Ventes immobilières à Fleury-les-Aubrais (45400)

Imhotep Fleury

(355 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Imhotep Fleury 16/05/2025

(355 avis)

27

330 000 € 2 025 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 815 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Nichée en second rang, à l'abri des regards et du tumulte, cette maison parfaitement entretenue vous accueille comme une promesse de quiétude. Un jardin intimiste, secret bien gardé, s'épanouit au fil des saisons, et la véranda lumineuse devient le théâtre paisible de vos petits déjeuners ou de vos fins de journée bercées par le chant des oiseaux. Habitable de plain-pied, la maison offre une circulation fluide et confortable. Vous y découvrirez un vaste salon baigné de lumière, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, et une salle de bains digne des plus beaux spas, pensée pour vos instants de détente. En bonus, un grand sous-sol pour vos passions, vos rangements… ou vos projets secrets. Le vrai luxe ? La tranquillité sans renoncer à la proximité : À deux minutes de la tangentielle, proche des commerces et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un couple avec enfants souhaitant conjuguer vie professionnelle intense et cocon familial ressourçant. Venez découvrir ce havre discret, ce petit coin de campagne en ville, où chaque mètre carré a été soigné avec amour. Référence agence : 334 Afficher plus

Valrim Orléans

(271 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Valrim Orléans 22/05/2025

(271 avis)

15

181 900 € 2 192 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez ce beau duplex à vendre à Fleury-les-Aubrais, offrant 83,1 m² d'espace de vie et de confort. Avec une pièce de vie de 39 m², 3 chambres à l'étage et une salle de bains, cet appartement est parfait pour une famille. Vous profiterez d'un jardin clos et d'un box privatif. À proximité des écoles et des transports , ce bien est en bon état. Le prix attractif de 181 900 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14869 Afficher plus

Imhotep Fleury

(355 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Imhotep Fleury 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(355 avis)

18

177 400 € 2 729 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

[NOUVEAUTÉ] Le charme d'hier, le confort d'aujourd'hui ! À deux pas de la gare et du tram (5 petites minutes chrono, montre en main), venez découvrir cette belle maison des années 30 qui a gardé tout ce qui fait battre le cœur des amateurs d'ancien : hauteur sous plafond, parquet massif et ambiance chaleureuse à souhait. Derrière sa façade pleine de caractère se cachent deux jolies chambres cosy, une pièce de vie baignée de lumière et un jardin plein de poésie, idéal pour un café au soleil ou un apéro entre amis. Localisation parfaite : calme, pratique, et à portée de tout. Pour qui ? Pour les amoureux des vieilles pierres, ceux qui rêvent d'un cocon avec une âme et qui n'ont pas envie de renoncer à la ville pour autant. Bref, une maison qui raconte une histoire… et qui n'attend plus que vous pour écrire la suite ! Référence agence : 329 Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(142 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 06/05/2025

(142 avis)

13

117 700 € 1 635 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Appartement lumineux rénové à Fleury-les-Aubrais – Prêt à emménager, proche de tout ! Avec son emplacement stratégique et son intérieur soigné, cet appartement entièrement rénové est idéal pour une vie pratique et confortable, à deux pas des écoles, commerces et transports en commun. Ce bien combine espace et agencement optimisé, parfait pour répondre aux besoins d'une famile. Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par une loggia avec buanderie, pratique au quotidien. L'appartement dispose de trois chambres, réparties intelligemment entre un coin nuit avec deux chambres et une troisième plus indépendante, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À Fleury-les-Aubrais, au 3ème étage d'un immeuble en comptant 4, vous profitez d'un cadre de vie dynamique tout en restant au calme. Proximité immédiate des transports (tram, bus, gare) et des écoles, pour une vie quotidienne facilitée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC00188. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété; Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 300€. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Durand-Montouché

(1145 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 20/02/2025 - mise à jour 28/05/2025

(1145 avis)

11

137 500 € 2 554 €/m²
Appartement • 53,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Faubourg Bannier- limite Orléans- Seul au 1er étage - Appartement ensoleillé de 3 pièces optimisé par son agencement. Cuisine ouverte sur la pièce vie, 2 confortables chambres, cheminées décoratives, salle d'eau, WC séparée, cave . Toutes les menuiseries sont en DV PVC- Chauffage individuel- Charge faible- https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Afficher plus

Square Habitat Orléans

(120 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(120 avis)

7

118 800 € 4 034 €/m²
Appartement • 29,45 m² • 1 pièce

Fleury-les-Aubrais (45400)

Studio 30m² au 1er étage d'une petite copropriété de construction récente (2014) avec balcon et place de parking dans un environnement calme et verdoyant a FLEURY-LES-AUBRAIS limite SEMOY. Le studio comprend une entrée avec placard, une salle de bains moderne avec wc, une salon avec cuisine ouverte et un accès sur le balcon sans vis à vis, vue dégagée. Chauffage GAZ, chaudière Viessmann à condensation, bon DPE (D). Faibles charges : 47,49 euros/mois. Afficher plus

Durand-Montouché

(1145 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 22/03/2025 - mise à jour 11/05/2025

(1145 avis)

14

324 000 € 2 597 €/m²
Maison • 124,74 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 621 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

A découvrir de toute urgence! Maison quartier gare, d'environ 125m², entièrement rénovée, ballon thermodynamique neuf, surélevée sur sous sol, composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie à la lumière traversante, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Belle décoration tendance et matériaux de qualité. Au sous sol, un garage et une grande buanderie pouvant servir de laboratoire ou tout autre activité professionnelle de l'alimentaire. De plus, sur le terrain, avec son entrée indépendante, une dépendance aménagée comprenant un espace de vie, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une cave. Un beau terrain complète ce bien. Cette maison est idéale pour une habitation intergénérationnelle ou une activité commerciale. Proche de toute commodité. https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 05/09/2023 - mise à jour 29/05/2025

