Achat appartement 2 pièces dans le Loiret (45)

Lamy Orléans

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Lamy Orléans 17/05/2025

Nouveau 1

119 500 € 2 988 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Orléans (45000)

Situé au cœur de la ville dans une résidence doté d'un jardin privatif, ce bel appartement lumineux de 61 m² au sol vous ravira avec son esprit loft, laissez vous séduire par son caractère unique ! Il est composé d'un séjour/cuisine ouverte, un coin chambre, une salle de bains … Soyez pari les premiers à le visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Afficher plus

SH CONSEIL

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par SH CONSEIL 08/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

5

139 900 € 3 038 €/m²
Appartement • 46,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Olivet - Appartement T2 de 46,05m² au dernier étage Situé dans un environnement arboré au calme, cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain avec une douche à l'italienne et des WC. Locataire en place Il dispose aussi d'un balcon de 14m² sans vis-à-vis et d'une place de parking. Bien dans une copropriété de 18 lots Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelle: 1200€ Taxe foncière: 940€ PRIX : 161 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : 02.38.69.41.43 (Réf : H719A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Nouveau 5

126 900 € 3 173 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ONE SHOT IMMOBILIER vous présente ce joli T2 de 40m2, offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie charmant au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, Très bien situé dans un quartier calme, à 500m du Pont Royal, des lignes de TRAM et des commerçants il propose un environnement de qualité. L'appartement situé au 1er étage sur 3 se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre spacieuse directement reliée à la salle de douche avec toilettes. En termes de confort: Chauffage gaz, double vitrage, vmc. Que vous souhaitiez en faire votre chez-vous ou un placement rentable, cet appartement allie confort, praticité et valeur patrimoniale. DPE E (réalisé le 7-01-2025) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 200 € et 1 691 € REF: 3302L Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1651.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Lamy Montargis

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Lamy Montargis 13/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

11

120 000 € 2 104 €/m²
Appartement • 57,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

PRODUIT RARE !Au coeur du centre ville , située dans un secteur calme et recherchée, dans une ancienne demeure Montargoise datant du 18ème siècle transformée en copropriété de 10 lotsVenez découvrir ce bel appartement coup de coeur niché au 3ème et dernier étageVous y trouverez une entrée, un corridore ditribuant une chambre, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, un placard .Vous découvrirez la pièce principale baigné de lumiére avec son grand volume sous plafond et sa chemninée d'ornement en marbre depuis cette pièce vous accédererez à sa magnifique terrasse de 35m² avec vue sur canal sans vis- a -vis direct. Lot annexe : une cave Située à proximité immédiate de l'église cet appartement bénéficie d'une exemption du DPE offrant ainsi une démarche simplifiée pour les acquéreurs (en attente accord de la mairie)Electricté aux normes Afficher plus

Tanguy Pascal - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Tanguy Pascal - Dr HOUSE-IMMO 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

5

129 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Dans une résidence paisible et bien entretenue, à la limite entre Saint-Jean-le-Blanc et le très recherché quartier Saint-Marceau, découvrez ce spacieux appartement T2 de 63 m² situé au quatrième et dernier étage, baigné de lumière tout au long de la journée. Ce bien offre un grand séjour agréable où il fait bon vivre, une chambre confortable, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC, pratique et fonctionnelle. Un agencement optimisé pour une vraie sensation d’espace et de confort au quotidien. L’appartement bénéficie également d’un stationnement privatif et d’une cave, parfaits pour simplifier votre quotidien. Un emplacement de choix, dans une résidence calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, pour une vie de quartier pratique et agréable. Idéal pour un premier achat, un investissement serein ou tout simplement un pied-à-terre lumineux et au calme, ce bien n’attend plus que vous. Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

(128 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 14/05/2025

(128 avis)

5

137 000 € 3 044 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

OLIVET - QUARTIER LARRY Résidence récente et sécurisée, appartement deux pièces de 45M2 situé au premier étage d'une petite copropriété sur trois étages. Entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon, une chambre, salle de bains et WC séparés avec grand placard. Place de stationnement en sous-sol. Situé à deux pas du tramway Victor Hugo. Vendu loué. Afficher plus

IMMODREAM

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par IMMODREAM 02/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

5

127 000 € 3 035 €/m²
Appartement • 41,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 41,84 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, à Orléans (45000). Cet appartement non meublé, mais prêt à être personnalisé selon vos goûts, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité. Imaginez-vous dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et l'esthétique. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir des amis ou se détendre en famille. La chambre principale, spacieuse et calme, offre un espace de repos idéal après une longue journée. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, et une cave est également disponible pour stocker vos affaires. L'orientation de l'appartement permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé au coeur d'Orléans, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, une crèche, des magasins d'alimentation générale et une multitude de restaurants. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs tramways, des écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé, offrant tout le confort et les commodités nécessaires pour une vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien immobilier. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins en ligne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 878.00 € et 1188.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Guillaume PERLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00264 RCP SEGAP Afficher plus

Nestenn Olivet

(63 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Nestenn Olivet 14/01/2025 - mise à jour 07/05/2025

