Acheter un appartement 3 pièces dans le Loiret (45)

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421 annonces
Guy Hoquet Boigny Sur Bionne
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 06/07/2025
Proposée par Guy Hoquet Boigny Sur Bionne 04/12/2024 - mise à jour 06/07/2025
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Appartement, 49,5 m²

117 700 € 2 378 €/m²
Appartement • 49,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chécy (45430)

Notre agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement en duplex de 49,50 m² en vente dans le centre bourg de CHECY (45430). Situé au rez-de-chaussée dans une petite cour commune avec local vélos, il est composé d'un salon/séjour sur cuisine ouverte et à l'étage de deux chambres, d'une salle de bains et des toilettes. Faibles charges de copropriété. Ecoles, commerces et transports en commun à proximité. Votre agence immobilière Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Afficher plus

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Anne GONZALEZ - Capifrance
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 06/04/2025 - mise à jour 03/07/2025
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Appartement, 105 m²

419 500 € 3 995 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans, Centre ville dans un quartier calme et prisé à deux pas de la Gare et de la place du Martroi, au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, à vendre très bel appartement de 105 m2 entièrement rénové en 2011. Une entrée avec son espace bureau vous conduit à la pièce de vie traversante et lumineuse de 55 m2. La cuisine moderne équipée et aménagée avec son coin repas doté d'un ilot central comblera vos moments de partage. Deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une salle de bain complètent le bien. Idéalement situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole et peu de charges (400 euros annuels), proche de toutes les commodités telles que écoles, commerces, transports etc... Coup de coeur beaucoup de cachet pour ce nid douillet en coeur de ville ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic bénévole edf des communs, assurance) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.900138 Afficher plus

ORM'IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par ORM'IMMO 29/05/2025 - mise à jour 24/07/2025
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Appartement, 74,1 m²

202 800 € 2 737 €/m²
Appartement • 74,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ormes (45140)

Appartement Type 3 avec jardin et terrasse Pour vivre ou investir ! Orm'Immo vous présente : Au sein d'une résidence sécurisée, Appartement Type 3 en rez-de-jardin comprenant : Entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement, deux chambres, salle de bains avec wc suspendu. Terrasse et jardinet. Deux places de stationnement en parking privatif extérieur. Chauffage individuel au gaz, double vitrage pvc avec volets roulants motorisés. Les + : - Situation géographique idéale, proches des commerces, écoles, transports - Rareté : jardin avec terrasse - Luminosité - Très bon agencement - Bon état général Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Imhotep La Chapelle St Mesmin
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 17/04/2025 - mise à jour 05/07/2025
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Appartement, 76 m²

160 000 € 2 105 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin situé au cœur de La Chapelle St Mesmin, dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités. Appartement traversant avec un accès personnel, il se compose d'une entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Vous profiterez également d'un garage. Ravalement déjà réalisé en 2018. Référence agence : 10527 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/07/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/07/2025
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Appartement, 91 m²

236 250 € 2 596 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Fiche Id-SUP169935 : Appartement atypique type 3 d'env 90.86m² sur 2 niveaux, situé quartier Saint Marc proche des bords de Loire, vous seduira par ses hauteurs sous plafond, sa vue degagée sur un ancien cloitre, sa situation proche du centre ville , rez de chaussée d'une residence crée en 2013. Il se compose au rez de chaussée haut: entrée avec placard, sejour/cuisine , chambre avec salle d'eau privative. Au rez de chaussée bas: palier avec rangement, chambre parentale avec salle de bains et dressing, bureau aveugle avec placard, buanderie, wc. Place de parking exterieur Bien en copropriété lot 9 et 147 . Charges de coproprité en 2023 env 974€/AN - Mentions légales : Proposé à la vente à 236250 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225000 Euros) - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1740 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 974 Euros/an (soit 81 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com 04/12/2024 - mise à jour 24/06/2025
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Appartement, 83 m²

Prix en baisse 60 000 € 723 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 1 chambre