4

61 000 € 1 739 €/m²
Appartement • 35,08 m² • 1 pièce

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez ce charmant appartement T1 à Fleury-les-Aubrais, situé au troisième étage d'une résidence récente construite en 2010. Cet appartement de 35,08 m² offre une terrasse de 14 m² avec une vue dégagée vers le nord-ouest. Le séjour spacieux de 29 m², la cuisine américaine, la salle de bains et les toilettes séparées font de cet appartement un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'intérieur est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et est conforme aux normes PMR. La terrasse vous offre un espace extérieur idéal pour vous détendre et profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale avec plusieurs commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accédez à des restaurants, des parcs, des médecins généralistes et des crèches. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus et des tramways à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 8.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Durand-Montouché

(1145 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 27/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

(1145 avis)

8

59 990 € 1 606 €/m²
Appartement • 37,35 m² • 1 pièce

Fleury-les-Aubrais (45400)

Résidence de 4 étages récemment ravalée 37 m² pour cet appartement T1 bis situé au dernier étage + cave privative Charges comprennent chauffage + eau chaude + eau froide + entretien des communs - Travaux de conforts à prévoir - Tram et toutes commodités à proximité immédiate Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 202 lots Charges annuelles : 1800 euros. Afficher plus

Philippe GONZALEZ - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Philippe GONZALEZ - iad 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

(2 avis)

9

209 500 € 2 229 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • Ter. 151 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Exclusivité - Charmante Maison de 94 m² Fleury-les-Aubrais - Idéalement située, cette ravissante construction de 2014 édifiée sur 2 niveaux est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux et aéré accueille un séjour / salon ouvert sur une cuisine aménagée & équipée bien agencée, un wc avec lave mains, un garage attenant. À l'étage, 4 chambres offrent pour 2 d'entre elles un espace de rangements, une salle de bains, un second wc séparé. Côté extérieur, le petit jardin clos et arboré vous invite à profiter des beaux jours. Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun et du Tram. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente à Fleury-les-Aubrais. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Durand-Montouché

(1145 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 21/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

(1145 avis)

18

399 000 € 2 418 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 804 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cette confortable maison de plain pied offrant 165 m² habitable. -Construction 1990 et DPE PERFORMANT- Pièce à vivre de 60 m² avec sa cuisine aménagée/équipée- 4 chambres- 1 salle de sport/jeux- 2 salles d'eau- 1 grand bureau en mezzanine- garage double indépendant de 40 m² et d'autres prestations encore.. L'ensemble édifié sur un terrain clos de 804 m² et à proximité immédiate d'un parc https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Imhotep Fleury

(355 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Imhotep Fleury 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(355 avis)

18

187 450 € 2 466 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

JUSTE A COTE DE L'AGENCE à vendre : charmante maison des années 1957 située au cœur de Fleury-les-Aubrais. Avec une surface de 76,95 m², elle offre un potentiel remarquable. Dotée de 3 chambres, d'un séjour lumineux et de beaux parquets, cette demeure séduira les amateurs de l'ancien. Profitez de son jardin bucolique , de sa terrasse. Avec un grenier, un sous-sol et deux garages , des aménagements supplémentaires sont possibles. À proximité des écoles et des transports en commun , c'est l'emplacement idéal pour une vie citadine. Prix : 187 450 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 324 Afficher plus

TEAM INFINITY

(113 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par TEAM INFINITY 13/05/2025

(113 avis)

8

310 000 € 4 260 €/m²
Maison • 72,77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 863 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cette charmante maison située à la limite de Fleury-les-Aubrais et Orléans, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes principaux. Entièrement rénovée sur son niveau de vie, elle se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’aménager une 4ème chambre selon vos besoins. Bâtie sur un sous-sol total, cette maison offre un espace de stockage généreux, un garage, ou encore un atelier. Vous profiterez également d’un jardin bien exposé, parfait pour les moments de détente en extérieur. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur calme, tout en restant proche du centre d’Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Coralie BOUTEILLY EI (RSAC 832951552 - Greffe d'Orléans) au 06.43.24.92.77 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

ADVICIM immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025

(39 avis)

Nouveau 9

230 000 € 2 233 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

A saisir avec un prix de 1e offre possible à 230.000 ! A Fleury les aubrais, à 300m de la gare Maison sur sous sol de 103m² au sol Terrain de 518m² -Salon + cuisine ouverte super équipée 25m² -Ch1 15m² -Sdb avec baignoire A l'étage: -Ch2 14.5m² -Ch3 12m² -Suite parentale 25m² + sdb avec baignoire + dressing -Garage aménagé de 15m² servant de bureau -PAC Air/eau installé en 2024 -Grand jardin arboré et une belle terrasse de 20m² ----------- Prix de 1e offre possible: 230.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1679.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide Afficher plus

AMBELHA

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AMBELHA 29/05/2025

Nouveau 4

232 000 € 2 578 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

A deux pas de la gare de fleury et du nouveau centre d'affaire. Venez découvrir cette maison de plain pied et de quatre pièces principales dans un environnement calme et verdoyant. C'est une habitation facile et agréable à vivre, avec sa pièce d'eau comprenant douche a l'italienne et baignoire,sa cuisine aménagée se prolongeant par un beau cellier, sa pièce de vie qui ouvre sur le jardin arboré et bien exposé. Une visite s'impose... Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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