Ventes immobilières à Fleury-les-Aubrais (45400)

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115 annonces
Agence Bimbenet Immobilier
Annonce mise à jour le 14/06/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 14/06/2025
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Appartement, 35,08 m²

Prix en baisse 61 000 € 1 739 €/m²
Appartement • 35,08 m² • 1 pièce

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez ce charmant appartement T1 à Fleury-les-Aubrais, situé au troisième étage d'une résidence récente construite en 2010. Cet appartement de 35,08 m² offre une terrasse de 14 m² avec une vue dégagée vers le nord-ouest. Le séjour spacieux de 29 m², la cuisine américaine, la salle de bains et les toilettes séparées font de cet appartement un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'intérieur est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et est conforme aux normes PMR. La terrasse vous offre un espace extérieur idéal pour vous détendre et profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale avec plusieurs commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accédez à des restaurants, des parcs, des médecins généralistes et des crèches. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus et des tramways à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 8.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Durand-Montouché
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Durand-Montouché 27/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 37,35 m²

Prix en baisse 59 990 € 1 606 €/m²
Appartement • 37,35 m² • 1 pièce

Fleury-les-Aubrais (45400)

Résidence de 4 étages récemment ravalée 37 m² pour cet appartement T1 bis situé au dernier étage + cave privative Charges comprennent chauffage + eau chaude + eau froide + entretien des communs - Travaux de conforts à prévoir - Tram et toutes commodités à proximité immédiate Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 202 lots Charges annuelles : 1800 euros. Afficher plus

Imhotep Fleury
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Imhotep Fleury 16/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
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Maison, 65 m²

177 400 € 2 729 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

[NOUVEAUTÉ] Le charme d'hier, le confort d'aujourd'hui ! À deux pas de la gare et du tram (5 petites minutes chrono, montre en main), venez découvrir cette belle maison des années 30 qui a gardé tout ce qui fait battre le cœur des amateurs d'ancien : hauteur sous plafond, parquet massif et ambiance chaleureuse à souhait. Derrière sa façade pleine de caractère se cachent deux jolies chambres cosy, une pièce de vie baignée de lumière et un jardin plein de poésie, idéal pour un café au soleil ou un apéro entre amis. Localisation parfaite : calme, pratique, et à portée de tout. Pour qui ? Pour les amoureux des vieilles pierres, ceux qui rêvent d'un cocon avec une âme et qui n'ont pas envie de renoncer à la ville pour autant. Bref, une maison qui raconte une histoire… et qui n'attend plus que vous pour écrire la suite ! Référence agence : 329 Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Durand-Montouché 20/02/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Appartement, 53,83 m²

Prix en baisse 137 500 € 2 554 €/m²
Appartement • 53,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Faubourg Bannier- limite Orléans- Seul au 1er étage - Appartement ensoleillé de 3 pièces optimisé par son agencement. Cuisine ouverte sur la pièce vie, 2 confortables chambres, cheminées décoratives, salle d'eau, WC séparée, cave . Toutes les menuiseries sont en DV PVC- Chauffage individuel- Charge faible- https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Afficher plus

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 17/04/2025 - mise à jour 07/06/2025
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Appartement, 29,45 m²

Prix en baisse 108 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 29,45 m² • 1 pièce

Fleury-les-Aubrais (45400)

Studio 30m² au 1er étage d'une petite copropriété de construction récente (2014) avec balcon et place de parking dans un environnement calme et verdoyant a FLEURY-LES-AUBRAIS limite SEMOY. Le studio comprend une entrée avec placard, une salle de bains moderne avec wc, une salon avec cuisine ouverte et un accès sur le balcon sans vis à vis, vue dégagée. Chauffage GAZ, chaudière Viessmann à condensation, bon DPE (D). Faibles charges : 47,49 euros/mois. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 04/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
8
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 136 500 € 1 706 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Venez découvrir cet appartement de type 4 proposé par votre agence FONCIA ORLEANS, situé dans une copropriété de qualité, au pied des commerces et du tramway et à quelques minutes à pied de la gare permettant un accès direct à PARIS, il offre une excellente accessibilité. La résidence dispose d'un ascenseur et bénéficie des services d'un gardien. L'appartement, situé dans les étages, se compose d'une entrée qui dessert une vaste cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée. Vous y trouverez également trois chambres agréables. L'une de ces chambres peut être transformée pour agrandir la pièce à vivre, selon vos besoins. La salle d'eau a été entièrement refaite, tout comme l'ensemble de l'appartement, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que les services d'un gardien pour votre confort et tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

