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Vente appartement 139 900 €
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fleury-les-Aubrais (45400)
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fleury-les-Aubrais (45400)
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- 1 999 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur du centre de Fleury-les-Aubrais, découvrez ce lumineux appartement d'environ 71 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée ravalée et isolée en 2018 garantissant confort thermique et économies d'énergie.
Ici, chaque détail a été pensé pour offrir confort, sécurité et sérénité : électricité et plomberie récentes, aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état.
Le salon-séjour rénové avec goût, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, aménagée, équipée et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier pratique. Deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains contemporaine, une cave et une place de parking privative en sous-sol, rare dans le quartier, complètent ce bien.
Un appartement où l'on se sent immédiatement bien, alliant modernité, luminosité et tranquillité, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans compromis.
Cette annonce référence 304413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION PODEVIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91045012100017.
Prix du bien : 139 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 76
Charges prévisionnelles annuelles : 2 929,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2023
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 304413 - Réf Superimmo : ANVXZYYJ0
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| Prix de vente : 139 900 € | Prix au m² : 1 999 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 929 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (9ème) avec ascenseur |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1976 |
| Chauffage collectif au gaz | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 76 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2023.
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