(63 avis)

6

118 800 € 2 569 €/m²
Appartement • 46,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A vendre : Charmant T2 avec grande terrasse ! Découvrez cet appartement T2 qui vous séduira par ses atouts. Profitez d'une belle terrasse de 43 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur ou pour recevoir vos amis. Et une place de parking en souterrain. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Situé à proximité de toutes les commodités, vous aurez accès facilement aux commerces, transports et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

LM Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par LM Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

5

108 605 € 3 204 €/m²
Appartement • 33,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Spécial investisseur, LM Immobilier vous propose à ORLEANS, boulevard de Châteaudun, un appartement T2 de 33,9m2. Prix de vente 108 605 euros (FAI) charges vendeur. Projet modulable en fonction de vos besoins et envies. Les travaux peuvent être réalisés pour un budget prévisionnel de 45500 euros à votre charge tout ou partie. DPE projeté possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LM Immobilier Axelle Mallet est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: Copropriété de 12 lots Charges annuelles : 400 euros. Afficher plus

Durand-Montouché

(1140 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 21/05/2025

(1140 avis)

Nouveau 10

129 400 € 2 857 €/m²
Appartement • 45,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Niché entre les bords de Loire et la future faculté, ce charmant appartement de type 2 a tout pour séduire. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie agréable et un emplacement stratégique, Un vrai plus : une place de parking privative, un atout rare en centre-ville ! parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Afficher plus

Valrim Orléans

(268 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Valrim Orléans 17/02/2025 - mise à jour 20/05/2025

(268 avis)

9

116 000 € 3 053 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

OPPORTUNITÉ À SAISIR EN HYPER CENTRE D'ORLÉANS ! Idéalement situé en plein cœur d'Orléans, cet appartement 2 pièces au 1er étage est une opportunité rare, parfaite pour un investisseur ou un premier achat ! Que vous cherchiez à investir ou vivre dans un cadre dynamique et recherché, cet appartement est fait pour vous ! Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 14714 Afficher plus

Elodie Juste - iad

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Elodie Juste - iad 28/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

11

125 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Elodie Juste vous propose: Appartement de Charme 2 pièces - Hyper centre d'Orléans (parc pasteur) - Idéal Investissement ou Premier Achat Proche des commodités tout en bénéficiant d'un cadre chaleureux et authentique cet appartement de 35m², dans un bel immeuble de 1800 au sein d'une petite copropriété de 12 logements saura vous séduire. Le seul appartement avec son entrée indépendante en arrière cour vous garantissant intimité et calme. Ouvrez la porte et de beaux escaliers en bois vous permettrons de rejoindre l'étage où découvrir l'appartement: un espace salon/cuisine(aménagée et équipée: four, plaque, machine à laver). Côté nuit, une belle chambre cosy et lumineuse. La salle de bain fonctionnelle et toilettes disposent d'une fenêtre et d'un velux. De plus, avec son exposition plein sud, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Juste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843439746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Elodie Juste - iad

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Elodie Juste - iad 08/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

3

115 000 € 3 485 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Elodie Juste vous propose: Charmant 2 pièces sur cour – Hyper Centre, Place du Martroi Situé en plein cOEur d’Orléans, à deux pas de la place du Martroi, ce charmant appartement bien agencé et au calme, est une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Agencement et confort Installé au sein d’un bel immeuble des années 1930 (copropriété de seulement 6 lots principaux), l'appartement se situe sur cour, à l’abri des nuisances sonores de la rue. Il se compose de : Une entrée accueillante, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec fenêtre et WC. L’espace a été intelligemment optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Atouts supplémentaires Possibilité de vente meublée : parfait pour un investissement locatif prêt à l’emploi, Classe énergétique F, améliorable en classe D par un simple changement de système de chauffage (devis estimé à environ 6 000 €), Taxe foncière: 647€, Charge de copro à mois de 40€/mois Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Pourquoi visiter ? Ce bien réunit tous les critères recherchés : une localisation idéale, un cadre de vie agréable, un potentiel d'optimisation énergétique, et une copropriété calme et bien entretenue. Afficher plus

SH CONSEIL

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par SH CONSEIL 17/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

4

130 000 € 2 822 €/m²
Appartement • 46,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Saint Pryvé Saint Mesmin appartement T2 Appartement 2 pièces de 2018 à 25 minutes du centre ville d’Orléans situé au troisième et dernier étage avec ascenseur dans un quartier résidentiel au calme. Entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau WC, un balcon. Place de parking extérieur à l’intérieur de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Square Habitat Orléans

(119 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 01/05/2025

(119 avis)

9

124 200 € 2 459 €/m²
Appartement • 50,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Appartement 2 pièces proche loire, transport et commerces situé dans un environnement calme et verdoyant à SAINT-JEAN-DE-BRAYE. Cet appartement en rez-de-jardin comprend, une entrée, un salon-séjour avec terrasse, une cuisine, une salle de bains, une chambre, wc. A l'extérieur un cellier et un jardin. Stationnement libre, facilité pour se garer car grand nombre de places. Afficher plus

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