Century 21 Premium
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par Century 21 Premium 03/05/2025
13
Appartement, 122,7 m²

199 000 € 1 622 €/m²
Appartement • 122,7 m² • 5 pièces

Fleury-les-Aubrais (45400)

EXCLUSIVITE Century 21 Très beau Duplex de 123 m² Parc de LignerollesSitué au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce spacieux duplex de 123 m² entièrement refait à neuf vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, au cœur du parc de Lignerolles.Au premier niveau :Vous découvrirez une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et ouverte, comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage :Trois chambres supplémentaires, dont une équipée d'un grand dressing, une salle de bains et un second WC indépendant offrent un espace nuit confortable et bien agencé.Les atouts :Ligne de bus au pied de la résidenceBox en sous-solPlace de stationnement privativeRésidence calme et sécuriséeBien idéal pour une famille, allie confort, modernité et proximité des commodités.À visiter sans tarder ! Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 06/05/2025
13
Appartement, 72 m²

117 700 € 1 635 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Appartement lumineux rénové à Fleury-les-Aubrais – Prêt à emménager, proche de tout ! Avec son emplacement stratégique et son intérieur soigné, cet appartement entièrement rénové est idéal pour une vie pratique et confortable, à deux pas des écoles, commerces et transports en commun. Ce bien combine espace et agencement optimisé, parfait pour répondre aux besoins d'une famile. Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par une loggia avec buanderie, pratique au quotidien. L'appartement dispose de trois chambres, réparties intelligemment entre un coin nuit avec deux chambres et une troisième plus indépendante, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À Fleury-les-Aubrais, au 3ème étage d'un immeuble en comptant 4, vous profitez d'un cadre de vie dynamique tout en restant au calme. Proximité immédiate des transports (tram, bus, gare) et des écoles, pour une vie quotidienne facilitée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC00188. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété; Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 300€. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Philippe GONZALEZ - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Philippe GONZALEZ - iad 20/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 94 m²

Prix en baisse 209 500 € 2 229 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • Ter. 151 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Exclusivité - Charmante Maison de 94 m² Fleury-les-Aubrais - Idéalement située, cette ravissante construction de 2014 édifiée sur 2 niveaux est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux et aéré accueille un séjour / salon ouvert sur une cuisine aménagée & équipée bien agencée, un wc avec lave mains, un garage attenant. À l'étage, 4 chambres offrent pour 2 d'entre elles un espace de rangements, une salle de bains, un second wc séparé. Côté extérieur, le petit jardin clos et arboré vous invite à profiter des beaux jours. Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun et du Tram. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente à Fleury-les-Aubrais. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par Durand-Montouché 22/03/2025 - mise à jour 11/05/2025
14
Maison, 124,74 m²

Prix en baisse 324 000 € 2 597 €/m²
Maison • 124,74 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 621 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

A découvrir de toute urgence! Maison quartier gare, d'environ 125m², entièrement rénovée, ballon thermodynamique neuf, surélevée sur sous sol, composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie à la lumière traversante, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Belle décoration tendance et matériaux de qualité. Au sous sol, un garage et une grande buanderie pouvant servir de laboratoire ou tout autre activité professionnelle de l'alimentaire. De plus, sur le terrain, avec son entrée indépendante, une dépendance aménagée comprenant un espace de vie, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une cave. Un beau terrain complète ce bien. Cette maison est idéale pour une habitation intergénérationnelle ou une activité commerciale. Proche de toute commodité. https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Durand-Montouché 17/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Maison, 86 m²

