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Vente appartement 98 500 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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  • 1 615 €/m²
  • 1 Parking
Corinne VAUSSARD - iad

Corinne VAUSSARD - iad

32 avis
06 62 33 72 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Dans une résidence sécurisée, Au rez de chaussée surélevé appartement T3, vendu loué, composé d'une entrée, séjour, cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Cave. Place de parking privative.
Double vitrage.
Ravalement et isolation effectués.
Proche Tram, bus, commerces et toutes commodités.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1898078 - Réf Superimmo : ANVXZYXGY
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Caractérisques
Prix de vente : 98 500 €Prix au m² : 1 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingCave
Copropriété de 362 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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