Châtillon-sur-Loire (45360)

45360 - CHATILLON Sur LOIRE - Ghislaine LOUIN vous présente cet appartement de 83 m², situé dans un ensemble immobilier composé de trois maisons mitoyennes autour d'une cour commune avec garages attenants et jardins. Cet appartement au 1er étage est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagé ouverte sur la salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un grenier organisé en une grande pièce de 25 m² et une salle de bains avec rangements complète l'appartement. Viennent s'ajouter un garage fermé, un atelier, un cellier et un jardin privatif de 67 m² . Radiateurs électriques, fenêtres en PVC et volets roulants électriques. Budget : 60 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 620 euros et 2 230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à Mandat réf : 387606LGH Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367419LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 5 lots (). Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - . Afficher plus

L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges 18/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Appartement, 72,29 m²

159 000 € 2 199 €/m²
Appartement • 72,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Un bel appartement lumineux est en vente actuellement, il est situé en centre-ville de Montargis dans une petite rue. L'appartement est situé au 1 er étage d'une petite résidence avec un ascenseur. L'appartement est desservi par un couloir avec placard qui vous emmènera dans un séjour lumineux avec un balcon, une cuisine équipée et aménagée. 2 chambres, des placards une salle de bains et un wc indépendant. en plus : une place de parking avec portail électrique, volets électrique, fenêtres en aluminium et DPE EN D. ne tardez pas cet appartement est sans travaux et très bien localisé. intéressant également pour de l'investissement car peu de charges de copropriété. pour visiter contactez moi au 07.68.98.10.76 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Afficher plus

Courtenay Habitat
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Courtenay Habitat 29/05/2025 - mise à jour 29/06/2025
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Appartement, 103 m²

149 000 € 1 447 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Courtenay (45320)

COURTENAY CENTRE : Immeuble d'environ 152m² sur cave comprenant au rez de chaussée un local commercial de 50m², possibilité tous types de commerces, avec double entrée. A l'étage : un appartement en duplex comprenant une cuisine, un séjour , un wc. Au 2ème étage: deux chambres,salle d'eau. Chauffage central , tout confort, fibre. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02 38 07 30 41 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Durand-Montouché 04/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Appartement, 68,57 m²

166 300 € 2 425 €/m²
Appartement • 68,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

SAINT JEAN DE BRAYE - Dans résidence moderne, appartement T3 de 68 m² composé d'une entrée, séjour, cuisine aménagée, dégagement avec placard, 2 chambres, salle de bains et wc. Jardin privatif de 135m² + coin terrasse. Garage double en sous-sol. Proche commerces et Tram B! www.georisques.gouv.fr Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 941.11 euros. Afficher plus

Frederique MORLET - iad
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par Frederique MORLET - iad 27/06/2025
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Appartement, 63 m²

170 000 € 2 698 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

iad France - Frederique Morlet vous propose: Splendide appartement de 63m² avec emplacement de stationnement extérieur sécurisé, 3 pièces, 2 chambres, dans un quartier calme et recherché à Orléans St Marceau Découvrez ce charmant appartement situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Idéalement agencé, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'entrée avec un grand placard de rangement s'ouvre sur un beau séjour avec une baie vitrée qui donne sur le jardinet d'environ 40m² . La cuisine est séparée, aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Deux chambres dont une avec placard. Une salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. L'appartement, situé au au rez de chaussé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, dispose de la fibre optique, un interphone connecté VMC, double vitrage PVC, volets roulants. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Construit en 1990, cet appartement est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La résidence sécurisée avec gardien assure une tranquillité d'esprit. Les amoureux de la nature, pourront profiter du parc au sein de la copropriété, et du local à vélo mis à disposition. Une opportunité à ne pas manquer !!! N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nestenn Olivet
Annonce publiée le 10/07/2025
Proposée par Nestenn Olivet 10/07/2025
5
Appartement, 60,47 m²

94 000 € 1 554 €/m²
Appartement • 60,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