192 700 € 2 241 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Maison de plain-pied avec sous-sol complet à Fleury-les-Aubrais. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied sur un sous-sol semi-enterré offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour salon lumineux avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Le sous-sol complet propose de beaux volumes : un garage, une buanderie, un atelier, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint). Le tout est implanté sur un terrain agréable dans un environnement paisible, à proximité des commodités, écoles et transports. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

JESSICA SANTANA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par JESSICA SANTANA - BSK Immobilier 11/06/2025
Nouveau 9
Maison, 72 m²

180 000 € 2 500 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

En EXCLUSIVITE, maison mitoyenne fraichement rénovée à FLEURY LES AUBRAIS, proche de la gare SNCF de Fleury, des transport en commun, écoles et commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée, d'un cellier et d'un WC. A l'étage on retrouve 3 chambres dont une avec un accès au balcon et une salle d'eau avec WC. A l'arrière de la maison nous retrouvons un deuxième accès avec un grand garage et une terrasse. N'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite. Cette annonce référence 289913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 12/06/2025
Nouveau 24
Maison, 108 m²

299 900 € 2 777 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 111 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Maison bourgeoise rénovée à Fleury-les-Aubrais, aux portes d'Orléans À quelques pas seulement du panneau « Orléans », cette magnifique maison de ville bourgeoise vous offre un cadre de vie mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Son emplacement est idéal : vous êtes à 7 minutes en vélo de la gare des Aubrais, à 8 minutes de la gare d'Orléans, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux. Les éléments anciens ont été soigneusement conservés et sublimés : moulures, belle hauteur sous plafond, cheminée décorative, parquet... Le séjour, spacieux et lumineux, dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il s'ouvre directement sur une cuisine aménagée et équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, parfaite pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses et calmes, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, avec des finitions soignées et une ambiance épurée. Le dernier niveau accueille une très grande chambre pleine de charme, avec la possibilité d'y créer une suite parentale en y installant une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, véritable cocon de verdure à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Une cave saine vient compléter l'ensemble, idéale pour le rangement ou la conservation. Cette maison vous séduira par son authenticité, sa rénovation de qualité et sa situation privilégiée aux portes d'Orléans. Aucun travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Vous recherchez un bien de caractère, rénové avec goût, proche de toutes les commodités et des gares ? Cette maison est faite pour vous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

ATOUT IMMO
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par ATOUT IMMO 14/06/2025
Nouveau 9
Maison, 132 m²

279 000 € 2 114 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison traditionnelle, un véritable havre de paix et de sérénité. Cette demeure de 132 m² habitables sur un terrain de 670 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment passé devient un souvenir inoubliable. Les quatre chambres, toutes aussi charmantes les unes que les autres, vous invitent à la détente et au repos. Deux salles d'eau et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y créer des repas savoureux tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. La toiture en ardoise, symbole d'élégance et de durabilité, complète ce tableau idyllique. Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour se ressourcer et profiter des beaux jours. La terrasse, quant à elle, offre un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le grenier, quant à lui, offre un espace de rangement supplémentaire ou une possibilité d'aménagement futur. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable potentiel à saisir. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nid douillet. Venez découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme intemporel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus ou vous rendre au restaurant. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une alimentation générale, plusieurs médecins généralistes et des parcs et jardins. À 15 minutes à pied, vous pourrez prendre le tramway ou vous rendre à une école élémentaire. À 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège. À 10 minutes en voiture, vous pourrez vous rendre à un hôpital. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Durand-Montouché 21/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 418 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 804 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cette confortable maison de plain pied offrant 165 m² habitable. -Construction 1990 et DPE PERFORMANT- Pièce à vivre de 60 m² avec sa cuisine aménagée/équipée- 4 chambres- 1 salle de sport/jeux- 2 salles d'eau- 1 grand bureau en mezzanine- garage double indépendant de 40 m² et d'autres prestations encore.. L'ensemble édifié sur un terrain clos de 804 m² et à proximité immédiate d'un parc https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

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