Acheter un appartement 2 pièces dans le Loiret (45)

Découvrez cet appartement T2 de 52 m², vendu loué, niché au coeur d'un environnement paisible et d'un quartier recherché. Situé au 2ème étage d'un immeuble, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. À peine franchie la porte, vous serez séduit par l'agencement. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est un véritable atout. La chambre, spacieuse et calme, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous reposer après une longue journée. La salle de bains contient les WC. L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile et rapide à votre logement. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Vous disposez également d'une place de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement qui allie confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. Commodités à proximité Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez une maternelle et une alimentation générale à 5 min à pied. Un restaurant et un médecin généraliste sont également accessibles en 5 min à pied. Pour vos déplacements, un bus est à 5 min à pied et un tramway est à 15 min à pied. Plusieurs parcs et jardins, crèches, écoles élémentaires et collèges sont également accessibles en 15 min à pied. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus