre avec rangements, salle de bain avec toilette.
Pour compléter l'ensemble vous disposez d'un sous-sol avec lingerie.
Jouissez d'encore plus d'espace avec une terrasse et un jardin arboré.
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a les bus 4, 5, 25 et 1 dans les alentours. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un bassin de natation et un conservatoire à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, trois commerces, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prenez contact avec votre agent dédié Marie DEBRAY EI (RSAC 925404121 - Greffe d'ORLEANS) au 07.77.86.92.53 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 26/08/2025 - Réf. agence : 1175 - Réf Superimmo : ANVXZC0EK
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 3 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 281 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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