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Vente appartement 166 400 €
52,76 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fleury-les-Aubrais (45400)

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  • 3 154 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
4 % Immobilier

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Description

A 1km de la gare des Aubrais. Résidence de standing. Superbe 2 pièces lumineux, plein sud, en parfait état ! Cuisine neuve aménagée/équipée. Beau séjour avec accès balcon 9?m² sans vis-à-vis. Chambre avec placard, salle d'eau refaite à neuf. Place de parking sécurisée en sous-sol + cave. Cadre calme, proche commodités et transports. A visiter rapidement, coup de coeur assuré !

Publiée le 27/06/2025 - maj le 05/07/2025 - Réf. agence : 3098 - Réf Superimmo : ANVXYWKSG
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Caractérisques
Prix de vente : 166 400 €Prix au m² : 3 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / anTaxe foncière : 1 140 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

52,76 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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