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Vente maison 210 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
Michel MORIN - Propriétés-privées.com

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12 avis
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Description

45140 Saint Jean de la Ruelle . Maison de plain pied ,rénovée . 70m² habitables. Trois pièces. Entrée, salon séjour, 28m² cuisine ouverte ,aménagée équipée électroménager récent , deux chambres, salle de douches, toilettes, cellier, véranda (8 m² supplémentaires) . Chauffage gaz et poêle à granules. Garage indépendant .Terrain clos 453m² .Quartier calme . A Proximité commerces, bus. écoles.
Budget 210.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier sur la métropole Orléans au 0675442265 ou mail : == ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE =
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44.920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T sur immeuble et fond de commerce et G gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre N° 30932508467 BPA ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 . Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris N° 28137 J pour 2.000.000 euros pour T et 120.000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle pour MMA Entreprise N° police 120.137.405.
Mandat réf : 421130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 421130MMO - Réf Superimmo : ANVXZJK1J
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 453 m²1 niveau
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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