Acheter un appartement 2 pièces à Fleury-les-Aubrais (45400)

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14 annonces
LM Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par LM Immobilier 14/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 46,1 m²

101 000 € 2 191 €/m²
Appartement • 46,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Spécial investisseur, LM Immobilier vous propose à FLEURY LES AUBRAIS, Barrière Saint Marc, un duplex de 46,10 m2 à réhabiliter entièrement. Les plus de cet appartement: petit extérieur privatif de 16m2, 2 places de parking, une cave, petite copropriété totalement rénovée (toiture, huisseries, parties communes). DPE vierge Prix de vente 101 000 euros (FAI) charges vendeur. Les travaux peuvent être réalisés par l'entrepreneur de la copropriété pour un budget prévisionnel de 46 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LM Immobilier Axelle Mallet est à votre disposition pour toute visite ou renseignements. Portable: 06 95 360 361 ou mail: Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 811 euros.

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Durand-Montouché
Annonce publiée le 03/01/2020 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Durand-Montouché 03/01/2020 - mise à jour 24/03/2024
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Appartement, 50 m²

129 400 € 2 588 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

DANS PETITE RESIDENCE de QUALITE à quelques minutes de la gare, VOICI un APPARTEMENT DE 2 PIECES d'environ 50 m2 avec balcon, ascenseur, chauffage individuel HABITABLE DE SUITE ! Possibilité GARAGE et parking plus classe énergétique D https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Agence Bimbenet
Annonce publiée le 24/11/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Agence Bimbenet 24/11/2023 - mise à jour 29/03/2024
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Appartement, 48 m²

79 500 € 1 656 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - VUE DÉGAGÉE À Fleury-les-Aubrais (45400) : appartement vendu loué, exposé à l'est-ouest de 48 m² avec balcon. Son intérieur inclut une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, on trouve une cave et un garage. Vue sur parc. Un investissement rentable et sécurisé. À proximité : bus, tramway A (Lamballe), établissements scolaires, restaurants, boulangeries, supermarché, commerces, supérette et épiceries. Marché Rue Gabriel Péri le mardi matin. Accès autoroutes A10 et A71 à 6 km. La copropriété compte 160 lots environ et implique une participation annuelle de 1 985 € pour les charges où tout est compris pour ces lots. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement de 2 pièces à vendre. Honoraires inclus de 10.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 985 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1060.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Imhotep St Hilaire St Mesmin
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Imhotep St Hilaire St Mesmin 18/01/2024 - mise à jour 02/02/2024
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Appartement, 44 m²

129 700 € 2 948 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Appartement charmant à vendre au cœur du centre-ville de Fleury-les-Aubrais, Loiret. Construit en 2007, cet appartement de 44,64m² offre une belle terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. En excellent état, il comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux et une cuisine ouverte. Situé à proximité des transports en commun, cet appartement est parfaitement connecté au reste de la ville. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 10235

CAPIFRANCE - Vanessa ARDUIN
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Vanessa ARDUIN 09/02/2024 - mise à jour 28/02/2024
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Appartement, 43 m²

114 000 € 2 651 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

F2 avec une terrasse ensoleillée, idéalement situé à quelques pas de la gare. Cet espace de vie moderne et fonctionnel offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. . La pièce à vivre est lumineuse et donne sur une terrasse de 7m2. La chambre offre un espace de repos confortable. Les nombreux rangements astucieusement intégrés dans chaque pièce, offrent un espace de stockage pratique et organisé. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol. . La résidence est particulièrement agréable et bien tenue, son grand jardin paysager est clairement un des avantages de cet appartement car il offre un espace de sérénité et de détente en ville. . L'emplacement est un véritable atout : vous pourrez tout faire à pied : 10min de la gare et des commerces. . Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien des communs et jardin) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 372 546 - Greffe de ORLEANS) Vanessa ARDUIN Entrepreneur Individuel 06 79 14 75 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844447)

SAFTI - Elisabeth GONÇALVES
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Elisabeth GONÇALVES 27/03/2024
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Appartement, 56 m²

115 000 € 2 054 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Coup de coeur pour ce duplex de 56 m² au sol et 38 m² en carrez. Lumineux, parfaitement entretenu et bien agencé, il est de plus situé à 15mn à pied de la gare. Le tram et les commerces sont également à proximité. Il vous offre un espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec velux, une chambre, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Un emplacement de parking extérieur complète ses atouts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONCALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 789 719 168SAFTI – GONÇALVES Elisabeth, Conseiller indépendant

Durand-Montouché
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Durand-Montouché 02/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Appartement, 45 m²

