Vente maison 285 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fleury-les-Aubrais (45400)

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1 727 €/m²
1 Garage

ERA Orleans Bannier

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Description

Proche de la gare de Fleury les Aubrais, venez découvrir cette charmante maison, dotée d'un parquet chêne massif en très bon état et d'une surface au sol de 165m².
Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un double salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'une salle de bains avec WC. Possibilité d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
Au premier étage: un grand palier, 4 chambres et une salle d'eau avec WC.
Un beau jardin arboré sans vis à vis, un grand garage, une chaufferie et une buanderie.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 24009__1064673 - Réf Superimmo : ANVX100B6S

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 529 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Siren : 533620134 - N° de carte professionnelle : CPI 4501 2018 000 029 360