A vendre - Appartement déjà loué, dans une résidence avec ravalement et isolation par l'extérieur récents. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour exposé plein sud, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Une cave et une place de parking. Très bien situé, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Appartement vendu loué - Loyer actuel : 700 euros charges comprises. Parfait pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou une visite. (8.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Durand-Montouché 10/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
8
Appartement, 51,16 m²

123 150 € 2 407 €/m²
Appartement • 51,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Rue Saint Marc Petite copropriété très bien entretenue à faibles charges Nous vous proposons ce charmant duplex en parfait état, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Actuellement loué, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et un agencement fonctionnel. Vous apprécierez le calme des lieux ainsi que sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Une cave complète le bien, et une place de stationnement est incluse. Menuiseries en PVC avec double vitrage, chauffage individuel. Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Afficher plus

Marion THIERCELIN - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2025
Proposée par Marion THIERCELIN - SAFTI 10/07/2025
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Appartement, 56 m²

147 500 € 2 634 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Je vous présente ce joli appartement 3 pièces de 56m² habitables situé à la Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité à pied de la ligne de bus n°2 et 4 ainsi que du tram. L’appartement est composé d’une entrée avec placard, une cuisine ouverte avec salon/salle à manger donnant sur un agréable balcon privatif orienté Sud (8m² environ), un WC indépendant, une salle de bains ainsi que 2 chambres dont une communiquant sur le jardin. Deux places de stationnement privatifs complètent ce bien, une en sous-sol et une autre sur le parking de la résidence. L’atout majeur de ce bien c’est de pouvoir profiter d’un jardinet privatif de 118,70m² environ orienté Sud/Est. Copropriété bien entretenue. L’appartement est vendu LOUÉ avec un locataire en place (fin du bail : 25/09/2026), montant du loyer : 667,92€ hors charges. Belle opportunité d'investissement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814 - SAFTI – THIERCELIN Marion, Conseiller indépendant Afficher plus

NAOS immobilier
Annonce publiée le 18/07/2025
Proposée par NAOS immobilier 18/07/2025
Nouveau 7
Appartement, 75,45 m²

369 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 75,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans bord de Loire magnifique F3 de 75,5m2. La pièce de vie de 37m2 se prolonge à l'extérieur pour une terrasse de 17m2 avec vue sur Loire. Deux chambres de 10,5 et 12,5m2 (dont une avec accès direct sur la terrasse), 2 WC indépendants et une jolie SDE complètent ce bien. A noter que cet appartement de standing possède 2 parkings souterrains. Idéalement positionné dans la ville cette résidence est à 5mn à pied du tramway et le bus s'arrête devant. Les commerce et les écoles sont proches, la sortie autoroutière Orléans centre est à 10mn. Ce bien Log A408 est une belle opportunité pour confortablement se loger ou pour investir. Les frais de notaire sont offerts. Réf. 22524 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Afficher plus

NAOS immobilier
Annonce publiée le 18/07/2025
Proposée par NAOS immobilier 18/07/2025
Nouveau 12
Appartement, 86,05 m²

439 000 € 5 102 €/m²
Appartement • 86,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans - Magnifique appartement neuf avec terrasse et vue sur la Loire Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Sa belle pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon sur les toits. Ce bien comprend également deux chambres, deux salles d'eau, deux WC et un cellier attenant à la cuisine. Une troisième chambre peut être aménagée dans un angle du séjour si besoin. Deux parkings souterrains complètent ce bien rare. Toutes les commodités sont accessibles à pied, et le centre historique d'Orléans n'est qu'à deux stations de tram. Depuis la cuisine, une fenêtre offre une vue imprenable sur la Loire, tandis que la terrasse domine les jardins environnants. Un véritable havre de paix au cœur de la ville. A noter que les frais de notaires sont offerts.(lot A505) Réf. 22714 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22784 Prix moyens des énergies indexés au 14/06/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 € et 962 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Afficher plus

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