135 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Situé à Fleury les Aubrais au sein d'une petite copropriété, calme et verdoyante, un appartement de 2 pièces, avec sa terrasse et son jardin privatif . Entrée donnant sur un beau séjour avec sa cuisine ouverte, un cellier, une chambre et salle de bains. Il dispose également de 2 places de stationnement attitrés. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Imhotep Fleury
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Imhotep Fleury 07/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
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Appartement, 39 m²

119 100 € 3 054 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Bel appartement à vendre à Fleury-les-Aubrais, Loiret. Construit en 2013, adapté pour les personnes à mobilité réduite, en bon état, avec balcon et parking en sous-sol, il est proche des commerces et juste à côté du tram, l'emplacement est idéal. Contactez nous pour plus d'informations! Référence agence : 252

One Shot Immobilier
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par One Shot Immobilier 24/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Appartement, 45 m²

114 900 € 2 553 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

FLEURY LES AUBRAIS 45400 One Shot Immobilier vous propose dans le quartier de la barrière St marc, un appartement T2 de 45 m2 en duplex avec un extérieur de 16m2 à réhabiliter entièrement. Possibilité de stationnement et possibilité d'être accompagné pour les travaux de rénovation. Réf 3207Q Les honoraires sont à la charge du vendeur DPE Vierge DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL : 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

MADELEINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 02/03/2024
Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 27/05/2023 - mise à jour 02/03/2024
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Appartement, 53,11 m²

144 450 € 2 720 €/m²
Appartement • 53,11 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

EXCLUSIVITE FLEURY LES AUBRAIS, BEL APPARTEMENT F2 DE 53 M2 VENDU LOUE. Entièrement refait situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et proche de toutes commodités (commerces, tangentielle, bus et parc Lignerolles). Ce F2 offre tout le confort nécessaire : une entrée avec dressing, un séjour avec accès direct au balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée, une jolie salle d'eau avec lave-linge, un wc et une belle chambre avec dressing. Les plus : box fermé en sous-sol, double vitrage avec volets roulants électriques, et balcon. Cet appartement est loué 750 EUR charges comprises ( 685 EUR+ 65 EUR de charges). DPE : C (réalisé en 2020). Montant annuel estimé des dépenses énergétiques : 630EUR (avec abonnement). Chauffage individuel au gaz . Prix HAI: 144 450 EUR. Honoraires charge acquéreurs de 7% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: WWW.georiques.gouv .fr . Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

ATOUT IMMO
Annonce publiée le 01/04/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par ATOUT IMMO 01/04/2023 - mise à jour 12/02/2024
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Appartement, 34 m²

96 000 € 2 824 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre à Fleury-les-Aubrais (45400) : appartement de 34 m² au 1er étage d'un immeuble. L'appartement offre une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. À dix minutes : bus, écoles, restaurants. Accès autoroutes A10 et A71 à 6 km. Le prix de vente de cet appartement de 2 pièces est de 99 000 € (honoraires inclus de 7,61 % à la charge de l'acquéreur). N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 31-10-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Durand-Montouché
Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Durand-Montouché 26/07/2023 - mise à jour 24/03/2024
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Appartement, 42,45 m²

139 900 € 3 296 €/m²
Appartement • 42,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

INVESTISSEURS - APPARTEMENT vendu loué - 2 pièces principales offrant beaucoup de luminosité et des volumes généreux, Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2013 à quelques pas de la gare, et aux pieds du tram "Bustière". Résidence Sécurisée, Calme, Balcon et Parking privatif en sous-sol , le tout au pied du TRAM (station bustière) https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

Square Habitat Orleans Est
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Square Habitat Orleans Est 29/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 45,75 m²

165 075 € 3 608 €/m²
Appartement • 45,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

FLEURY LES AUBRAIS, appartement de type 2 au dernier étage avec ascenseur, situé dans une résidence de standing sécurisée, construite en 2019, comprenant : une entrée avec placard, pièce à vivre avec balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard aménagé, salle d'eau. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible, adoucisseur d'eau. Garage en sous-sol et parking privatif. Garantie dommage ouvrage. Proche gare et accès tangentielle. Prestations de qualité!

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 19/10/2023 - mise à jour 06/02/2024
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Appartement, 45,41 m²

102 009 € 2 246 €/m²
Appartement • 45,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

A Fleury-les-Aubrais, à proximité du tram et du collège Condorcet, découvrez ce plateau en Duplex à rénové de plus de 45m2. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 28 m2, offrant ainsi un espace de vie agréable. Chambre et salle d'eau à l'étage. Extérieur de 16m2. Cet appartement dispose également de deux places de stationnement. A visiter sans tarder